第79章 新模式（2 / 2）

在陈明轩经历的时代中，长租公寓作为吸引现金流的新颖方式备受投资者青睐，最终因为贪婪而暴雷，留下了一地鸡毛。

酒店式公寓就不同了，它代表着一种新型的生活方式，相当于扩大了经营范围。

现在是为了迎接08奥运，全国棚改正在有条不紊地进行当中。刚结束的雅典奥运会上，万豪公寓为运动员提供了住宿环境，出尽了风头。

陈明轩的计划就是08年的时候，将雪菜酒店做成奥运会合作伙伴。

“在酒店房间建厨房？”

如果不是陈天生介绍来的投资者，李琦绝对会把眼前的男人当成疯子。

“传统酒店经营模式是针对个人或者旅行团用户，但根据艾尔咨询统计数据，从2000年开始，家庭为单位的酒店用户数从20万每年激增到现在的800万。”

“家庭用户和厨房有什么关系？”李琦完全无法理解陈明轩的脑回路，前面提到的互联网订房，会员制都能理解，但突然要进入一个全新的酒店客房领域，他一时无法接受。

“万豪酒店旗下有一个品牌叫Spark，定位和雪莱酒店相似。”

陈明轩说完后，反问道：“你认为河海市凭什么吸引外地游客前来，雪莱酒店又凭何吸引客户？”

“沙子滩，大明湖，仙人山..”李琦如数家珍地报出了附近的旅游景点，身为总经理能记住如此多的内容，足见他的业务精湛。

“没错，都是哪些人来旅游呢？”

“旅行团？”李琦开始回想酒店顾客，来旅游的人很多，但成团的好像真没几个，都是三三两两过来的。

“是驴友。”陈明轩的回答解释了他内心的困惑。

驴友是一群热爱挑战未知旅游区域的人的统称，河海市没有知名的旅游景点，但上述的景点因为有人在互联网知名社区喵扑上分享攻略而火爆，从而吸引了一批又一批游客前来。

“在你们酒店经济房住一晚要80块钱。所以很多游客会选择当天入住当天离店，但他们离开不了河海市，如果离的远了，就会去别的酒店住下，相当于流失了顾客。”

“如果你们将酒店入住日期打包出售，例如入住一周收费500块钱，就正符合他们的心意了，毕竟随身携带行李背包也不方便，不如放在酒店当中。就相当于租了一个房子。”

李琦认真地思考片刻后，说道：“打包时间倒是一种新颖的经营方式，只不过建厨房的目的何在？”

酒店的消防工作一直抓的极为严格，客房当中是不允许私自接煤气的。

“所以你们要把一部分客房分担出来，更名酒店式公寓。公寓最短租期为三天，设置一个打折梯度，然后公寓当中配备电磁炉，公共区域安置洗衣机，给客户提供一种优质平价宿舍的感觉。”

听到这，李琦心中对于酒店式公寓的形象清晰了起来。

“可是这种商业模式能赚钱吗？”李琦不免担忧道，投资大，回本慢是资本市场不看好的盈利模式。

“这种模式能降低运营成本，另外他的出现会吸引三种用户：驴友，家庭聚会，找工作的年轻人。”

陈天生也觉得这种方式不靠谱，在他看来，酒店式公寓的概念实在太超前了，以至于难以接受。