第580章 卖房了（2 / 2）

墨尘听了之后，点了点头，有希望就好，身为大明工学院排名前三的墨尘，心里很清楚电力发展的阻碍在哪里？李云睿不止一次地在墨尘面前讲过，每每提起来，李云睿就唉声叹气。

现在听到这个好消息，算是终于守得云开见月明了。

“汉王殿下，可以开始卖房了……”李云睿转身对着朱高煦说道。

“这房子都没盖起来，就卖？”朱高煦听了李云睿的话，有些不解的问道。

“有了样板房，让客户看到自己未来房子的样式，他们心里就有底了。”李云睿笑了笑说道，“你不卖难道还要留着过年？”

“……”听了李云睿的话，朱高煦有些无语，随即说道，“那定价按照以前说的三百两和一千五百两？”

“巨子，这样板房的成本多少钱？”李云睿看了看朱高煦，又看了看墨尘问道。

“如果就样板房来计算，除去玻璃，普通住宅成本在三十五两，别墅的成本在一百五十两左右。”墨尘说道。

这个房子目前最大的成本在玻璃，没办法，大型玻璃的价格下不来，一栋普通住宅的玻璃就要二三十两。

“这样，普通住宅两厅四房价格两百两，两厅五房价格两百四十两，别墅价格不变。”李云睿低头想了想，说道，“普通住宅和大明银行谈十年期贷款协议，这样一年只要付三、四十两银子就能住上了，一户人家有一个人能稳定工作，就能买得起了。”

汉王听了之后，点了点头。

五、六十两的成本，卖到两百两，这个利润不可谓不高。但卖出去了才能赚到钱，李云睿这种考虑，非常有道理，别墅面向群体都富人，他们对价格不敏感，而普通百姓，是锱铢必较……

“每月三两，四房两厅两卫，拎包入住，超大绿化，满眼绿意，远离闹市喧嚣，尽享静谧人生……”

“每月四两，五房两厅三卫，不要道理，只要精彩，让家随心，让心随家……”

“玄武山庄，稀世名宅，依山傍水，健康人生，卓越地段，超大社区，原生景象，自然天成……”

无数的宣传海报，在南京城中竖起来。

从红颜会拉了五十多个气质好的姑娘，作为接待和销售人员，卖一套房子，给三两提成，李云睿大致培训了一下，就直接上岗了。

“大爷，您看您一家有三个儿子，两个有正式工作，买一套五房的并不累，留一个房间，等儿子成亲，有了孙子，就住里面，如果您觉得房间不够，到时候把客厅用帘子一拉，能分出好几个房间来，到时候大人住大房间，小孩子就睡客厅，没什么问题，等孙子孙女长大了，孩子也该分开单过了……”

“老板，您看这栋别墅，挑高一丈，就这一整面玻璃，造价就是五十多两，站在这里有没有一种很愉悦的感觉？还有全屋地暖，冬暖夏凉，一年四季可以热水洗澡。至于房子的价格，不仅仅由房子的地段、环境、质量所决定，所谓千金买房，万金买邻，您看一下这房子的左邻右舍，都是饱读诗书、精通六艺…………”

“家具都是免费送的，拎包即可入住……”