第11章 回归现实（1 / 1）

第11章回归现实 韩易的决定让布兰登大喜过望，老实说，他已经做好了今天空手而归的准备，因为斯特拉黛拉路864号已经是布兰登为这次导览准备的最后一套房产。没想到，就是在这最后一个目的地，一处在布兰登看来再微小不过的细节，征服了这位来自大通私人银行的豪客，促使他做出了开价的决定。 当然，并不是韩易成竹在胸，这栋别墅就自动归他所有。在美国，这种由地产经纪列出的房产，都要经过买卖双方几回合甚至十几回合的极限拉扯，才会最终定价成交。对于斯特拉黛拉路864号这类初始标价5500万的顶级豪宅来说更是如此，不需要瑞恩-奥康纳的提醒，上一世就热衷在YouTube上观看各类世界顶级豪宅介绍视频的韩易，对这其中的门道亦是略知一二。 挂价高企，是为了提高消费者的心理预期，让买家开出的offer高于卖家能接受的最低心理价位。通常来说，房屋的实际价值越低，挂牌价的上浮程度就越低。一行人看的第一栋别墅，贝弗利林荫道的9945号，市场挂牌价格为2580万美元，实际成交价预计能在2100-2150万美元之间。而第二栋要价1999万美元的安杰洛景观道10102号，估计就只能砍到1800万左右。当然，卖家的属性、急迫程度，以及在市场上挂牌的时间长短，都会影响到住宅最终的成交价。 而对于斯特拉黛拉路864号这种半亿以上，即使在贝莱尔也属于1%的限定臻品，水分就相对较大了。2014年10月9日，这处房产尚未完工时，布兰登-威廉姆斯信心十足地挂出了5500万美元的高价，每平方英尺足足3868美元。而2015年7月30日，864号以现房形式第一次开放参观时，价格直接下调了9.1%，来到4999.5万美元。2016年1月9日，又再下调了3%，也就是目前的挂牌价格，4850万美元。 半年时间降价700万美元，降出了帕萨迪纳一套同面积住宅的价格，下探空间还有多少，谁也说不清楚。 这就是美国顶豪市场的现状，价格没有定值，成交全看博弈。 最终，经过与房产顾问瑞恩-奥康纳的认真讨论后，韩易决定将自己的第一次报价定在3395万美元，挂牌价格的70%。 “感谢你的报价，韩先生。”布兰登收好由瑞恩填写完毕的纸质询价表，微笑着对二人点了点头，他自然不会在这个时候透露任何信息，“不过，这处房产目前还有四个已经报了价格的意向买家，我们可能需要数日的时间将您的价格通知给他们，并看看是否有竞争性的报价。” “当然。”韩易握住布兰登伸来的手，“我们保持联系。” 离开斯特拉黛拉路，S350载着韩易再一次回到了奥加拉名车行，艾瑞卡和贾马尔已经完成了所有交易流程。 “韩先生，涉及到交易的文件都已审核通过，我们做了350万美元的借记卡预授权，最快明天就可以将具体款项打到奥加拉的账户上。” “原来如此，非常感谢，贾马尔。”韩易向自己的商业关系顾问点头致意，他刚才还在奇怪为什么迟迟没有看到扣款的信息。随后，韩易将目光稍稍偏移一些，看向站在一旁，嘴里还轻声哼着小调的艾瑞卡。用盲肠也能猜出她好心情的来源，今天艾瑞卡赚到的佣金超过十万美元，即使扣掉税，也把她那辆地狱猫的钱满打满算地赚了回来。 “那我今天能开走一辆吗？” “两辆都可以，韩先生。”艾瑞卡笑意盈盈地举起双手，朝韩易晃了晃，左右两只手各捏着一把钥匙，左手的钥匙是一个超轻碳纤维材质的黑色小壳子，表面是银色的迈凯伦标志，而右手的，则是那柄“都灵，2689”。 “你知道答案的，艾瑞卡。”韩易咧开嘴，笑着摇摇头。 “Isuredo。”艾瑞卡将法拉利的复古车钥放在韩易掌心，“现在，带它去兜个风吧……另一辆车，需要我们提供配送服务吗？” “也许可以在你们这里先寄存一会儿？”韩易想了想，一次性往公寓带两辆百万级跑车，这事儿未免也太刺激了，“如果能存放到新房交接的时候就太好了。” “时间太久的话，也许会产生一点寄存费，但是没问题。幸好我们还没给它挪位置呢，我知道你会想先试试250的。”艾瑞卡点头应下，比伯的拉法还在展厅里，韩易的P1自然也能放上一会儿。 “那就等我给它准备好了车库，再来接它。”韩易拉开已经停在街边的250GTSWB的车门，朝艾瑞卡、贾马尔和瑞恩三人挥手，“今天辛苦了，伙计们。如果方便的话，我们可以这周五在Nobu一起吃个晚餐，作为我表达谢意的方式。” “应该做的，老板。”