第112章 我有一所大房子（2 / 2）

“这个倒是没想到。实不相瞒，某此次回乡却没打算退房，一来此房难寻，二来难免还要经常来回东京打点，有个地方住宿强比住店。”

知道这姓程的官员肯定在家里操心丁忧后的安排，阎婆惜看来和他甚是熟稔，轻笑道：“房子便闲着两年的时间也不好----官人纵是起复也当在两年之后，便让我表哥代为照看两年也不打紧。不然的话，表哥便只能住在奴家的阁楼上了。”

这么一说，姓程的官员立刻开明许多：“往日都是程某求小娘子青睐而不可得，现在小娘子有话，某安有不从？不过某即需离京，恐没功夫分租。如果令表哥能整屋租下，却再理会。”

这个要求很合理。这套房屋类比小别墅，如果王伦只租个一两间，对程家来说还要另找别人，费时费力不说，若是人家不愿合租，到头来又是麻烦事一件。

阎婆惜便看向王伦，等他拿主意。

“小可全部租下，就不劳程大官人费心了！”急人之急是王伦的好传统，为此稍稍地奢侈一把也能接受，而且阎婆惜为了帮他，连瓜田李下的嫌疑都言明了。

本来，公租房的一间是指一大开间，若是单单两兄弟居住是足够了，很多家庭都是租住一开间，然后在室内进行分隔，一家老小都能住到里面。

但是王伦他们不能。他们租房的主要目的是为了规模化生产肥皂，所以地方要大。为了方便生产以及扩充产能，这上下两层四间房屋，楼底空着做工，楼上两间居住，倒也舒服得很，只是钱要多花了。不过想到马上带来的财源滚滚，这些已经不在话下。

商谈出奇的顺利，位置这么好，又有高墙遮蔽，十分适合做些隐秘的勾当。王伦看了，十分满意，便价钱也能接受：整租下来，年合钱二十贯。

这个价格确实很公道。

因为和买房动辄千、万贯相比，租房真的是很便宜的。

要说宋朝是个很幸福的年代呢？连政府都考虑到市民居住的问题。历届政府都向东京市场投放大批公共租赁房。天禧元年，政府提供的公租房有23300间；天圣三年，增加到26100间；熙宁十年，公屋有14626间，别墅有164所。

这样不停地投入，光公租屋都够东京百万居民的三成住的了。再加上无数的民居，所以在大宋，买房贵而租房便宜。

便宜到什么程度呢？以上这么多的公租房，平均下来每间每天花费不到15文。

什么概念呢？东京的下层市民，不管是摆地摊卖点东西，或者给人家雇佣为佣人，或者在官营手业场打工，日收入一般是100至300文钱。也就是说，一名下层市民，只要拿出收入的十分之一，便可以租到一间房子，有了一个安身之所。

所以说，宋朝是廉租房的鼻祖。

不过这个廉租房制度也有弊端，就是大多质量较差，以至于租房经常找“店宅务”的麻烦要求修理。所谓“店宅务”，就是公租房的管理机构，他们也是见人下菜，一般情况下只管登记，却是不管房屋质量。

底层的租房，“店宅务”能够敷衍了事，但如果是官员就不好办了。因为经常发生官员和“店宅务”为修缮房屋扯皮的事，甚至还捅到皇帝那里。为此，宋真宗大中祥符三年曾以诏书的形式颁布过一项政策，称“应宣借宅，如欹侧破损者,不须官修”。