第173章 屯地（1 / 2）

第173章 屯地

在1978年的《神奈川计划》中，明确提出了要从重工业向精密研发方向转变的计划要求。

而这份计划的制定者，就是眼前的这位长洲知事。

他提出的「头脑中心构想」，就是把神奈川打造成从过去依赖资源发展的经济模式，转变为未来的知识密集型产业集群。

在五六十年代因为紧靠川崎港，这里聚集了大量的钢铁加工业、化工企业等重工业公司。

但是随着经济的发展，以及东京都首备圈计划的实施。

这些重工业已经在逐步外迁，而神奈川也充分发挥了紧邻东京市中心的优势。

通过产业园区的形式，大力吸引精密型轻工业及服务业，快速实现产业升级。

原本的重工业则逐步被取代，或者迁往更外围的欠发达地区。

如今白川电器这样的电子加工业，可谓十分符合《神奈川计划》所倡导的产业转型要求。

电子加工领域天然在技术层面上，就属于精密制造领域。

有这样的企业落地，会吸引大量的相关人才聚集。

甚至白川电器还表示，未来会在本地成立专门的研究机构，与企业发展相辅相成。

这才是今天为何长洲知事和川崎市长，一起出动的原因。

成规模配套的落地，那是长久扎根的打算。

“白川桑，此地产业园紧靠多摩川，无论是用水还是用电都非常便利。

往南就是京滨工业带的核心港口，川崎港。无论是材料输入，还是产品输出都便捷非常。”

长洲一二带着白川枫他们在空旷的土地上，从南转到北。

从每一个方面详细的为他们介绍，这片土地的种种条件。

白川枫站在这一片土地上举目四望，远处既有繁华的高楼大厦，又有同样是工厂的产业园。

然而离得远了都有些模糊不清，真是好大一片地啊。

“长洲知事，这片地大概多大？”

“2000多亩”长洲一二想都不想就给出了答案。

显然这些参数他都了然于心，在来之前已经做足了功课。

霓虹的一亩和国内的一亩不一样，两者之间大概相差了六七倍。

换算下来大概是国内的300亩，接近20万平方米。

300亩是什么概念呢，按照国际足球场面积计算（长105米，宽68米），大概接近28个足球场大小。

果然是好大一块地，这样的面积已经是白川电器在大田区厂房的50倍左右大小了。

绰绰有余了，甚至白川电器的新厂房绝对用不了这么大的地方。

毕竟目前除了生产随身听和耳机等产品，今年最多再加上一个游戏掌机。

即使如此，也用不了这么大一块地盘，这还是算上了未来的扩展计划。

但是白川枫依旧对此心动不已，无它，唯便宜耳。

仿佛知道白川枫在犹豫不决，长洲一二立即拿出了让人无法拒绝的条件。

“这片产业用地如果白川电器确定在此地落户，价格可以优惠到1.6万每平。

另外如果白川电器拿下所有的土地，并且保证未来五年内的总投资不少于60亿日元。

那么土地价格会再次减半，并且为了缓解白川电器的资金压力。

可由神奈川政府出面，牵头本地银行，为白川电器提供5亿日元的无息贷款。”

白川枫倒吸一口凉气，这特么的也太香了吧。

虽说工业用地比较便宜，一般只是住宅用地价格的10%左右。

但是只要白川电器未来几年投资规模达到60亿日元，价格就减半。

什么意思？意思就是半卖半送！

白川枫大概算了一下，买地大概30亿日元，砍半就是15亿。

还有银行的5亿日元无息贷款，也就是说只要白川电器拿出10亿日元，就能拿下这片300亩，20万平的地皮。

“好！”已经开始忍不住咽口水的白川枫毫不犹豫的答应了这个条件。

他知道这么优惠的价格几年以后，就绝对不会再遇上了。

听到白川枫如此痛快的答应下来，长洲一二和伊藤三郎都忍不住的喜形于色。

他们在乎的是这点地皮吗？不，他们在乎的是白川电器未来几年内的大规模投资。

在乎的是如此规模的工厂，能解决多少工人的就业问题。

在乎的是下一届选举自己所能增加的政治资本，凭此能否更进一步。

至于土地对于他们个人而言毫无意义，毕竟那是属于公家的，此时不用几年以后也只会被下一届后来者用掉。

所以长洲一二他们觉得，这笔买卖是划算无比的。

而且他们开出的条件也并未出格，一切都符合流程。

既然双方都达成了初步意见，那么剩下的事自然由各自的团队负责接手。

白川枫在两位公职人员的盛情邀请之下，也是一起共进了午餐。

按照长洲一二的意思，等正式签署合同的那一天，双方需要召开记者招待会公布这一项投资。

这是为了增加他们的政治资本，对白川电器来说也是增加当地民众好感度的时候，所以自无不可。

不仅仅是签合同，白川枫估计等白川电器落成的那一天，这一套流程估计还得再来一遍。

对此，他并没有什么排斥性。

当企业规模扩大到一定程度的时候，它的影响力就逐渐会辐射到地区。