瑞恩搂过贾马尔的肩膀，笑道，“没有特别说明的话，我就把它当成马里布那家Nobu了。” “没问题，只要你能订到位置。”韩易笑一笑，不再作客气的谦辞，直接钻进了驾驶座。 他已经等不及要会会这辆重生版的传奇跑车。 尴尬的是，刚用钥匙扭开发动机，踩下第一脚油门，韩易就差点用力过猛把法拉利送到街沿上去。 只差几英寸，他就可以把车再送回奥加拉抢修了。 确实比翼虎猛一些哈。 轻咳一声，韩易扭过头，不去看憋得脸红的瑞恩和已经在捂嘴偷笑的艾瑞卡，调转车头，向东驶去。 经过几分钟的磨合，韩易逐渐掌握到驾驶这辆250GTSWB的感觉，也慢慢适应了比之前低矮得多的视野。 后背被小牛皮的椅背完全包裹，掌心是圆润光滑的纳迪木。车窗外是黄昏与夜晚彼此交融的威尔谢大道，四十迈匀速行驶下，似有若无的引擎转动声响，成为了此刻音响里传出的小格佛-华盛顿与比尔-威瑟斯的名曲《JusttheTwoofUs》的完美和声。 此刻只有你和我， 只要尝试，总能把美梦变成现实。 只有你和我， 在天际筑造梦的城堡， 只有你和我。 路过LACMA著名的地标性装置艺术“都市之光”时，韩易甚至感觉自己正活在《风月俏佳人》的世界里。 只不过他不是理查-基尔。 身边也没有茱莉亚-罗伯茨。 但是不是可以跟电影里一样在街边…… 算了，犯法的。 而且现在不都是用网站联系吗？ 让我想想，网址是…… 不管脑海里有多少小剧场正在上演，韩易也很难忽略现实世界的干扰。一路上，这辆法拉利250GTSWB可以称得上是洛杉矶的脏话收集器。 Holyshit、goddamn、JesusfuckingChrist、whattheactualfuck…… 这些都是从窗外飘来的路人原声。 当然，还有七八次鸣笛致意，以及不计其数的停在他身边的司机，摇下车窗后喊出的那一句“我喜欢你的车”。 这一刻，韩易体会到了坎蒂丝-斯万内普尔或者凯特-厄普顿走在街上的感觉。 烦人吗？ 有一点。 爽吗？ Hellyeah。 下班高峰期的威尔谢大道堵得惊人，刚开始韩易还可以把车速拉到四十迈，接近威尔顿剧院那个和南西部大道交汇的十字路口，他就被淹没在了如织的车流里。慢腾腾地向前挪动了二十分钟，右转进入南胡佛街，情况也没有半分好转。一脚刹车一脚油门，还没太习惯这种推背感的韩易差点吐在方向盘上。 今天发生的一切都太过梦幻，世纪城、贝弗利、贝莱尔，韩易整个人就像在云端行走一般，总有一种飘忽的不真实感。 感谢洛杉矶可怖的交通，把他拽回现实的硬地上狠狠摔了一下。 有点疼，不太美妙，但这才是生活。 在来往学生的口哨声与集体注目礼中，韩易抵达了UniversityGateway的车库裙楼，直到这时他才想起，自己的福特翼虎还停在BCD豆腐屋的室外停车场里，进出公寓车库需要的传感器仍贴在那台车的挡风玻璃上。 费了老大劲，韩易才从停车场闸口的自动缴费机里取到临时停车证，骂骂咧咧地把头从窗户外缩了回来，坐回驾驶座。 移动支付用了太久，已经完全忘记怎么刷卡了，买个夜间停车票，差点把卡上的号码刮没。 停回328，韩易没有着急下车。他取出钥匙，熄灭发动机，看着车库左侧已经亮起灯光的南加大校园，一言不发地坐了好一会儿。 真的回到了2016。 一切如常的话，得去学校上课了。 明天醒来之后，还会在这个世界吗？ 今天早上，韩易还迫不及待地想把自己淹死，回到熟悉的2023。但现在，他已经开始有些害怕离开这里了。 没有小孩子希望迪斯尼乐园关门，不是吗？ 当然，担忧解决不了任何问题，任何未知都必须面对才能看到答案。又过了半个小时，韩易才拉开车门，朝车库电梯走去。 不会被刮吧？ 韩易三步一回头，看着那辆在洛城的夜风里逐渐冷却的红色跑车，如是想道。实际上，UniversityGateway不是没有豪车，宾利、劳斯莱斯、玛莎拉蒂、兰博基尼，在南加州大学这个被人戏称为UniversityofSpoiledChildren（败家子大学）的地界，哪会少得了名车。公寓车库的安保措施做得足够好，外部环境也是整个社区最安全的，韩易的顾虑完全是杞人忧天。 但哪怕不是杞人，头一回买一百万美元的东西，就这么轻飘飘地丢在外面，谁能不操心呢？ 还没吃晚饭，韩易也不打算再折腾，2016年的美国，Grubhub和Doordash等外卖平台还方兴未艾，这个时候点外卖选择不多，而且配送还极慢，两英里外的麦当劳，送份套餐花上一个小时也不罕见，这种情况至少得有个一两年才有所好转。 