第456章 顺势而为（2 / 2）

这可给简随心和至诚带来巨大的利益。

将近三千套房子卖掉后，一共得到了七十多个亿工现金，去掉各种银行贷款，买地，建设还有人员工资，运营之类的成本，最终还能剩下二十亿的利润。

所以为什么很多房地产开发商遇到资金链断裂就得跳楼？

因为房地产开发本身就是加了杠杆的，手里有一个亿的资金，他们就敢做成十个亿的项目，至于另外九个亿的缺口，全靠银行贷款。

在某种意义上来说，只要你有房子有地，银行就敢把钱贷给你，这就是为什么大部分房地产开发商的企业负债率，都是高达百分之六七十的原因。

一百亿的销售额，最终利润也就百分之十五到二十左右，没有外行人所想象中的那么高。

而在房子销售完之前，他们要承担的风险，却远远比利润要大得多。

股灾之下，很多房地产商还有不少大老板，都损手烂脚，破产跳楼的比比皆是，也让简随心对商业有了更加清楚的认识。

谁都没有料到漂亮国会次贷危机会突然爆发，引动席卷全球性质的股灾，很多人都无意间受损严重，先前的金融市场越是疯狂，如今就越加如死亡深渊，埋葬了不知多少人，还是尸骨无存那一种。

这一边内，大量实体资产会被压低价出手抛售，经历过一世的简随心很清楚，如今正是抄底的最佳时刻，她也是这样去做。

等过了这一年，经济逐渐复苏，科技行业飞速发展，到时候想要再用白菜价购买现有那些优质资产，就没有可能了。

谁都清楚，熬过了最艰难的时刻，那就是春天的到来，那会儿谁还会傻得有钱不赚，亏本去处理自己手里的资产。

经历全球性股灾，还有次贷危机后，金融市场的不稳定，让整个国家乃至是全世界都清楚地认识到，只有实体经济才是稳定的基础，其他金融手段啥的说再说也是白搭。

随后经济复苏的几年，无论经济如何发展，有多少新兴产业出现，实体资产都始终保持着极高的热度，也是赚钱最稳定的，却也是竞争最惨烈的。

优秀的自然就会脱颖而出，竞争能力差的自然无法长久经营下去，这种优胜劣汰的竞争环境下，涌现出很多的优质品牌。

股灾后，国家有意往实体经济方面倾泻，并且确定是长期且持久的战略规划，自然会有无数资本涌入其中，分享这一块大蛋糕。

即便简随心明白这个道理，可手头上的资金实在太少。

而眼瞎很多优质资产都在低价抛售，她只能眼睁睁看着，若不是关胜天投进来的十个亿，她就真干着急了。

可现在有着新城小区项目带来的二十多万现金流，简随心可操作的空间，也就变得更大了。

且她也明白，钱不可能一个人赚完，拉拢足够多的可靠的朋友，聚集在身边，那样建立的商业圈才能稳定，才能抵挡狂风暴雨。

现在她需要从一些优质资产当中，选择一些有坚实基础，发展前景对她未来商业帝国构建有帮助的资产，进行收购。

真要出手，这二十多亿资金并不够，毕竟收购回来的资产，并不可能一下子就投入到营业，甚至不少还需要投钱，做出长久的战略部署。