第四百三十四章 利益与期望（2 / 2）

“本来我是想先听一下朱先生报价的，只不过你还没有见过我们的厂房，现在就让你出价有些不公平，不过我可以向朱先生透个底，从买地到建设一共投入了近140万美元...”

凯特琳娜大致将厂房的情况介绍了一下，随即与朱闻天约定饭局之后直接到现场看厂房，然后再继续谈租赁或者转让的事情。

朱闻天与凯特琳娜交流一阵，其实并没有花费多少时间，建委的三人期间就完全充当了观众，因为他们大概也是听不懂鸟语的。

为了顺畅起见，朱闻天自始至终都在用英语进行交流，比之让凯特琳娜用她那蹩脚的华夏语，肯定是更加有效率的。

时间耽误的不多，因而饭局并没有冷场，不谈生意的时候凯特琳娜再次展现了其公关大使的能力，其华夏语虽然蹩脚，但是仍然将整个饭桌的氛围促进得不错。

心里装着事情，朱闻天倒是没有怎么参与几人的谈话，概因凯特琳娜给他透漏的厂子建设价格比之自己那50亩地厂区投入实在是有点高了。

不说当初拿地的155万美元，仅仅是建设一项，朱闻天就花费了650万华夏币，使用美元跟建委对接之后，对方收了70万美元，总价225万美元。

凯特琳娜15亩地左右的小厂却是花费了140万美元，这个成本相比之下肯定是高了，就算是将地段考虑上，也仍旧是高。

不过可能是朱闻天现在小有身家的原因，怎么都感觉140万美元拿地和建设费用也算不得多，也不知道凯特琳娜所在的企业是如何考虑的，就投这么一点到SZ这边。

朱闻天觉得少，倒也是因为他拥有着系统傍身，可以直接将华夏币以官方汇率兑换成美元的原因。

眼下美元虽然一直走强，官方华夏币兑换美元也才到2.8:1罢了，140万美元也不到400万华夏币，对于朱闻天而言算不上多。

而对于其他人而言就肯定不是这样了，现在黑市华夏币对美元仍然是10：1以上，而且还有价无市，也就是说大概一千多万华夏币的价格。

朱闻天参与酒宴的积极性不高，建委三人都是精明之人，从凯特琳娜言谈之中知道朱闻天饭后要去实地看一下厂房，因而也没有将饭局延续多长时间。

“我看过了，厂房设计不太合适，只能算是勉强能用吧，也仍旧需要花费不小的力气修改。凯特琳娜小姐报个价吧。”

饭后朱闻天跟凯特琳娜来到了对方建设的厂区，大概转了一圈之后，朱闻天又动心了。

说实话这边的位置算是不错，靠腾龙大厦很近，真正将其拿到手中之后，将来管理之类都很方便。

而且这处厂房也并不像朱闻天所说的那般，需要进行大幅度改建，本来对方是柴油发动机相关机械厂房，用来生产电风扇完全不用改造的。

朱闻天之所以特意说需要改造，无非是一种压价的手段罢了。

“朱先生如果想要买下厂房，那么180万美元，并且只接受美元现金结算。”

凯特琳娜当即给出了答案，估计这也是她合计一阵子得出的结果。