第408章 上千亿也投得起（2 / 2）

“黎叔，我是考虑到沉抗水库工程2000年才完工。

另外，我们要安置好这些村民。

安置房就要按高标准建设。

房子要建得漂亮，环境要好，要让人住着舒适。”

顾楠又好奇道：

“向东，你让这些村民住进了安置小区。

那他们以后的收入又从哪里来呀？”

林向东道：

“这个简单啊，我们的投资本来会创造大量就业机会。

同时，这个文创旅游区首期开业之后。

核心区外围还有很多创业机会，比如兴办农家乐。

我们可以成立一家专门的金融公司，与银行合作。

或者就直接申办成立一家村镇银行。

这样一家村镇银行，有20亿资本金就足够了。

为愿意创业的村民，提供低息甚至无息借款。

等整个100平方公里的规划区发展起来。

区域内的就业机会，创业机会，太多了。”

顾楠顿时抿嘴一笑，无言以对。

有钱就是任性啊。

顾朝阳想了想，又道：

“向东，你这个设想太宏大，也太大胆了。

我们先不提这样的项目能不能批下来。

就单从投资和收益的角度出发。

你投资上百亿甚至几百亿资金进来。

投资回收周期长达20年。

你有这么多资金，投资其他产业不好吗？”

林向东一脸认真道：

“顾叔，绵城是我的家乡。

我希望绵城在追求发展的同时。

也要留住青山和绿水。

我记得小时候，西江和东江的污染挺严重。

这几届政府整治污染没有手软。

这两条江的水渐渐又变清澈了。

这几年，绵城的市容整洁也做得很好。

外地人来到绵城的第一印象。

就是这座城市非常干净，印象很深刻。

绵城人也为此感到骄傲。

绵城本是一座山水城市。

城区的绿化率也比较高。

我希望家乡越来越漂亮，越来越宜居。

我们当然还可以投资其他产业。

但我最看好文创旅游产业。

这个项目投资巨大，回收期也很长。

其实有点类似我们在亚龙湾投资度假酒店。

酒店业投资的回收周期也很长。

五星级酒店通常要15年才能收回成本。

这种重资产投资，只要我们不用银行贷款。

就没多大的资金成本。

等投资回本之后，将来的利润就是净收益。

而且，随着经济发展，老百姓收入不断增长。

将来大多数家庭在旅游休闲方面的消费会不断提高。

旅游产业的地区竞争会越来越激烈。

我们想通过投资规模和文旅项目的创意。

打造一个全国独一无二，别人无法复制的超大项目。

就像楠姐讲的那样。

这样一个超级文旅项目。

相当于在绵城建设一座新城。

对绵城的经济发展有长期的拉动作用。

绵城的市民百姓也会受益无穷。”

顾朝阳想了想，又问道：

“向东，你真的能投资上百亿甚至几百亿？”

林向东微笑道：

“顾叔，这种事我可不会吹牛。”

苏芷涵又道：

“顾叔叔，向东有这个实力的。

我们在私募基金已经盈利上百亿港币。

最近又注册了一家美股私募基金。

下半年，FIM还会在港岛发售新的基金。

另外，向东通过创投公司投资的中华网。

目前估值已经有1.2亿美金。

明年，中华网会申请在美国上市。

到时候，这家公司估值可能会超过20亿美金。

十几年时间，在绵城投资几百亿。

我们没什么压力的。”