第182章 地王频出（2 / 2）

会议结束后，刘中专门到徐亮办公室跟他深谈了半个小时，徐亮认为现在强元地产集团的土地储备估值应该已经增长了50%以上，这就意味着现在土地总估值能达到174亿元；如果按照目前的市场形势发展下去，到明年上半年土地估值应该会翻倍，土地总估值应该能达到232亿元。

刘中认可徐亮的判断，要求徐亮把总货值的预测值调整到500亿元，也就是接下来5个月时间要完成100亿元的销售任务，这对强元地产团队来说也是比较艰巨的，因为接下来之前项目也陆续要开始竣工交付。

刘中把重担交给徐亮之后就返回了鹏城，接下来刘中要抓住两点：现金流管理和资本运作能力提升，特别是在如何强元资本业务板块上，特别是天使投资基金、产业投资基金、上市公司股权投资业务。

2009年8月中旬的一天，向日葵来到刘中的办公室，表示他自己后面想专注于技术管理，不愿意在日常公司管理运营上，希望把双十一科技并入强元投资控股集团，作为强元投资控股集团的网络科技板块子集团公司，由强元投资控股安排管理人员接手管理。

向日葵上个月从胡莎商业管理公司交接完工作后，在鹏城花了一个月时间让新团队适应磨合，这一点上刘中是很佩服向日葵的。

刘中没有过多思考，当即答应了向日葵的提议，因为强元投资控股集团成立的时候，刘中已经把原来金陵强元投资公司持有的双十一科技公司股权变更到强元投资控股集团名下。

现在向日葵的提议，实际上就是把双十一科技公司交给强元投资控股来管理，双十一科技公司的财务报表也相应并入强元投资控股这边来，但刘中没有要求向日葵把他持有的50%双十一科技公司股权也并入强元投资控股做股权置换。

不过，现在还没有找到合适的管理者，刘中决定自己继续以双十一科技的董事长来参与双十一科技公司管理，同时总经理还是由向日葵担任，他实际工作则主要是在技术研发和新产品开发上。

总体上而言，双十一科技公司纳入强元投资控股的业务板块体系和管理体系，对强元投资控股更加有利，未来双十一科技将成为强元投资控股的新战略业务板块载体，让强元投资控股拥有互联网公司的基因。

刘中马上召集了王萍、周蕊一起到办公室开会，认真研究双十一科技公司投资的公司需要调整划转，最终决定双十一参与投资的沪东网络科技园的股权划转给强元产业科技园集团，

其他双十一科技公司参与投资的科技项目股权均继续由双十一科技公司持有，例如：双十一科技公司持有买宝网、乐东网、铛铛网的股权，还有双十一科技公司参与的一些天使投资项目股权。

不过双十一科技公司今后不再做科技投资，而是专注于产品开发，科技投资转由强元资本旗下的投资基金去做。