第42章 捡漏？（1 / 1）

第42章捡漏？ 第二天一早，伊森便走进了一家旧金山的房屋中介公司，让对方帮助自己物色房屋。 他的诉求非常简单，面积方面没有多大要求，只要不违反正常人的居住习惯即可，而在地域方面，则得以斯坦福所在的帕洛阿托为中心，向外辐射。 往北，以红木城为界，往南，则是到库比蒂诺为止，往东，最多到森尼维尔，至于西边？虽然帕洛阿托的西边依山傍水风景优美，但那都是古迹地标和自然保护区的功劳。 实际上，关于搬家这件事情，伊森其实早有想法。 虽然他一直都觉得和托马斯、琳达住在一起挺舒服的。 但同时他也不得不承认，几人同处一个屋檐下，的确是有诸多不便。 就拿上次熬夜制作《贪吃蛇》主板的事情来说，身为年轻人的他，在作息方面有时候就是会和托马斯他们产生冲突；而这一回，托马斯的持续交友，也和他们的生活理念有所碰撞，所以，搬走独居，其实只是时间上的问题。 至于买或租嘛，他其实是偏向前者的，因为他框定的地方就是硅谷。 再过几年，这里的房价就会出现一年一个价的暴涨，提前买房，那就相当于是捡漏了。 虽然这个增值肯定不会有投资收益高，对于穿越者来说甚至是性价比最低的买卖，但捡漏可是有成就感的，花几百上千万买个别墅那是常规操作，但要是花个几万十几万捡套别墅，那内心就会乐开花了。 当然了，说是搬走，但在地域上的距离却不大，琳达和托马斯所住的洛斯加托斯距离伊森所选的那几个地方最远也就十二英里的路程，开车不过半个小时，相聚起来十分方便，若是真有突发情况，猛踩几脚油门也能快速赶到。 或许是因为这个年头的经济的确不怎么好，但也有可能是拿钱办事快的缘故，伊森二十一号才下的订单，二十三日上午，西装革履的中介就已经出现在了他的面前。 “琼斯先生，根据你需求，我们为你寻找到了三幢在售的房子。” 年轻中介取出资料，推到了伊森的身前，同时笑着介绍： “这三幢在售的房子分别位于帕罗奥图，洛斯阿托斯和库比蒂诺。” “这其中，洛斯阿托斯的房屋占地面积最大，那是一幢沿湖别墅，小三层，居住面积为五千四百平方英尺，除此之外，还有一个四百平方英尺左右的地下室和接近八百平方英尺的花园停车场，房主挂牌的售价，是十二万美金。” “面积次大的房子，位于帕罗奥图，那是一个两层小楼，它没有地下室，没有花园，但有一个六百二十英尺大小的入户车库，一层的居住面积比车库大两百平方英尺，二层的面积就是一层车库和底楼的相加，价格则是十万美金。” “三套之中面积最小的房子则在库比蒂诺，这是一套邻街的单户住宅。使用面积为一千七百平方英尺，除此之外，他还有一个四百四十平方英尺的车库，以及一个两百平方英尺不到的地下储藏间，由于这套面积最小，所以它的售价也最便宜，只要七万美元。” 随着白人中介的细心介绍，伊森也将每套房子的状况了解了一遍。 而在他翻阅文件的同时，凑过来看热闹的佛伯乐先生也兴致高涨。 双手插兜跳视文件，嘴里也问出心中好奇，“不对啊，兄弟，你刚刚介绍的帕罗奥图的房子使用面积应该只有两千两百六十平方英尺吧？和洛斯阿托斯的房子一比，面积只有他的一半，可价格怎么没有打对折，只是差了两万美金？” 对于这个问题，中介笑着回答：“这位先生，这个问题其实很简单，因为帕罗奥图的那幢别墅就在斯坦福边上，距离惠普也很近。” 同时，他还解释道：“那里的房子都是热销品，每空出一幢后，很快就会被惠普的工程师或者斯坦福的老师给消化掉，所以，房主挂高一点，也很正常。” “噢~”弗兰克听明白了，“这不就是宰人嘛~” ‘……’ 中介面色一僵，笑呵呵的不作回答。 而伊森倒是觉得没啥问题，毕竟房子这个东西，买的不是房子本身，还有地段。 