第124章 走进后海湾区（1 / 2）

20分钟后，车开进了李娟居住的小区。

“娟姐，你这套房子住着还可以吧？”

李娟居住的这个小区位于南山中心区的核心位置，张天娜在距离它200米外的另外一个小区，也买了一套新房，但张天娜除了入伙拿钥匙，其它时间基本没来看过，也空在那里没有装修。

“说实话，刚住到这边，我还很不习惯，这边确实没有福田罗湖繁华。但我现在住习惯了，也喜欢清净。让我这搬回福田倒是不适应了。”

李娟的感悟很多人都有。人是有居住情节的，在一个地方住久了，都是花很大的决心才能适应另外一地。

“对了，天娜，我怕那个男的知道我住这里，以后会报复，所以我想换个房子住。前阵你找人帮我卖福田口岸香满园房子的钱还在，要是再跟他在一起，就被花光了。”

李娟有了孩子以后，变得特别谨慎，张天娜觉得她的考虑不无道理。

“娟姐，你现在能拿出多少现金来？”

张天娜要根据李娟的实际状况，才能推荐她买哪里的。

“福田那两套房翻了一倍多，卖完后，加上余款，我可以拿出150万元来，你看看这笔钱，我想换套大点的，以后固定居不搬了，买哪里合适？这几年我年纪大了，一点也不想搬家了。”

“你可以啊，资金这么充足，我给你两个建议。第一个建议是在附近买一套150平米左右的二手房，简单收拾下，就可以搬进去入住，好处是快。”

“第二个建议是，你可以去买刚刚开盘的后海维港1号，开盘价才1.8万元，这个楼盘号称后海湾第一豪宅，所以面积都比较大，它的户型又是在89新政策后设计的，所以160-180之间的大多数户型，实际都是两套房拼起来的，房产证也是两本。这个小区真是不错，我去年看过，都有冲动想买。可是，我的资金不够。”

“天娜，你觉得买新房好，还是二手房好？我听你的。”

多年以后，李娟觉得自从认识泰华地产的人后，他们好像就是她的财神一样，一路给她带来财运。

“从短期来看，你附近的发展配套已经成熟，买套大的二手房适合居住。但是从长期的升值潜力看，后海湾片区是潜力无限，我不敢说能涨到多少，但是翻到3倍6万元肯定没有问题。”

就是这个价格，当年的张天娜已经是很大胆的猜测了，可是让她和众多房地产专家们大跌眼镜的就是后海湾未来会疯涨到20-40万元一平米。

记得网络上有一个人在2009年猜测深圳的房价在6年后会达到均价6万元的时候，几乎是被骂得头破血流，最后在网络上落荒而逃。

2015年，当深圳的房价普遍上涨2倍甚至多倍后，就连关外的龙岗新盘都从2万元涨到8万元的时候，这个被骂走的网络人士再次风光满面的在今日头条以及抖音上频繁现身，并叫嚣着自己才是中国判断房价走势最准的第一人。此刻网友们闭嘴了，之前被喷得狗血淋头的专家，现在被热捧着进入了神坛。

“那还用说，我肯定选择买后海湾的维港1号啊。我可以把门锁都换了，暂时先住在这里，等那边环境改观以后，我再搬过去居住。”

李娟一锤定音，第二天就请还在休假的张天娜陪着她去看房买房。

无独有偶，在销售中心，张天娜竟然看到了一个老熟人，那就是中豪方地产的老板黄中豪。此刻她才想起这个楼盘是中豪方地产代理的，于是买卖很顺利，黄中豪还帮李娟跟开发商申请打了现场最低的折扣95折。

李娟看中了一套22楼的168平米的双拼单位，总价320万元。张天娜让她交3成首付100万元就可以，其它的钱留着月供，或者再投资物业。

这一点李娟特别感谢张天娜，按照她的想法，身上只留下10万元，其余的全部交楼款。但就是因为张天娜的建议，她才在留下50万元充足月供资金后，幸福的度过2008年的金融危机，而不像很多人一样月供不起被逼降价卖房。