第162章 迁移（2 / 2）

历史记载，大越大乱，众推豪酋丁恒为州帅。交址乱，丁恒死，子琏为交州节度使。丁琏薨，弟璿立，大校黎桓篡之。

李思业派管家将一百工匠、五千壮劳力及家眷一起送到了昌化县。方玉将剩余的两万枚小药片给了李思业的管家，交易就算完成了。

同时到岸的还有占婆国大粮商吴声的船队，他们运来了700万斤的粮食。

在徐云熙等人眼里，开荒出来的地理所当然是方家的地。

徐云熙等人已安排人手耕种田地。方家提供了大量的铁制工具和运输工具，雇佣了800余名流民耕种2万亩田地。

这些百姓租种方家的土地，由方家提供一定的劳动生产工具及必需的生活资料等。

现在的地主普遍收取七成的地租，有的地主甚至掠取高达八成的地租。

按照亩产200斤计算，地主收取七成的地租，农民每亩只能获得60斤粮食。这个时代的生产率及生产工具水平，青壮夫妻壮劳力耕种30亩已是极限，一年仅能收粮1800斤。

百姓家普遍是5口人的结构，两位老人、夫妻两人和一名孩子或者更多的孩子。五口人家，每人每日口粮仅一斤，基本是在饥饿中度过。所以遇到荒年，会出现大量的流民及饿死人的情况。

更有地主出租农具、使用各种手段掠夺农民的财富，例如用大斗、大斛巧取豪夺，变相加租、高利贷等。

自徐云熙父亲自立门户开始，徐家只收取六成地租，免费提供生产工具等，收粮很公道。

若是遇到荒年，徐家不仅免去百姓租金，还提供救济粮保障佃农生活，不让一人饿死。

徐云熙父亲故去，很多人仍然继续留在徐家，对徐云熙忠心耿耿，不离不弃。

在方玉看来，六成的地租还是有些高。

不过徐家家大业大，还要养着很多不从事生产劳动的人，也只能如此。

方玉到了昌化，按徐家旧例实行，增加了一条规矩，新开荒的土地免一年地租，第二年收取三成地租，之后如徐家旧例实行。

如此待遇。流民们闻所未闻。

此时开荒已两万亩，预计产量400斤，算上百姓自己开垦的农田，已经够用了。

方玉调整了开荒人数，将人手调配到其它地方，从事基础设施建设。

总长10.2公里的昌化县城至昌化港的水泥公路已经建设完成，暂时不能通行，还要等几天待路面硬化后才能让车辆人员等通行。

新军营地的选址工作也已经完成。新军营地位于昌化港与昌化县城之间，三者的位置呈三角形。

新军营地背靠一座海拔150米左右的小山，可以抵御海南常见的东北台风。

距离昌化县城4.5公里、昌化港3.5公里，昌化港至昌化县城公路1公里，占地面积1平方公里。

规划修建新军营地至昌化港、昌化县城及昌化公路的三条军用公路，总长度9公里。

三条军用公路及军营的前期工作由新军自己完成，现在没有劳动力分配给新军使用。

向石碌铁矿挺进的开矿队以每天一公里的速度向石碌铁矿推进，预计30天后，开矿队将抵达石碌山下。

沿路砍伐的大量树木沿河而下，普通木材送到木场加工成建筑材料，珍贵木材送到方玉指定的仓库保存。

三千余名劳力组成的农田水利队伍在2万多亩的土地上开挖大大小小的水渠。

在十五台小型挖掘机的帮助下，挖掘速度很快。独轮车、两轮车及“铁牛”组成的运输队伍将挖掘出来的黏土送到砖厂，这些黏土被做成砖坯烧制成红砖。

昌化县不缺粮食，而且粮价很低，百姓们除了储备必要的粮食外，手中还有很多闲钱。一些外地商人被吸引过来，在劳力们的主要居住地昌化港兴建了酒馆、饭馆、茶肆、各类商铺等等。

新建这些店铺房屋等需要各种建筑材料。

水泥砖瓦房的防火能力、耐腐蚀、耐潮湿、耐用性等实用性能远远胜过常见的木质房屋，精明的商人们对水泥、红砖的需求大量增加。

水泥、红砖只有官办的水泥厂、砖厂能买到，为了保证基础工程的建设和百姓的需求，方玉命人新建了几座新的水泥窑及砖窑。

从铁矿建设工地返回的方玉接到了新军的汇报。大越国同意了方玉的要求。

方玉命海军暂时停止对大越国的袭击。

两天后，大越国与无名海盗的交易在海上完成。大越国使者留下载着白银和黄金的海船，随后乘着大越战舰离开。

新军停止了在大越海岸附近的袭击任务，不过没有停止陆海军的轮训任务。

大越商人得到了无名海盗的承诺，观察了几天。无名海盗仍然在大越附近的海面出现。

不过当一艘在海防港靠岸的占婆商船没有遭受附近无名海盗的袭击后，大越人相信了无名海盗的承诺。

饥渴的大越海商纷纷将停靠在内河的商船驶往海防港。

半个月没有见到无名海盗出现在海防港附近，大越港的对外贸易恢复了正常状态。

水泥厂、砖窑等需要大量的燃料，方玉命人去大越港寻找可以合作的交易对象。

方玉从大越人手里得到了100万两银子和10万两黄金，现在有充足的现金。

黑色的石块对大越人来说不值钱。

合作很快就达成了，对方是本地的一个世家，在鸿基煤矿附近拥有大片的土地。

每吨无烟煤，二两银子或等价商品，数量一万吨。

大越人尝试着运了五百吨无烟煤到昌化港，方玉痛快地将货款1000两银子付给大越人。

大越人用这些钱在昌化采购了大量的土特产品，随后返回了锦普港口。

大越人源源不断地把无烟煤运输到昌化港，又带走各种土特产品。

砖窑、水泥窑、石灰窑等处，将燃料替换成无烟煤。

修路开荒砍伐出来的普通木料开始供应百姓的日常所需，大量的木料供给让木料的价格一落千丈。

木料价格的降低让盗砍盗伐的人无利可图，除了百姓个人上山砍柴，成规模的砍伐树木现象已经看不到了。

山中的土人部落将各种土特产品运到昌化集市贩卖。这些土特产品被外来的商人大量购买，土人们获利颇丰。

土人部落的首领得到方玉“一视同仁”的承诺后，在昌化港开办了几家商铺。