155【幻想成真】（1 / 2）
，重生从彩礼谈崩开始
“你为什么不激动？”
李丽忍不住发问。
要说陈洋听不懂她话里的意思，那是绝对不可能的。
可既然听懂了，他怎么就不激动呢。
毕竟这个政策事关他们的房地产生意，和赚钱直接相关。
不夸张的说。
这个政策没有出现之前，他们可能还不确定搞房地产生意到底能不能赚钱。
可这个政策一旦出现了。
那房地产生意必定是能赚钱的。
而且所能赚到的钱绝对会是他们以前难以想象的。
“我啊，诸葛孔明转世而已，早就预料到了”
面对李丽的追问，陈洋终于开口了，一副老神在在的表情，愣是让李丽无语极了。
怎么就那么欠揍呢。
可有些反应是假装不了的。
陈洋确实没有故意掩藏内心深处的激动。
这就说明他真的提前预料到了这点。
这就很让李丽受震动了。
眼前这个小伙子真的如此恐怖吗，他真的提前就预料到那块地会在不久的将来成为住宅区？
还是说，相关部门早就对那块地的使用做了规划，只不过一直没对外公布，而陈洋在相关部门正好有关系，早就得知了这一点。
李丽越想越觉得后者更有可能。
也再一次意识到陈洋并没有想象中的那么简单。
尽管她从来没有低估过陈洋。
“好了，我先走了”
想明白这一切的李丽没有了继续待下去的心思。
怎么说呢。
像她这种人，突然让她面对一个看不透的人时，她的心里是很不舒服的。
以前，别人在她面前透明的就像一张白纸。
可是现在。
她好像在陈洋面前像一张白纸。
真待不下去了。
最起码也得先离开好好调整一下。
三元村。
陈洋驱车抵达了施工现场。
天上下着毛毛细雨。
微风吹拂。
这样的天气正好适合施工。
大老远。
陈洋就听到了杨磊喊叫的声音。“同志们，都加把劲儿，争取今天能把顶给封上，我去给咱们秤点肉，今天下午吃猪肉炖粉条”
人才啊！
陈洋暗自感慨。
这还真不是调侃杨磊。
而是实际意义上给出的评价。
和陈海这些大字不识几个的农民工打交道，就应该摆出杨磊这种态度。
最基本的就是：不能端着。
你把他们当自己人，他们才会负责的去做工。
不然就只能是湖弄了。
而对于杨磊有这种表现，陈洋却也并不意外。
他早就说过了，在贾思宏他们几个人里面，要论最适合做生意、最有可能马上就把事业给做起来的，只能是杨磊。
这家伙虽然颓废了一段时间。
可骨子里那份魄力还在。
但凡用心去做一件事，很快就能有模有样。
简单举个例子。
同样的事。
让贾思宏来负责房地产生意，他能这么快就和陈海这些人打成一片吗。
恐怕不太可能。
不是陈洋小看贾思宏。
而是贾思宏骨子里就不是这种人。
“老陈，你怎么来了”
杨磊皮肤黝黑黝黑的，剃了个光头，有那么一点瘦猴的即视感。
不过，瘦猴很多时候也代表着精干。
他在看到陈洋的时候，赶紧屁颠屁颠的跑了过来。
“你倒是一点也不见外”
陈洋笑了笑。
事业是男人重获自信心的一大途径。
看到如今精气神饱满的杨磊，陈洋脑海里不由得就浮现出前段时间偶然碰到杨磊的场景。
那可真是天壤之别。
“我也想明白了，女人算个屁，等哥们有钱了，好女人多的是，犯不上为一个bz伤心难过”
杨磊从陈洋的皮包里拿了根中华，厚颜无耻的说着。
看起来他对被前女友绿那件事确实不再放在心上了。
单论这份洒脱，倒是无人能敌。
“那你怎么还不听劝的跑去挑逗李丽”
陈洋适当性的拆起了台。
一想起被李丽坑了一万块钱的画面，陈洋就忍不住想笑。
只能说杨磊这狗日的记吃不记打。
他这一说。
杨磊立刻顶不住了。
赶紧挥着手转移起了话题，“有个事我要给你说下，咱这伙工人里面有个叫吕志超的，想要买一套独院子”
杨磊指了指不远处那伙干活的人群，如此说道。
卖房子毕竟是大事，他觉得自己有必要和陈洋商量一下。
而且这个购买者还比较特殊，某种程度上属于内部人员。
那就更得和陈洋通气了。
“那就卖啊，咱们盖房子不就是用来卖的吗？卖给谁不是卖”
陈洋没多想，直接回复。
“我当然知道卖，可价格怎么算，这才是重中之重”
杨磊拉着一副苦瓜脸。
关于他们盖的这些独院子对外销售价格，陈洋从来都没有和他详细交代过。
“价格嘛，手续齐全的情况下，一个独院子最终成交价不能低于28万”
陈洋稍微思索了一下，马上就给出了他的定价。
关于独院子的价格，他此前也认真考虑过。
最终定在了28万。
这也算是深思熟虑后的结果。
主要是和小区里面的单元楼做比较。
首先就是在手续产权证方面。独院子无疑是占据一定优势的，几乎所有的小区购房人第一时间都拿不定房产证。
即便能拿到，也是那种集体证。
独院子就不一样了。
只要交易完成，马上就可以去相关部门完成产权过户，房产本和土地本一次性全拿到手。
对买房的人来说，后者无疑能让人更放心一些。
其次就是房子占地面积方面。
小区单元楼最大的面积也不过是130-150平米，这还包括着公摊面积。
可他盖的这些独院子呢，清一色都是两百多平米，将近300平米。
至于在房子精装程度方面，这两者倒是大同小异，基本上差不多。
当然。
小区单元楼也有其优势。
干净、便捷、封闭性好。
且正规化。
尤其是正规化这一点。
不是独院子能够比的。
比如房主想要去银行贷一笔款。
你把独院子的房产证拿过去人家银行不认，可要是小区单元楼的房产证，那就不一样了。
时下还好一点。
只要你在银行有关系，独院子的房产证也可以贷款。
可是再过些年，一切都正规化起来，再想这么搞就有些困难了。
“28万起步，会不会定的有些高了？”
杨磊张大了嘴巴，露出一副匪夷所思的表情。
真要是按照陈洋定的这个价格去卖。
那他们搞的这个生意也太暴利了。
作为全程见证加经手人。
杨磊很清楚，他们盖的这些院子的成本。
真要算起来，平均每套成本都没有超过12万。