第五十三章 大手笔！（2 / 2）

但是像这种公共屋邨，也就顶多住上20年，那时候房屋就变成危房了，必须拆迁，然后就是赵氏置地将这些地皮买下来的时候了，毕竟合同上已经写好了优先购买权。

“老板，香港政府觉得我们这次修建石硖尾公共屋邨的事情办的非常好，令他们非常满意，所以决定加强与我们的合作，计划在今年修建12个大型公共屋邨！不过，因为地皮价格越来越贵，香港政府不再答应我们拥有地皮优先购买权了，但可以提高工程的施工价格！”傅山顿了顿，道，“我从约翰尼那里得知，香港政府即将成立香港房屋委员会，专门负责制定和推行香港的公共房屋计划！”

赵灿点点头，表示了解，接着沉思起来，香港政府既然要大规模的修建公共屋邨，那么以前的合作协议肯定不合适了，改土地优先购买权为提高工程价格，也是可行的。

赵灿点头道：“嗯，我觉得这么改，没问题，但是工程价格必须提高20%。现在香港到处兴起建设热潮，哪个工程的价格便宜了？更何况，我们做政府的工程项目，本来就没赚多少钱，所以，我们涨20%的价格很合理！”

“好的，老板！”傅山点头应道，但接着略带担忧的说道：“老板，我们要做那么多项目，招聘的建筑工人肯定会比现在多的多，可是一旦香港房地产市场崩溃，届时，很多建筑工人将面临失业……”

赵灿踱了两步，沉声道：“你说的事情，我已经考虑过了，你不必担心，到时候，我会有办法解决他们的生计问题。对了，清水湾和大埔那边的土地还没购买吧？”

“还没有，但我已经派人去这两地做调查了，等他们选址完成，我会亲自过去看一下！”傅山回答道。

“这就最好不过了，这两个地方很重要，关乎很多人的生计！清水湾那边，我打算等香港房地产市场陷入低谷时，便开始立项，打造一个大型的影视城，由于工程过大，到时候肯定会用到大量的建筑工人！而大埔呢，则是把工厂搬到那边，并且游说香港政府建立大埔工业园，一方面修建工厂需要建筑工，另一方面工厂也需要很多工人做工，到时候可以让一部分建筑工人转型为工厂员工！”

傅山听完赵灿的计划，顿时目瞪口呆。

这可是大手笔啊！！！

花费巨大吧……

傅山迅速在心底粗略计算起来，就算不把赵氏珠宝的盈利计算在内，光是依靠赵氏置地的话，几亿收益还是有的，甚至远远都不止！只不过，房子按揭，赵氏置地的工程施工需要花钱，实际上没有太多现金。老板的大型影视城计划和大埔工业园计划能行吗？

赵灿其实也在思考，自己的这两个计划能行吗？

邵氏在清水湾修建了一个近80万平方英尺的邵氏影城，赵灿打算在清水湾修建一个200多万平方英尺的赵氏影城！

清水湾现在一片贫瘠，没有地产开发商会选择这里进行开发。因此土地很便宜，邵氏买地花了32万港币。如果赵氏置地去买地，应该不会超过100万。不过影城的开发费用肯定是不菲的，但是由自己的公司来建造，费用也可以大大降低。

相较而言，大埔工业园计划其实才是最重要的，不仅能够很大程度上解决香港华人的就业问题，而且还能繁荣香港经济，推动香港房地产市场复苏。

如果能够成功游说香港政府，那么自然是最好不过了；但如果没有，那么赵灿只能自己单干了。不过好在大埔那边交通便利，1910年设立大埔火车站使大埔成为新界主要的贸易中心，人口越来越多。后世，大埔因为有这么优越的条件，香港政府在几年之后便计划在大埔展开大型的扩展活动，倘若赵灿能够带着几个大型工业项目过来，那么游说香港政府建设大埔工业园的成功率将非常高！

因而，在跟傅山见面之后，赵灿满脑子都在想，自己应该开什么厂子比较好呢……

回到家，赵灿突然看到杜鹃在客厅里一边插花，一边嘀咕道，“这塑胶花虽然看起来好看，可是又不是真花，居然卖的那么贵……”