下到一楼，韩易在街对面浪客旅馆一楼的泰国餐厅TrioHouse要了一份辣炒鸡肉饭，一杯泰式奶茶，算是囫囵解决了晚餐。大学四年时间，韩易在这里随便对付一口的次数多得数不过来。 饭粒还是没炒匀，盐依然放得能齁死一头大象，泰式奶茶甜到可以送走两个糖尿病患者。 熟悉的味道，真是美好啊。回房间的路上，韩易摸摸被亏待的肚子，感叹道。 现在万分嫌弃，但很快，这家酒店和这座餐厅所在的物业就会被南加大收购，变成大导演罗伯特-泽米吉斯捐赠给电影学院的数字艺术中心。 有些时光，逝去了就再也抓不住了。 因此，嘴里还残留几粒生米的韩易决定还是不去追究了。他把塑料钥匙放入公寓的插孔中，随着一声轻响，木门应声而开。 “宰佑。” 韩易抬抬手，跟在客厅里的室友打了个招呼。 朴宰佑，比自己小两届，南加州大学马歇尔商学院商业管理专业的学生。 在桑顿音乐学院阿波罗男子合唱团结识的二人，可以说没有任何相似之处。朴宰佑自诩是江南夜店王，最擅长在凌晨三点酒醉后烤五花肉，而韩易则是生性喜静，别说烈酒，连果酒都不沾一滴。 整个南韩社会都对外貌极度关注，朴宰佑自然也不例外，优渥的家庭环境也让他奢侈品不离身，每天都得换身搭配，连冬天哪双拖鞋配哪双袜子也有讲究。如果不是他那老爹严禁其整容，只要动过一刀就逐出家门，朴宰佑恐怕早就把那略显贫瘠的鼻峰和内容欠奉的单眼皮整了个遍。 当然，相貌完全不妨碍朴宰佑成为南加大韩国学生圈里的风云人物。韩易见识过最直白露骨的阿谀奉承，就是这帮韩国留学生的聚会。女生将她们的硅胶和玻尿酸紧贴在朴宰佑身边，男生则把他们从父辈那里学来的谦恭与敬酒词用在一杯又一杯烧酒上。 而朴宰佑，永远挂着惬意自得的微笑，打量女生的目光就像一个老练的花匠，一刻不停地评估着哪朵鲜花值得采摘，哪缕败柳需要修剪。嘴里回应男生的话，也永远是腔调拿足的平语，不管对方比他大多少。 “因为我不常在韩国生活，所以对敬语掌握不好，实在抱歉呢。” 虽然从没去过韩国，但那个社会不可撼动的权力金字塔，韩易却能略窥一二。 “啊，易。去哪儿了今天，一直没看到你。”朴宰佑看了一眼韩易，立刻又把注意力放回到了电视屏幕上，此时的他正在UT里跟人打得难解难分，古利特刚抢下球塞给身前的贝利，眼看就要进球了。 “Yes！”贝利轻敲远端，3:1。稳操胜券的朴宰佑握了握拳头，拿起茶桌上的零食，朝韩易扔了过去，“吃饭了吗？” “刚吃过。”韩易从Munchies的袋子里随意抓了一把放进嘴里，含糊说道。Munchies是一种混合了奇多、多力多滋、RoldGold椒盐卷饼和SunChips芝士麦片四种膨化食品的零食，一直以来都是韩易和他韩国室友的最爱。 “这周六有没有什么事情啊？” “暂时没有，怎么了？” “一起去趟韩国城？”朴宰佑左手划拉着手柄，右手指向韩易，眼睛一直紧盯着屏幕，“QuartersBBQ，给你准备了妞。” “哪次是为我准备的？”韩易将Munchies扔回到了朴宰佑身上，摆摆手，朝自己的卧室走去。 “Shi全洒出来了，混蛋！”朴宰佑给韩易比了个中指，回应他的是砰然关上的门。 “幺儿，收到了收到了，咋那么多钱喔？” 坐在电脑椅上，韩易点开了绿色小气泡，母亲给他发来了几条语音信息，语气里没有喜悦，反而是快溢出屏幕的担忧。 “你买了些啥子？买了些啥子？用的之前给你的两万美元？” 典型中老年人发送语音的方式，一个问句重复两遍。 韩易心头一暖，按下语音键，回复道：“买了点那个……特斯拉，还有一个叫Netflix的股票，最近涨得凶，所以给你转点儿回来。你养我那么久，我也养一哈你嘛。” 上一世，别说养了，不亏欠太多就已经谢天谢地了。 这次不会让您受苦了。 “噢唷，你还养我，那把学费还来哇。”母亲直接发了个炸弹的表情过来。 “快了快了，就这两个月的事情。” “那我等到哈。” 韩易关掉App，奔波一天的疲累似乎都减轻了许多。 肩上有责任，眼里有希望，心中有目标。 这样的生活哪怕比现在累上百倍，又有什么可抱怨的？ 想到这里，韩易点亮笔记本电脑的屏幕，打开google，又新建了一个文档。 今天晚上，还有一个无限可能的未来等着他筹划。 求月票求收藏求推荐求追读，谢谢各位读者大人，小萌新想上榜