第二百一十九章 老江湖（2 / 2）
能不花钱、不走门路，就从公门人员嘴里得到这么一个保证，这事儿看来稀松平常又简单，但对出门在外办事的人来说，实则是极其不容易的。
梁鑫平时不会这么干，至少得主动送点礼物。
只是今天这回，这件事实在又小得太过分，为这点事送礼，反倒又显得不伦不类。
而不送呢，又心里打鼓……
不过好在，总算遇到个好人，也算是运气棒极了。
“我说过吧，不用验的，还花了一整个上午的时间。”
从办事单位出来，陈耿马后炮地说着。
梁鑫也不反驳，只是道：“图个安心，还是有必要的，不管是真是假，这趟都不算白跑。”
陈耿淡淡嗯了一声，问道：“那我们现在去哪儿？先回去找你爸，吃个午饭？”
“直接去第二户人家吧。”梁鑫抬手看了眼定情信物上的时间，“才十点半，最好今天就谈下来。下午咱们再分头，到处转一下，多看几间房子。”
陈耿点点头。
梁鑫在路边拦下一辆车，就直奔卖家那边。
……
待售的房子离得不远，不到十五分钟，就到了地方。
从车上下来，四周同样是一片老商品房住宅区。梁鑫和陈耿不紧不慢朝里走，梁鑫一边说道：“咱们最好就全都买这种，出手比较容易。”
陈耿却道：“其实我觉得平房更好，万一遇上这边刚好有拆迁，我们说不定还能拿点拆迁款。”
梁鑫笑了笑，“也行，伱看着买吧。”
陈耿这个建议，确实挺有道理。
首都的拆迁补偿，那数额估计不是开玩笑的。只是现在离奥运的时间这么近了，梁鑫怀疑短时间内，首都怕是要全面禁止除和奥运相关外的所有拆迁和重建项目。
别说拆，甚至连装修都可能被叫停——噪音肯定不能有的嘛！
所以大概率，那些老房子还会被保护起来。外部重新粉刷，或者整体紧急修缮的可能性到是更大。加上首都房子本身的接近文物的属性，还有其他成本方面的原因，短时间内，梁鑫是不相信自己能遇上拆迁补助这种好事的……
但这些话，他都不会拿来告诉陈耿。
不然陈耿肯定会觉得自己是在跟他抬杠。
两个人有一句、没一句地说着，片刻后，就来到了那间待售老房子的门前。
敲开房门，屋子里一个四十来岁的中年人看了看梁鑫和陈耿。
梁鑫和陈耿之前来过一次，梁鑫和陈耿又各给屋主打了次电话，这位中年人见到两个人，立马就知道来意，门也不完全打开，直接就问：“你们想好价格了吗？”
梁鑫直言道：“价格还是保持不变，但我们是真的想买你的屋子。你只要肯卖，我们就直接付全款，今天马上到账。”
中年人却摇摇头，神情失望地说道：“我只是想买房子拿点钱，又不是急用钱。你今天到还是明天到，对我来说没意义啊。你们要是真想买，我建议还是多出点钱，要不咱们没法谈，您二位也用不着再跑下一趟了。我现在就是认准了钱，我只认钱。”
“行，那打扰您了。”梁鑫直接转身就走。
麻利得连陈耿都意外。
刚没走出三步，身后的人忽然又喊：“诶诶诶！哥们儿你这也太实诚了吧！”
梁鑫转过身来，微笑道：“我们W市人，就是这么干脆的。”
对方打开了门，走出来道：“可以再商量的嘛！”
梁鑫道：“老哥，没法商量啊。我们确实有点钱，但是钱没你想得那么多，一平方七千二，是我们预算的最终底线，您再要价，我加不起。我无能，我没这个实力啊。”
“嗨，您这话说得……来来来，屋里先喝口水吧……”
拉着梁鑫的手，就生生给拖进了屋子。
陈耿紧忙跟上。
房门一关，半小时后，两个人从屋里出来，身后还跟着屋主，怀里抱着个纸包。三人径直来到这边的房产交易中介，签完合同，立马就奔向银行，先打了一半的钱。
事情办到一半，梁鑫又拉着屋主和中介，一起下馆子吃了顿不好不坏的。一直吃到下午有关单位上班时间，才买单走人，直奔后半程的手续。
然后一整个下午，基本就泡在了那边。
过户手续办得还算顺利，走完程序后，出门梁鑫就给对方打了后一半的钱，中介也两头吃饱，大家其乐融融，各自得偿所愿。
“房产证要两个星期后出来，找人帮忙可能可以快些。”回去的路上，收到不菲中介费的中介工作人员，明示暗示地还能再帮一次忙。
但梁鑫一事不烦劳二主，已经物色好人选——自然就是陈耿那个战友的熟人的朋友，敷衍着把中介应付过去，又跟屋主说好，给他一个星期搬走，得到对方拍胸脯的保证后，下午四点多将近五点，便跟陈耿回到了住处。
返回落脚点，老梁不见人影。
梁鑫打了个电话问了问，老梁忽然说道：“我看到一个小区，价格都在六千八，要不我们直接把价钱提一提，提到七千五、八千这个数，整栋楼给他买下来行不行？这样多方便啊！”
“当然行啊。”梁鑫二话不说，一口答应，但又疑问道，“不过你确定能每户都谈下来？”
“这特么有什么难的？”老梁好笑道，“咱们明天找个勘探队过来，绕着那个小区转一圈就走，我们再散布点谣言，就说小区可能存在地面沉陷，可又不是很严重。塌是应该不会塌的，不过存在安全隐患，卖应该也卖不出去。
然后我们再把价格一提，整个小区里二三十幢楼，只要有一幢楼里的人上当，那不就整栋楼都拿下来了？退一步讲，就算不是所有人都上当，只要哪怕有一半上当，我们买房的效率是不是也能高出不知道多少倍？”
我草……
梁鑫被爹地的这个脑洞给惊艳到了……
“爸，我真的好爱你……”
老梁哈哈大笑。
梁鑫恶狠狠道：“踏马的！明天就干！”
(本章完)