第4章 买房执念（1 / 1）

第4章买房执念 陈丹妮看起来像是元气满满的刘号存，不算多惊艳，但眼神有光，洋溢着青春的活力，对曲黎这种老男人来说是非常具有诱惑力的，忍不住多看了几眼，让陈丹琳很是不高兴。 同来的还有陈科，陈丹琳的弟弟，他考上了蓉城电子科大，这次送陈丹妮到羊城，安顿好后才会回去。 接下来几天，两女在羊城找新开盘的房子，曲黎在家卖货还有招人，主要是帮助他进行选品，市面上那么多女装，需要有审美水平较高的人帮他作出选择，陈科则帮着打杂。 服装销售爆款的出现更多是一种偶然，几乎没有哪家企业能够保证自家的产品就一定是爆款，真有这个水平，绝对是全球顶级水平，不可能有竞争对手。 十年后的爆款出现到现在，大概率会扑街，就像十年后票房超高的电影在2005年上映，也很难复制成功。艺术审美如果能够数据化，好莱坞的独立电影制片厂就没有存在的必要，全球就不会有这么多服装品牌了。 按照丹琳女装现在的人员配置，几十款女装，每天销售300单或许就是极限了，要想卖出更多，那就有必要变成几百款，选品、模特、摄影师都是刚需。不过中高端人才肯定需要合同保障自己的利益，真要雇人还是得注册成企业。个体工商户就没必要考虑了，曲黎没必要这么low。 “珠江新城一点都不好，环境好的地段房价很高，都超过一万了，环境差的连路都没有修好，也要六千，天河、越秀好多地方只要五千……”陈丹琳连珠炮似的说了一大堆 “可这里是未来的CBD，我们以后需要搬到这里来，只有这样才能吸引高端人才加盟……”曲黎、陈丹琳两人太年轻了，没有辉煌的经历没有证明过自己，想要优秀的人才加入总要付出更多，开豪车住豪宅在CBD办公可能是综合成本很低的一种方式。 其实吧，更主要的还是一种执念，一种买不起房，觉得人生没有希望后，突然发现可以白菜价买房时，心中的执念就难以扼制，买了吧买了吧，买不了吃亏买不了上当！ “可是我们买1万的房子会不会太贵了？” “你说富人会回到农村住土胚房吗？” 在没有功成名就之前，许多事情是无法避免的，先敬罗衣后敬人，世风到哪都一样，不是大家想这样，而是这样做能够快速筛选出同一个层次的人。 当然，如果是普通的创业者需要更多时间积累财富，增加底蕴，但谁让曲黎开挂了，自信这么做不会造成恶劣后果。 将目标选定在珠江新城，很快就锁定了购房目标，一个新开盘的高档住宅小区，100平方以上的大户型，每平方1.1万，不过旁边有羊城知名的省级重点高中，配套比较完善。 陈丹琳看中一套125平方的平层，曲黎过去看了一次，两梯两户，还算不错。精装修标准2500元一平米，物业费也比普通住宅贵两三倍，但小区配套绿化率，容积率还是不错的，住起来应该不会有什么烦心事。 20年期的商业房贷年化利率5.8%，首付27.5万，贷款110万，每个月需要还款七千左右，压力还是很大的。不过看了看现在每天150个左右的快递发货量，两人心里还是有底气的。 其实两人现在连首付的资金都还不够，但不要紧，企鹅公司的股票已经涨到7元以上，他的50万股价值超过350万港币，可以从银行贷到更多资金。 陈丹妮和陈丹琳睡在一起，见识了羊城的繁华后，开始了在丹琳女装的工作，一周后，全身上下换上了时尚的新衣，陈丹妮从最开始的拘谨变得活泼起来。 “姐，你在哪？”陈丹妮大呼小叫的，完全不像陈科，有些憨厚，以后可能是标准的程序猿。 陈丹琳整理了一下衣服，主动亲了一口曲黎以示安慰，然后快速离开去和陈丹妮做饭聊天…… “姐，他是不是在欺负你？我跟伱说，不能太老实了……” “好了，我还要你提醒，他老实着呢……” 曲黎摸了摸头，我都变成杀马特了，早就吃了她，还老实？