第一百一十七章 法拍房(1 / 2)
“吴先生,那套房子卖了,就是我和你说的那个单价。不过这个价格您也知道,不只是房子的事情,里面涉及了很多其它因素。”下午陆小北给那个业主吴先生又打了一个电话。王维维告诉过她,做中介不能太要面子,不要因为客户或是业主说了两句难听的以后就不联系人家了,我们做这一行只有朋友,没有敌人。
陆小北做这个是体验生活,无论是对待客户还是业主,她内心其实都是以一种居高临下的姿态去看的,不可能感到丢人和不好意思,当然很容易就做到了王维维的要求。
吴先生吃了一惊,陆小北说的事情他已经从孙正言嘴里知道了,但是他是真没想到陆小北会给自己打电话。
“卖就卖吧,那个价格我也买不起。”吴先生这次的语气客气了很多,“这样小北,以后要是那还有房子呢你帮我留意一下,我这先谢谢你了。”孙正义把陆小北说的神乎其神,在加上吴先生自己的亲身经历,他现在哪还会把陆小北当成一个普通中介来看。
“叫我小陆就行,这种事您还是多拜托一下我们那边的同事吧,毕竟他们近水楼台。”陆小北笑道。既然已经打定主意要靠自己的努力开单,那御景天下自然也就不再她的关注范围之内了。
叫我小陆?让我找别人?这是跟我划清界限了啊,吴先生想到这个不仅没有生气,反而对陆小北的心理预期又提高了一个等级,这是哪家的神仙啊,怎么跑这来了?
“好吧小陆,你是做这一行的,你给我分析一下,你说我那套房子是卖好还是不卖好?”有些人就是犯贱,你巴结他,他看不起你,你不搭理他,他又哈巴哈巴的靠过来。
“这个看你了,有好的投资渠道那就卖了,没有的话那就放着待着吧。你也知道,现在通货膨胀厉害,房价又要起飞,钱变成房子比房子变成钱更保值。”陆小北这套说辞是万佳乃至整个中介行业都比较统一的说法。
吴先生也知道这个,他听完笑道:“那小陆你那有什么好的投资渠道没有啊?”
“我现在就是个中介,其他的事情不参与。”陆小北道。
“那好,有了新房源记得通知我。”吴先生见此也没有说话的兴趣。
“好的。”陆小北挂了电话,心想以后估计联系不上了。
她是这么想的,可是下午的时候寒烟翠的电话来了:“小北,御景又要出房子了。”
“你省省吧,那活儿我不干了。”陆小北以为寒烟翠又要巴结自己,赶紧摇头。
“放心,这次是正经的,我最多就是告诉你一个消息而已。”寒烟翠一笑,“你知道什么叫法拍房不?”
“法拍房?”陆小北摇摇头,她还真没听说过这个。
“就是法院拍卖的房子,比如说欠钱不还,或是犯了事的等等。这样的房子拍卖价一般要远低于市场价,就算是成交价也一样。不过这房子也有缺点,一个是只能全款,不能贷款。还有就是房子可能有问题,比如没房产证,欠着物业费或是里面有租客等情况,这个法院是不管的,谁拍的谁自己收拾。”寒烟翠说着自己刚打听出来的消息。
“你这是把谁弄进去了?!”陆小北吓了一跳。
“什么啊!我至于那么做么!再说了,就算是我真那么做了,也不能这么快就卖人家的房子啊。”寒烟翠哭笑不得,“
这是实话,上次的事情她听隋行说了,当然也知道了陆小北的打算。本来寒烟翠没当回事,你愿意怎么玩那就自己玩去呗。结果偶然间她听到了这么一个消息,然后就想到了陆小北。我只是给你一个消息,这总可以了吧?