第22章 团团迷雾（2 / 2）

叶依然正襟而坐，首先扫视了一下会场，旋即伸出两根玉般的手指，挽了挽西装的扣角，吐字如珠：“董事们都已到齐，现在开会。”

“集团董事长因有些事情不能亲自到会，全权委托于我，主持召开这次董事会。”叶依然简短而自然地重复道。

一年以来，对于董事长不能亲临会议，在云起集团已经是常态。叶依然任副董事长兼总裁，又是董事长徐美怡的亲生女儿，俨然就是集团的一把手。

“今天的会议议程主要有两项，一是按照惯例，先听取各家企业第三季度运营及工程进展情况，另一个……”她说到这，又把后面的话收了回去：“我们先谈第一个议题，东方建筑公司是集团的龙头企业，魏总经理，你先说一下。”

说完，她把目光对准坐在左首第一排一位五十多岁，身材微胖的男人。

东方建筑公司总经理叫魏文远，听到叶依然问他，用手摁了一下话筒，朗声道：“四月中旬以来，集团所有的建筑工程已经全面开工，目前共有楼盘五处，其中，我们主打的品牌燕山邸和衍水郡两个小区，工程过半，其它三处，是商业地产，开工较晚，不过，业已出槽。”

说到此，叶依然突然打断他的话：“燕山邸和衍水郡两个小区，预售许可进度如何？”

“如果不出意外的话，九月初应该能办得下来。”魏文远略一思索道。

“不是不出意外，一定不能出意外。”叶依然纠正道：“这两个小区，是我们集团今年在建筑业上的重中之重，回笼资金，主要靠这两个品质小区，绝不能错过金九银十这两个黄金季。”

“好的，叶总，我一定盯紧。”魏文远点点头。

“另外，让市场企划部认真策划一下，争取开盘预售率在50%以上。”叶依然开始下达命令。

“这方面没问题，我们售楼处刚刚建成，便有数以百计的业主前来咨询参观，估计完成这个目标应该比较乐观。”魏文远说：“不过，顺便插一句，我倒是有些担心集团之前相中的那块地。”

“魏总说的是渔阳驿小区吧，叶老董事长在时，对那块地非常感兴趣，曾与我商谈，那个位置，除了开发住宅外，四周商业，也是餐饮业的黄金地块。”这时，坐在他身旁的九天餐饮公司吴敬华总经理插话：“不过，据我所知，如此抢手的地段，天健集团也有意染指，目前，他们正在做那两处老旧楼的业主工作。”

“不错，叶老董事长的确对此有兴趣。”魏文远点点头：“那片棚户区，地理位置非常优越，居住和商业地产并重，其它几家企业也在争取，不过，难度不小，有的已经放弃，我也曾听传言，最近天健集团很活跃，有非拿下不可的势头。”

“据悉，万豪集团也对那处地产比较感兴趣。”餐饮公司吴敬华随即跟道：“当时，叶老董事长曾有过与万豪集团合作的意向，后来天健集团插手，叶老董事长才处于犹豫之中。”

“你是说万豪集团？”叶依然淡淡地说：“赵少白曾跟我谈起过，万豪集团虽然有意，但他们的主业在商业地产，而渔阳驿大部分规划为居住用地，外围商业占比不到百分之十，他们只是观望罢了，之所以有所动向，是缘于那块黄金之地。”

“如果万豪集团与我们合作，商业与居住互补，以我们两家的实力，足以抗衡市内其它企业，甚至国内知名房地产集团，拿到那块地应该不成问题。现在关键天健集团插手，事情就有些不太好办了。”吴敬华说：“天健集团的行事风格，与我们格格不入。”

“这事儿先放一放，至少目前以我们发展情况看，还没有非那块地不取的必要。另外，据我了解，渔阳驿乃古代商贾之地，有几幢古建筑，根本没办法拆下来。绕开古建筑，小区的规划又存在瑕疵。”叶依然听他一直在谈天健集团，打断了他的话：“你的餐饮业运营情况怎么样？”

在座的互相看了看，不再言语，大家心里都非常清楚，万豪集团之所以想要与云起集团合作，是因为什么原因。

吴敬华作为餐饮业经理，刚才反复插言房地产，主要是因为他的餐饮业遇到了瓶颈，急需要一处繁华的地段，来解决目前的困境。于是便道：“叶总，夏季，因烧烤业的影响，虽是餐饮淡季，但我们近期推出了一系列特色服务和优惠措施，效果尚不错，基本与往年持平。”

“嗯。”叶依然点了点头。餐饮业在云起集团所占比重不大，而且只是小餐饮，叶依然显然不想就此过多讨论，继尔向艺佳文化传媒公司总经理任菲菲：“任经理，你那边什么情况？”