于是，他便笑着解围道：“弗兰克，你觉得这三幢房子哪一幢房子好？” “我当然喜欢洛斯阿托斯那套！” 佛伯乐先生回答的很快，“那可是一幢沿湖别墅诶！你想想看，夏天晚上，邀请一堆朋友，在湖边搞个篝火派对，谈着吉他唱着歌，享受月光钓着鱼，那感觉不要太爽！” “要是还能邀请一些比基尼女孩，那就更好了！” 没等伊森开口，中介便嘴角一抽。 “这位先生，洛斯阿托斯那幢别墅边上的淡水湖是禁钓区。” “噢，那算了，住在湖边不能钓鱼没意思。” 佛伯乐先生瞬间变脸。 “伊森，我现在是强烈建议你别选这套房子，我们加州的房产税是1.25，十二万的房子光交税都要一千五了，而现在银行那边的存款利率可是年年在涨，很快十二万存一年就能拿到一万二了！而这些地方的房子放一年能涨百分之十？我不信。” “而且，禁钓区这种事情为什么不提前说？” “想隐瞒瑕疵是吧？” 尖锐的话语听得中介抿紧了双唇。 在这一刻，他甚至都怀疑，眼前这个浓眉大眼的弗兰克是对家派来的间谍。 而伊森则是笑着合上了文件，虽然佛伯乐先生之前气过他好几回，但不得不说，这回他说的挺对，买房嘛，身为卖方的中介肯定是想要展现完美掩盖瑕疵，而在这个时候，买方若是不能擦亮双眼，那八成就会掉进对方设计的沟里去。 “噢弗兰克，谢谢你的建议，但我还是觉得需要去实地看一看。”伊森笑着说。 “随你咯。”弗兰克耸了耸肩，同时他也问道：“要我陪你一起去吗？” “可以。”伊森笑着说：“如果你有时间的话。” 对于伊森来说，带着弗兰克这种浑人去看房，那简直是再好不过的事情了。 而那个给他介绍房子的白中介嘛，倒是有些难受。 因为他总觉得，看房的过程或许不会太简单。 果不其然，当他带着伊森和弗兰克来到帕罗奥图后，对那套学校别墅不满意的伊森直接就朝着弗兰克使了个眼色，虽然在平日里，弗兰克有些不着调，但现在嘛，心领神会的他直接就开喷了，“就这个地方房主都敢挂十万美金？哇！他怎么不去抢劫？” “虽然这里距离斯坦福大学很近，但那边那家汽车租赁公司是什么情况？” “你们当中介的难道不清楚汽车租赁公司是最容易弄出噪音污染的公司之一吗？租车时需要验车，还车时还要检测，工作日的时间里，那肯定会和苍蝇一样嗡嗡嗡的响个不停！” ‘……’ 三两下的功夫，弗兰克便将白中介说的是哑口无言。 在将这个地方Pass掉后，伊森他们去的第二个地方便是洛斯阿托斯的湖边别墅。 这幢房屋的确很漂亮，站在三楼阳台，迎面便是波光粼粼的湖面。 微风拂过，那弥漫在空气中的花香让人心情舒畅。 但同时，也是因为临湖而建的缘故，这里的环境比较的潮湿。 所以，在瞧见伊森摇头后，弗兰克又说道：“这个房子住久了真的不会生病吗？” “你看这个墙壁！一块深一块浅！” “知道的明白这是漏水了，不知道的还以为是抽象派大师在这儿作画呢！” “这种地方你自己敢住吗？难道不担心未来某一天这块墙壁给人偷了吗？” “展出的名字我都给你想好了，就叫《五彩斑斓的白》~” ‘？’ 宛若喷子一般的行为，让中介有些炸毛。 挑挑拣拣一番后，伊森他们又和中介转道前往了库比蒂诺。 和前两幢别墅相比，这幢别墅，不，是这幢排屋的布局的确有些紧凑。 车库的设计也非常的美式。 站在屋子的门口，你就能够瞧见有一条长方形的口子从屋子的左边拉开。 敞开式的设计让隔壁老王无处躲藏，但同时，你也不得不承认，这种设计让车库旁的大门成了亲友造访的专属通道，因为正常人下车之后，都会从车库的内门进入家里，没有哪个人会无聊的绕到正面，从大门进家的。 