第一百四十六章 京城居大不易（2 / 2）

这其实很好理解，将全国的钱都集中在京城花费，这就造成了京城局部的资金富裕，而且京城又聚集了全国最多的富人与权贵，这些人聚集在京城，手里的钱财最大的花费便是投资房产与土地。，直接推高了京城的房价与地价。

京城是首善之地，治安要比天下其他地方好得多，因此随着天下的承平，京城的人口也会越来越多。

人口的增加给京城带来了大量人力的同时，也间接推高了京城的房价。至于说对百姓是否有恐慌，那要看朝廷对百姓的态度如何，如果只是保证百姓不会被饿死、冻死。

那么京城的百姓可以说是大周百姓中最幸福的一批人，只要手脚勤快就不虞有冻饿之苦。若是朝廷将京城看作是大周经济发展的标杆之地，那么就要控制京城的房价与地价发展。”

“朕当然希望将京城打造成我大周的经济中心，以京城的发展带动周边各地的发展。一旦京城的发展形成示范效应，朝廷就可以在全国挑选合适的城池发展一个地方的经济中心。”

皇帝的这个思想还挺超前，竟然想到了用中心城市带动经济发展的思路，这个思路确实是发展经济的一条不错的途径。

这样的经济模式适合能够保证政策连续性投入的政权，而华夏这种集权与朝廷的政权其实最适合这种经济发展模式。

余成跪在地上听着皇帝与宋文远说话，偷眼向上观看，发现坐在皇帝一旁的年轻人赫然是当年买自己鸭子的贵人，这一刻他一切都明白了，自己被带进皇宫看来是这位贵人所为。

宋文远略微思考了一下，组织着语言说道：“陛下的中心城市带动区域发展的策略确实是非常好的国政，不过想要执行这样的国政就不能让房产地价上涨太快。

不然百姓手里有了钱就会将钱投入到买房、买地当中，谁也不愿意投入到吃苦受累还挣不了多少钱的实业上。”

“那要如何控制房价、地价的上涨，朝廷总不能强逼着百姓不让人家买卖吧。”

“那肯定不可能，这样做很有可能引起百姓的反感，对朝廷的统治没有任何的好处。我们要做的是用税收的手段对物价进行调节。

当老百姓发现买卖土地、房屋最后除了交税之外，留给自己的没有多少利润可言，甚至还有可能会赔钱，百姓还愿意将钱投入到买卖土地和房屋上吗？”

“课以重税，会不会被百姓认为朝廷在横征暴敛？”

“对于普通老百姓来说，京城的房价高与低和他们没有任何关系，就算是房价再低他们一样买不起，提出反对的人要么本身手中就有大量房产，希望靠着倒卖房产发财。

要么就是与这些有着密切的联系，是这些人的代言人。”

说着宋文远指着跪在地上的小贩说道：“陛下！这个小贩在京城勤勤恳恳这么多年，就算在京城他都算不上是穷人，却连一间铺子都租不起，更别说那些每日为生计奔忙的普通百姓。

税收最应该做的是损有余而补不足，对买卖房产征收高额税赋就是损有余。而关系到百姓生计的米面粮油、麻布、农具这些都应该降低赋税，尤其是食盐，现在的赋税太重了。”

皇帝哈哈大笑道：“文远！要说你现在也是权贵，怎么你对权贵还是如此痛恨？”