你们全家都是老实人！ 陈丹妮过来后唯一的好处就是再也不用他动手做晚饭了，至于早餐、中餐，看情况吧，晚上有剩就吃晚上的，反正午餐肯定没时间做，他们还得买员工餐。 南方某大报有关曲黎的专访正式刊登了，居然将他和韩憨，郭敬民相提并论，各自不同的人生经历，不同的创作背景，同样的年轻，同样的有才华…… “苦难的生活和流水线上没完没了的重复工作没有消磨他的意志，没有摧毁他的梦想……” 还有许多肉麻的话，曲黎没有意思读下去，一个有年轻有冲劲不安分的才子形象跃然纸上，但这个时候将他比作韩憨、郭敬民这样八零后的代表，实在有些赞誉过度。 “别看这些，都是商业胡吹。”曲黎摆摆手，示意陈丹琳不要在意这些虚名，上报纸有什么，韩憨他们还会玩赛车，上电视，拍电影…… “我们大作家害羞了！” “哼！”曲黎不屑的哼了一声，抬头仰望门外45度的天空，可惜太阳实在刺眼，两秒钟后转身看屋内。 “大作家给我签个名~~”陈丹琳轻柔婉转，带着点魅惑的语气，在曲黎耳边吐气 “好啊，但我决定签在哪里？”曲黎咬了咬牙，陈丹妮来了以后他一直憋到了现在，火气非常大。 “你想签到哪就签到哪里！”媚眼如丝，眼波横流 可惜现在是工作时间，人多，事杂，曲黎狠狠的瞪了她一眼，转身去工作，不对，是写小说。 《你的名字》已经定稿，可能正在安排印刷等待最后的出版，本来想写小作文，但实在没什么想说的，不管贴吧，论坛还是博客中帼等网站适合打开知名度却不适合做个人品牌的宣传，他决定先把《那些年》和《初恋》写出来，两本小说是同时进行的，因为视角不同，换着写可以让思维更加活跃，想法更多。 陈丹琳对写作不感兴趣，而且忙着自考，所以想要了解小女孩的心思就只好问她妹妹陈丹妮，这个小妮子在熟悉后，一点也没有最初的唯唯诺诺和害羞，对他一点都不客气。如果不是清纯可爱，实在让人讨厌不起来，他还真不想理她，太气人了。 “我们学校连其他班有谁都不清楚，哪里知道校花是谁。” “我们班成绩好的班花都不和差生说话，怎么可能会喜欢，你想什么好事。” “高三谁还会让优等生帮助差生，不可能的，会分班。” “我也很喜欢那个喜欢你的我，怎么这么矫情？” “考试作弊没被发现，最后自首？” 真是让人头疼，曲黎加入了一些《天才枪手》的情节，取代男主打拳击比赛的事情，陈丹妮这里不满意那里不高兴，似乎也是一个有艺术追求的文青女，挺讨厌的。 可偏偏还离不开她，要不然曲黎这个心理年龄有三十多的糙汉子哪里懂小女孩的心思，没有丹琳丹妮的帮助《初恋》中小水的心理活动就写不好了。 加入了《垫底辣妹》和《我的少女时代》中的一些情节，小水一个普通的女孩，她看到男主喜欢一个小太妹，就让自己变成小太妹。还和某个坏学生组成失败者联盟一起想办法拆散男主，学习成绩进一步下滑，高中毕业男主考上好的大学和小太妹分手，还说了一些不好听的话。 小水就此觉醒，知道只有进步才是追求男主最好的办法。复读一年考上了好大学，小水也变得越来越漂亮，十年后住着出租屋成为了“白骨精”，但是那个“坏学生”提前买了房收她的租。 好吧，最后那段是胡扯，《初恋》的故事其实很普通，但纯爱加青春的小说，有早恋就够了，劈腿和堕胎实在影响心情，《最好的我们》耿耿和余淮就很美好。 因为有电影打底，曲黎的记忆得到了强化，小说创作起来进度非常快，在工作的情况下，一天可以写个一万字。你就说屌不屌，牛不牛，他2022年要是有这个本事，就不会做手残党了。 时间很快来到九月份，八月份他们完成了26万的销售额，还好有陈丹妮帮忙，让他们不至于手忙脚乱。