第274章 租赁业务（1 / 2）

叶欣然生了孩子后的一个月，刘中基本上大部分时间都在香港，叶欣然产后半个月就出院回家了，刘中请了最好的产后恢复护理师帮叶欣然。

本来刘中老丈人、丈母娘还想着直接把叶欣然接到他们家里去坐月子，其实他们是想着整天可以在家里看着自己的小外孙，既然已经姓叶了，也可以看成是孙子。

刘中觉得还是不希望自己小宝宝去了老丈人家惹出叶氏家族内部一些矛盾，人心隔肚皮，以前自己两个小孩都是姓刘，叶子明和叶子风也不会有什么想法，本身当时叶欣然嫁给刘中的时候，叶天笑就已经把她那份家产带出来了。

现在刘中让第二胎生的儿子姓叶，难免让大舅哥和小舅子心生嫌隙，肯定会产生一些遐想和猜忌。

刘中觉得多一事不如少一事，还是把叶欣然接回家里比较靠谱，并且自己父母也在这边陪着。

叶欣然听了刘中的想法，觉得这样做合适，叶家就是有再多资产，叶欣然也不羡慕，自己就把自己的中欣投资集团做好，同时支持自己老公把强元集团做好，将来自己和刘中的资产不见得比父亲的叶氏家族少。

孩子满月酒宴，刘中和叶欣然不准备大办，就请刘家和叶家两家人，其他的人就不请了。

原先宿舍几个同学知道刘中又当爸爸后，大家都等着刘中通知办满月酒的时间，刘中告诉他们自己的不对外张罗满月酒，就自己家里人简单庆祝一下。

不过曹石磊还是提前从鹏城赶到香港，带了很多礼物上门来看望叶欣然和小宝宝。

刘中告诉曹石磊，小儿子名字叫叶一文，希望他是文曲星下凡。

曹石磊哈哈大笑，说刘中自己这么厉害，他儿子肯定要更厉害，青出于蓝而胜于蓝。

聊完孩子的事情，刘中问曹石磊有关长租公寓那块业务资产处置的事情，曹石磊这次过来也是正要跟刘中商量。

现在其他投资者对这块业务不太感兴趣，大家都觉得做高周转的房地产开发更有钱赚。

刘中看到曹石磊是决心把长租公寓业务剥离掉，后面专注做连锁酒店业务，这个经营战略刘中也认同。

于是，刘中就表示，如果实在找不到接盘的人，那就由强元金融旗下的保险公司来接手。

曹石磊听到刘中提出这个方案，当即表示那就卖给强元金融旗下的保险公司，并且曹石磊表示会让评估机构把长租公寓业务的净资产评估值合理一些，并且会做出一些折价。

这些需要经过公司董事会和股东会表决同意，董事会和股东会当然会同意，因为长租公寓业务的财务数据表现确实比较差，相对于目前的连锁酒店运营业务来说，长租公寓业务总体上还是重资产运营。

根据曹石磊的介绍，长租公寓业务总资产大概15亿元左右，净资产9亿元左右，这个资产规模，强元保险公司资金上没有多大问题。

刘中和曹石磊达成共识，这个交易计划在12月初份完成，刘中给王萍打了电话要她安排团队具体来操作这次的收购。

刘中准备在收购之后把长租业务的负债率降下来，按照5%左右的租金回报，保险资金还是可以承受的。