第408章 上千亿也投得起（1 / 2）

听着林向东口若悬河的讲着文创旅游大计。

顾朝阳越听越心惊，又有些无语。

他本来想着，林向东能投资绵城几个亿就不错。

结果这家伙一开口，先是五年投资100亿。

现在又讲，这100亿只是垫个底。

后面还可以投几百亿，甚至上千亿。

而且，还要占用40平方公里的土地。

顾朝阳清了清嗓子，又介绍道：

“向东，去年绵城全社会固定投资才53个亿。

而且同比增长超过了33%。”

林向东一脸认真的解释：

“顾叔，我讲的五年投资100个亿。

长期投资几百亿甚至上千亿。

这个长期，大概在15年左右。

如果加上项目规划和立项的时间。

大概需要用十七八年来完成投资。

平摊到每一年，也就是五六十个亿。

这么大的投资规模，这么长的投资周期。

会对绵城经济发展形成长期的拉动作用。

而且，哪怕就是上千亿的投资规模。

我们也投得起。

全部都是自有资金，不会考虑银行贷款。”

苏芷涵一直没有插话，这时候一脸坚定道：

“顾叔叔，十几年投资上千亿。

全部使用自有资金，我们也是投得起的。

向东他有这个能力和实力。”

去年7月份，FIM一号初始规模只有13.70亿港币。

现在，FIM一号的规模已经超过180亿港币了。

FIM一号在去年分成之后，份额变成了1961份。

其中FIM自有的份额便有1098份。

在基金规模中占比56%。

黎姗姗也跟着表态：

“顾叔叔，我也会坚决支持向东。

这样好的创意，这样环保的产业。

会让绵城闻名全国甚至全世界。

这么大的投资，能造福绵城几代人。”

黎宏升又道：

“如果拉长到十几年来投资。

向东他们应该有这样的资金实力。

向东，你既然在思考这样的项目。

有具体的选址了吗？”

林向东点头道：

“是的，确实有目标了。

就是去年5月刚开工建设的沉抗水库。

我看过工程规划资料。

这是武引灌区的首座蓄水库。

工程完工蓄水，水域面积高达7平方公里。

这样一处大型水利工程。

就是最理想的文创旅游核心区域。

如果以这座水库为中心。

规划周边40平方公里的范围。

用于投资打造我设想的文创旅游项目。

再延伸规划出总面积100平方公里的范围。

那么，我们在核心区投资几百亿甚至上千亿。

打造出一个华夏好莱坞。

超过10万亩的影视拍摄基地。

围绕这个项目，周边可以规划相应的休闲旅游区。

核心区能够容纳数万人的就业。

延伸区能够容纳一二十万人的就业。

每年能够吸引上百万甚至几百万人次的游客。

十年之后，应该能形成一座三四十万人的旅游新城。

这样一个区域，每年能产生几百亿的旅游收入。

我们的投资，预计在20年之内就能全部收回。”

顾朝阳震惊道：

“好小子，原来你看上这座水库了。

如果按你的想法，规划出40平方公里来投资文创旅游。

周边涉及到十五六个村，总共3万左右的农村人口。”

林向东道：

“顾叔叔，这些人员安置并不复杂。

3万人，七八千户，我们建设几个集中安置小区就行了。

就算作8000户，平均每户一套160平米的安置房。

再按每套安置房15万的成本来计算。

我们总共只需要投入12个亿。”

黎宏升摇头一笑：

“向东，一套160平米的安置房。

不考虑土地成本，造价只有六七万。”

林向东笑笑，又解释道：