第229章 原来如此（1 / 2）

现场响起一片嗡嗡嗡的议论声，会场秩序开始显得有些混乱起来。

坐在第一排的一位房地产大佬，在经过最初的震惊之后，忽然脸色一变，一拍大腿，激动地说道，

“窝草，我终于猜到这位叶董想干啥了！”

他旁边的一位房地产大佬，也喃喃自语道，

“我也猜到他想干啥了！可是，我们现在才知道，是不是已经晚了？”

“唉，晚了，晚了，我们已经没有机会了！”

刚才那位大佬沮丧地说道。

北海集团的两位高管，听到叶昊的报价后，也是十分惊愕。

不过，他们来不及多想，就很快拨通了丁北海的电话，第一时间向丁北海汇报。

丁北海还在赶来的路上，仍需要十几分钟，才能赶到会场。

“喂，丁董，不好了，那个叶昊又出手了！这次是编号为sd1705-2的第二块土地，市场估价在6亿至7亿之间，可他居然像上次一样，又直接报到了10个亿！”

“啥？！”

丁北海在车里呆住了。

不过，他呆了几秒钟之后，很快又紧接着问了一句，

“刚才那块编号为sd1705-1的地皮，是不是已经被叶昊买下来了？”

“是，国土局的刘局长，在那块土地成交后，就当着众多记者的面，当场与叶昊签署了土地转让协议！”

“草，真特么奸诈！”

“没错，刘局长的确奸诈，生怕叶昊事后反悔，所以当场就逼着叶昊签了协议！”

“草尼玛，蠢货，我是说叶昊奸诈！”

“叶昊？！”

“对啊，你们这帮蠢货，白在地产业混这么多年了！叶昊玩的这个小把戏，你们刚才看不出来，难道现在还看不出来吗？”

丁北海怒眉倒竖，在车里对着手机破口大骂起来。

“丁董，什么小把戏？您在说什么，我们真的不明白啊！”

“草尼玛，说你蠢，你特么就给老子翻白眼！我问你，编号为sd1705-1和编号为sd1705-2的两块土地，是不是紧挨在一起的？！”

“是啊……窝草，丁董，您的意思是说，叶昊想把这两块土地，合在一起开发？！”

“废话！”

“窝草，姓叶的真是奸诈，连我们这些老手也都被他给骗了！”

那个打电话的高管，立刻傻眼了。

他这才明白过来，叶昊到底想干什么。

这两块相邻的土地，如果是两家房地产开发商分别单独开发，小的那块土地，能盖三栋普通低层住宅楼，土地利用率很高，或者只盖一栋高层住宅楼，土地利用率极低，会被迫剩下很多无法开发的空地，只能盖个不赚钱的会所什么的。

而大的那块土地，大约能盖8栋普通居民楼，或者盖4栋高层住宅楼，无论是哪种，土地利用率都一般，也会剩下不少空地。

换句话说，如果分别开发，这两块土地，一共最多只能盖5栋高层住宅楼。

可是，如果把两块土地连起来整体开发，规划做的稍微好一些，就至少能盖出8栋高层住宅楼，土地利用率极高！

这一下子，就多出整整3栋高层住宅楼！

单独看这两块土地的报价，每一块，叶昊报出的价格都高的惊人。可是，如果把两块土地当成一整块来看，叶昊报出来的价格，就不但不高，而且还很便宜了！