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第81章 伊卡娜的底细(1 / 2)

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第81章伊卡娜的底细

“.这很难。”

伊卡娜看了眼下面的空地,回应他道:“首先是我先前说的,产权问题。

要是没有这个问题,可能现在它都已经建好。”

“其次,它的面积太小了。

建公寓和住宅支出和收益不成比例。

建商业大厦,就更加不行了。”

“它唯一的出路。

大概是要等哪位富豪看上它,把它买下来在这里建一栋联排别墅。”

她说的其实也不是没道理。

因为下面那块空地,确实太小了。

大概一万平方英尺左右,也就是不到或者刚刚好一千平方米那样。

这么一点点的地,用来建公寓或者建大厦。

那建出来的公寓和大厦楼层不能很高,高的话太难看了。

大概会像竹竿一样。

除此以外,因为本身面积小。

建造出来的公寓和大厦,一层顶多也就700-800平方米左右。

站在传统的纽约房地产商的观念上来看,这样一块地皮可以说是真正的鸡肋。

关键是它的位置又这么好,这可是和中央公园只隔一条街的好地段。

比亚伯在切尔西区那边的那栋联排别墅,位置都要好许多。

伊卡娜的话,比较专业。

一听就知道有了解过,或者是对房地产行业很熟悉的。

联想到她家经营的产业就是房地产,她老爹这么多年来做的最多的行业也是房地产。

平行时空中,

她后来更是成为了她老爹公司的副总裁。

这样想,也就比较合理了。

亚伯笑着开口:“你说的有道理。

不过我觉得它的位置太好了。

这个位置,勒纳先生就没兴趣吗?”

兴趣?

兴趣自然是有的。

D·特德·勒纳曾经对伊卡娜来说,“要是把这里买下来,建一栋别墅,以后就可以是我们的家了。”

D·特德·勒纳没钱。

他距离上次破产,也才过了几年而已。

中间几年,经济情况稍微宽裕了一些。

进入21世纪以来,勒纳普集团的现金流又紧张了起来。

因为几年前的几家银行贷款,陆陆续续都到了归还期。

资金链被拉的很紧张,随时都可能断裂。

要保证资金链都不容易了,哪里还拿的出钱买地建豪宅。

只是这种事,她当然不可能拿出来对亚伯说。

她只得微笑道:“感兴趣,不过评估不合格。所以最终没有出手。”

亚伯微笑耸肩,“好吧。我倒是蛮感兴趣的,也许我买下它的话。

后面可以和勒纳普集团合作。

勒纳普集团旗下的建筑公司,我听说蛮不错的。”

伊卡娜听他这么说,马上回应:“这个没有问题。

勒纳普集团,乐意与任何有实力的客户合作。”

这件事就此揭过,两人又闲聊了一会儿。

等牛排上来以后,说着说着就说到了伊卡娜自己的公司,她自己的服装品牌“伊卡娜小姐”身上。

这个服装品牌,

在三年前出现。

那时候她才16岁,不过已经是纽约最有名的千金小姐了。

据说她那时,拿出了她从小勤工俭学、做生意、炒股等等等积攒下来的一百万美元。

创建了“伊卡娜小姐”这个品牌,并且飞速发展。

在今年,其估值更是被评为11亿美元。

这些都是纽约许多媒体,甚至许多美国其他地方的媒体。

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