川妹子果然能吃苦，难怪后来粤省许多工厂都喜欢招川省人，不管男女都能吃苦。 26万扣掉各种成本，净利润不知怎么还是6万，马上就要到金9银10的销售旺季了，丹琳女装的销售应该还会出现爆发。 陈科离开羊城回了川省，马上就要开学了，陈丹妮就是不愿意回去复读。珠江新城的房子正式开盘了，两人过去签购房合同，顺便完成房贷手续，至于首付额外抵押贷了10万，淘寳账户出了17.5万，剩下的每月还7000左右。 一切都很顺利，房地产商和银行的服务都很到位，还送了不少东西，这是可以预见的，掏钱的是大爷，掏钱之后反过来。 “姐，你们真是太厉害了，一百三十多万的房子说买就买。”陈丹妮蹦蹦跳跳的好不兴奋，这给了她无穷的动力，原来成功这么容易，努力就行。可惜那个碍眼的男人老是想让她回去复读。 “你没和家里说吧，别让他们误会。”虽然房产证上写了两人的名字，她很高兴，但这件事看起来太魔幻了，她才19岁。 “你不准备和家里坦白，难道要他们为你介绍相亲对象？” “怎么会，我才不会离开他。”陈丹琳果断的说，“你不能让我现在就和爸妈说我在羊城找了男人，还买了房子，不知道的还以为我在羊城做了二奶……” “二奶哪用像你这么累。”陈丹妮撇撇嘴 “累吗，比在工厂打工好多了，你不知道在流水线工作就像一个机器人，每天都在重复同样的工作，而且什么都不能想，活的真不像一个人。” 陈丹琳并不认为做电商很辛苦，这是可以理解的，他们的客户服务内容很少，直接标明了不还价，各种乱七八糟的事情很少，特别是宣传推广，这时候的成本真的非常低。为了维持一定的曝光度，现在每月也就一两万多。 陈丹妮倒也没说什么，她也看了报纸上对曲黎的采访，知道流水线上很辛苦很单调。她现在很满足，成为丹琳女装的模特，加上打杂一个月给2000，对于一个初出茅庐的小丫头，这个工资待遇已经很高了。十几年后没有名气的模特也就4~5K的工资。 丹琳女装主推的是陈丹琳，曲黎自然不会分散宣传资源给陈丹妮造势，写真什么的也就没有了，据说有些不开心。 曲黎才没有时间关注这些，为了买房他都没有购置新单反，也没有凑齐摄影棚的装备，基本是靠自然光拍摄。 女装品类增加，为仓库管理增加了不少难度，他又买了配件组装了两台电脑，没有ERP软件实在不方便，为了省钱只能用Excel做统计。曲黎并不熟悉office，也不懂开源的Odoo，他更擅长PS，将就着用吧，现在太忙了。 丹琳女装金九银十的销量果然又出现了爆发，现在每天的销量超过了200单，按照每单50元计算，一天收入超一万元。每天工作到晚上八九点，还要抽时间看自考书籍，辛苦而又充实。 还好陈丹妮也在忙碌中逐渐熟悉了淘宝电商的各个流程，将他从繁琐的操作中解放出来。曲黎也没有闲着，到各大供货商那里去补货，备货，还有降价。 淘宝虽然没有活动，但不妨碍丹琳女装小小的促销，将一些滞销品放到10月份国庆节期间降价促销，这当然需要供应商的协助分担他们的成本。 本来以为自己不擅长这些，但真正谈起生意来，驾驭了杀马特造型的曲黎秉承着不要脸的精神，反而显得游刃有余。 “渣浪正在邀请全国知名的明星，导演，作家加入渣浪博客，韩憨已经答应了，你要不要也加入，他们答应会在博客首页和二级门户网站安排一些宣传资源。”陆金波找到他，告诉曲黎一个好消息。 “真的，那当然要加入。”曲黎一点都不矫情，这真是利好 “那我就替你答应了，最好每周写一篇博客，他们说如果关注你的用户多，还会有奖励。” “知道了，我尽力吧，那两篇小说还没写完。” “嗯，那就以小说为主……”