不仅如此，这幢屋子的装修也非常的老气，原本粉刷雪白的墙壁现在已经泛黄，各类器具都是木质结构，或许是因为常年使用的缘故，厨房的壁橱壁柜很多都掉了把手，而卧房里的衣柜大门，更是有着裂开的口子。 如此情形，也让弗兰克低声问道：“兄弟，喷吗？” ‘！’ 这一事实让白人中介面色一紧。 没等伊森有所表示，忐忑不安的他便奋力推销。 “琼斯先生，虽然这幢屋子始建于1920年，至今已有五十五年的历史了，但这幢房屋的整体结构还是不错的，重新收拾一下就能入住。而且，库比蒂诺这座城市十几年前才正式成立，因为它属于新生城市，所以这里的一切都在快速发展，十年间，这里已经铺设了崭新的道路，构造了崭新的生活环境，如果不出意外的话，这里的房子将在近几年里实现快速增值，更重要的是，这里是白人聚居地，社区里的成员大多都有正当工作，犯罪率十分的低……” 滔滔不绝的介绍，听得伊森微微点头。 说实话，在买房时，安全那可是他考虑的重点。 简单浏览后，伊森觉得，这里或许还不错。 虽然看起来破了一点，但装修一下还是可以的。 不过，七万嘛…… 关门放弗兰克！ 伊森朝着弗兰克使了个眼色。 Get到他意思的弗兰克连忙道：“兄弟，你确定这里值七万吗？” “这里的家具内饰很多都已经不能用了！买下之后还要重新装修，怎么样都要花掉几千美元！如果房屋主体有问题，还有可能花上数万美元来维修！” 弗兰克一开口，白中介的脑袋就有些疼。 “噢，这位先生。”他说道：“这幢房子的卖点就是库比蒂诺！” “我们都是从旧金山过来的，我们应该知道，当下，我们站在的这块土地，这块充满生机的土地，或许才是加州最安全的地方之一，因为它远离奥克兰……” 然而，还没等白中介说完呢，“嘭”的一声闷响忽然出现。 紧接着，一个怒吼传了出来—— “Oh！Sxxt！罗杰！你这是什么意思！” 陡然而来的吵闹好似一双无形大手，掐住了白中介的脖颈。 听着那冲霄而起的声音，白中介只觉得喉咙有痰，咳不出来也咽不下去。 喉结耸动，他面露尴尬的说道：“先生们，这只是个意外。” “是吗？”弗兰克倒是抓住机会，“这是意外？Oh！兄弟！别自欺欺人了！” “我想，这才是这里的业主想要卖房的原因吧？” “因为这太吵了！” 他的话音还没落下，一阵嘶吼又传了过来—— “MFxxk——哈里！你们是想要干架吗？” 听到这个话语后，白人中介两眼一黑，身子一晃，就差没晕过去了。 而双手环抱的伊森真的想笑。 虽然他之前一直觉得，佛伯乐先生有些粗鄙不堪，但现在一看嘛…… 这家伙还挺好用的啊！ 至少在运气方面，有点东西。 正当伊森抿着唇，想要看看白人中介会不会被佛伯乐先生说的自降价格时。 “咔嚓”一阵声响，又钻进了他们的耳中。 接着，又一阵愤怒的吼叫—— “李！你特码有病吗？你也要跟他们站在一起？” “Dxxn！约翰！你也不相信我们吗？” “我们没有弄坏你们的东西也不可能弄坏你们的东西！” “那天你们是看着我们拆机的！我们拆完之后重新组装起来又跑过，没有问题！” “这是所有人都亲眼瞧见的事实！” ‘？？？’ 虽然伊森觉得这突如其来的争吵有一些天助我也的意思，但他听着听着，却又觉得哪里有些不对。因为这嘶吼的声音，怎么那么耳熟呢？ 觉得奇怪的他皱着眉头来到窗户前，接着便朝外看去，然后…… 轮到他两眼一黑了。 因为楼下，正在怒吼的身影，着实有些抽象。 注：①没找到1975年湾区的房价数据，是按照1975年米国房价数据算的，所以书中的房屋数据不可能真实。然后还要提一嘴，米国的房价计算方式和我们不一样，他们面积说的是居住面积，比如说没有装修的地下室就不算居住面积，车库，阳台也不算房屋总面积，但这些又会影响房价。