第589章 漫天要价（2 / 2）

谢家四兄妹对望了一眼，最后还是谢家老大开口说道：“好……既然高先生这么痛快，那我们也不绕圈子了！想必高先生也知道……我们伊月食品最近几年的业绩一直都不错，去年的总销售额更是高达亿。还有……我们这家公司所处的位置……”

接下来，谢老大自然就是“巴拉巴拉”地把自家的公司先一顿狠夸，然后最后在高明远快要有些不耐烦的时候，才终于给出一个他们四兄弟商量好的报价——六亿。

如果不是事先也做过一些功课，那么高明远多半会觉得，能买到一家位于京都五环，这么大的一家工厂，六个亿不但不贵，而且还是绝对的血赚。

但是实际情况却并非如此，因为这家工厂所在的地点虽然很不错，但可惜这地皮却并不归他们所有。

事实上，之前京都是为了扶持本地企业，将本地企业所用的工业占地以租赁的方式租给在京都建厂的民营企业家。

每一次签定的租赁协议都不同，一般都是十年期左右。

这也就是说……别看这厂子占地这么大，还是建在不错的地段上。可这里的土地你只有临时的使用权，到期之后该地的正府部门就有权将该地皮回收！

当然，正常情况下，正府部门是不大可能把一个干得好好的企业给赶走的，毕竟……把自己管区内的企业都赶走了，谁给他们纳税啊！

然而，若是遇到一些特殊的情况……比如全市统一归划，需要这一片区域的企业全部搬迁的，那就没办法了。

而现在……这伊月食品上一次签的土地租用合同还有不到三年的时间就到期了。

并且现在京都市的发展规划都已经快要推到七环了，五环内的工厂多数都是要搬迁走的。所以……如果不出意外的话，这一次的土地使用年限一到，正府部门多半是不能再给续约，而是会在六环之外给你找块地方，让你搬迁过去。

这么大的工厂想要搬迁，那真的不是小事儿，到时候厂房、办公楼什么的都要重建。

原本工厂在五环，位置不算太偏，工厂都还不是非得给厂内职工安排住宿什么的。可是这一旦搬到六环之外的时候，那到时候这个职工宿舍也就必须得全都给安排上了。

到时候……光是盖这么一间大型的工厂，所要花费的资金就是一个天文数字。

要是这么一算下来，其实高明远花钱收购到的主要就是工厂的设备和员工……此外还有一些原厂的饮料配方之类的东西。除此之外，就是这一处看起来还不错的厂区的、不到三年的使用权了！

而这些东西，若是开价六个亿……那显然就有些虚高了！

要知道，按照猎头公司，还有苏小小找的专业评估部门给伊月食品公司的估价，却只有亿而已。

现在对方要却是近乎高了一倍……这就有些狮子大开口了！

当然，高明远也知道商场就是这样子的，漫天要价、就地还钱嘛！

高明远再大方也不可能别人说要多少钱他就直接甩给对方这么多，这个……就得慢慢谈了！