第437章 意见分歧（2 / 2）

林嘉豪摇摇头说道：“乐乐，你别激动先听我说完，我是定位于社区，你没发觉这周围那么多住宅区，但是却缺乏我们这一行么？跟你姐那，是不是大同小异？你说的那些店铺在当市的，是人流量大，那北京路无疑是客流量最多的步行街了。但是只能够作为随机性的消费人群，也就是常常说的最多是来逛逛的人群。”

他接着解释：“也就是说，一个是长远规划，一个是一时之利，换位思考一下，易地而处，乐乐，你自己会如何选择？”

对于资金有限，无法承受在黄金地点投资的创业者，与其选择现在被普遍看好的黄金地点来经营，不如选择在不久的将来，会由冷变热未被人们看好的地点来经营。

颜乐乐又说道：“除开那些代表性的大商业街，开办店中店也是一种非常好的选择。可以考虑在商场或大型超市中租赁场地开办店中店，利用他们原有的客流量吸引更多的顾客。”

林嘉豪哑然失笑：“产品有所冲突，店中店不适合我的项目。比较适合小吃店，饰品店，母婴店，鲜花店等。”

看到颜乐乐没有了先前的激动，林嘉豪耐心地接着往下说道：“商场里，或者是店中店的顾客，也就是那种抱着喜欢就可能会买，不喜欢就进来逛逛。但是我是希望那种长远的顾客，甚至是带着目的性消费的那种。这附近的顾客的购买力肯定是要低于购物商场那般的，所以我就将这店铺定位在这里。”

接着林嘉豪说道：“而且现在你可以看到，用户通过手机APP下单后，由在社区设立的集仓储、分拣、配送于一体的“暗店”提供配送等服务，就是一种前置仓+蔬菜的生鲜电商模式。所以，暂且我也先将我的店设想成一个仓。”

颜乐乐继续环顾着四周围的环境，依旧皱起了眉头，说道：“我知道你找这样的地方作为店铺的选址，最大的一方面是因为租金便宜。但是从长远的角度来说，这不利于创业的。有谁会愿意来这样的地方逛街或者购物？”

说实话，她就是作为店面的员工都不想来这样的地方上班。

林嘉豪说道：“租金便宜，这的确是我选择店铺的考虑点之一。还有一点就是因为，附近需要一家我想开的店铺，我想开的是一家线上线下结合的店。消费升级的大背景，我们可以尝试开这样模式的店，你要相信我的眼光。开店是最适合白手起家的人，哪怕身上只有1万块钱的积蓄。只要能够将货卖出去，会在最快的时间回本的。”

看着颜乐乐没有再说话，林嘉豪接着说道：“你应该知道的，像印象中心那样有名的连锁商场，当初它也是由一家小小的杂货店发展起来的。”

颜乐乐马上就说道：“可是，它现在不是关闭了很多家商铺么？而华仁依旧还在开新店。”

她知道很多类似像印象中心那样的商城，的确是从一家杂货店或者是小门店，有些甚至是做到了世界500强企业，但是也有一些门店，经营没有多久就得关闭的。

林嘉豪没有否认：“印象中心关闭的是销售额下降的店，你也知道他们同店销售额下降的原因之一是，购物卡、月饼等与国内送礼文化有关的商品销售减少了。”

颜乐乐再三强调社区为主的小店，因为品种有限，社区消费需求不够，前期这些小店大多还是处于亏损状态。

两人因为这选址问题，产生了意见分歧。