第147章 我想买块地（下）（2 / 2）

再留上两百平方米面积作为未来各项生意的生产----说是做女人生意，王伦还没想好到底做什么、怎么做、要多大地方。但是他觉得，这已经不小了，一亩是六百七十七点七…个平方呢。

算上住宿的屋子，以及生活所需的各项占地，一亩地应该够了…还能多一块不小的地块种菜咧。

“一亩吧。”他说。不知道地价是多少，他没有多说，抱着够用即好的心态。从根子上说，王伦其实还没有脱离出小农思想的狭隘----他这是比照前生老家农村的布局计算呢。

“一亩？”李师师又问了一句。

“一亩！”王伦确认说。

“官人，买一亩地用得着这么大费周章吗？”她竟然啼笑皆非地看着他说。

怎么，一亩少吗？这可是用做商用，不是农耕！但是猛然想起来，这是大宋，不是土地所有权归集体占有的后世！

“这个，小可不清楚地价，再说也不知道能买多大的地方…”

“官人想买多少就能买多少，至于价格，从官人的大手笔看，便是千儿八百亩的也不是问题！”李师师的话，让王伦进入一个崭新的世界。

他知道了，大宋朝土地的价格，便宜得让人发指。当然，随着大宋享国日久，土地价格在上涨，这是正常的。

宋仁宗天圣元年的时候，为了给宋真宗建永定陵，需要征地。“占故杜彦珪田十八顷，凡估钱七十万。”宋仁宗诏令“特给百万”。按照计算，十八顷地合每亩388文，这是官价。宋仁宗为显示对先帝的孝心和皇家的慷慨、恩典，将价格提高到一千贯，合每亩555文。

这个只能给王伦做参考，因为它是发生在河南府的巩县城郊，相对而言，开封城边的价格会高些，但也有参考。

熙宁五年，朝廷开卖开封、京西等地的官方淤田，分二等四级。第一等的每亩3贯至2贯500钱；第二等的每亩2贯500钱至2贯。因为淤田是将原先的“咸卤之地”经过灌淤改造后的良田，可视为当地良田之价。

一亩地最多3贯、最少2贯，又是首都之地，这价格…从宋朝商品经济的发达程度看，真心不贵。

主要是他赚钱太容易了，现在家底就已经有了近千贯的财富！

如果价格只在两、三贯一亩的话，王伦想盘个一千亩！土地就是财富，他太清楚了。在重生前，农村户口转为城市户口相当容易，但是反过来难如登天。

土地可是好东西！

但这里是大宋的事实让他没这么冲动，而是很认真地盘算了一下，重新报了一个新数字：“那就十亩左右吧。”

工厂不是庄稼地，并且肥皂的生产技术还有保密的要求，所以一定会上高高的围墙。买的地方大了，光是把它围起来都是一笔不小的投入，还要雇人管理，都是开支。

创业初期，王伦不想铺太大的摊子。

李师师也不知道他的需求，见他似是不确定的样子，很好心地说：“官人还是合计下，什么时候想好了，奴家让红玉陪你处理相关的事宜。”