第265章 所谓暴富，炒房的艺术（2 / 2）

许晋等人扫视了周围一眼，第一反应是树木很多，第二反应是地段开阔，环境绿化等等都很好，就是地段偏了点。

“前年才建好的今年就要卖出去了？”刘伊菲疑惑地问。

这点许晋倒是知道，“炒房啊！”

“炒房？”刘伊菲疑惑地问，她从来没接触过房产，没听过这个词。

“对，炒房，魔都这几年房价一年比一年高，像是今年跟去年相比，今年的房价几乎同比去年每平方米上涨了五千块，有些繁华地区已经上涨了一万，你想想，一平方米上涨一万，那一百平方米岂不是上涨到了一百万？

比如一套房子你去年两百万买下来的，今年房价升到三百万，要是转手卖出去，净赚一百万，这可比放在银行攒利息靠谱。”贺川道。

刘伊菲有些大开眼界，喃喃：“房价真上涨的这么迅速吗？”

许晋叹了口气，“如果不是去年我升起了买房的念头，特意地看了一下，我也不知道原来房价涨得这么厉害。

从去年我调查的资料来看，有许多网民就发帖子说房价一定会降，有关部门一定会控制，不过那时候我买房是为了居住，个人居住要求为第一点，所以我就不考虑以后是涨价还是降价了。

本来我以为会如网民所说的那样，房价会被控制住，但现在来看……”

他苦笑一声，不再说下去了。

结果就在眼前，房价并没有降，反而还越来越猛涨飙升，而且还是飙得很凶的那种！

刘伊菲眨了眨眼睛，如黑玉石瞳孔般的眼睛散发着一抹异样的神采，“哦，我明白了，这里的人是先把房子买下囤起来，等着房子涨到一个合适的时候抛出去，获取最大利益！”

许晋：“对！”

刘伊菲问：“但是房价一年一年都在涨，为什么他们现在这么快就要卖掉，不再等多几年卖？”

贺川领着他们进去，侃侃而谈：“这就涉及到很多因素了，比如之前做的投资成功了，所以他们有钱，钱拿来买房子，但一年后投资失败了，房子就成了救命稻草。

又比如现在的房价已经涨到了她们心目中的预期，感觉是时候能抛售了，怕真的有关部门会出台相关的政策，打压房价，那她们的投资就得不偿失。

又或者看上了一个很好的投资项目，想要跑去做，但钱不够，之前买来的房产卖出去就可以迅速套现一大笔钱……”

边走边聊，贺川领着他们来到了一栋楼前，说：“这一栋楼我看了下，有五个房子都是想要出售的，分别在第二层，第五层和七八层。”

负责介绍房子的中介已经等候在那儿了，一下子就认出了许晋他们是买家，上前来热情的打了声招呼，刷了门卡带着他们上去看房。

中介的口才很好，明明看上去只是一般并不出挑的房子，都被他说的感觉不买就会很吃亏。

“这套房子的主人最近有点事，急需要现金，所以是急卖出去，价格愿意降一降，比起同期其他房子的价格，每平方米便宜了五百块！”中介特意点出来道。