第305章 大费周章的选址（1 / 2）

首尔其实也算是一个很奇葩的地方。

贫富差距之大简直难以令人想象，江南江北几乎是两个世界。

就算之前有所耳闻，那和亲眼所见也是两码事。

这一点直观体现在店面租金上，那就是两极分化极端严重。

兜兜转转花了大半天时间，整个市区范围内前后看了十几处店面，竟然找不到一个合适的选择。

一路所见归纳下来，大致有这么个趋势。

那就是繁华商业区的租金和所谓老·城·区根本是两个世界，前者毫无疑问是现代大都会的的风范，而后者比之****大多数城乡结合部也没太大差异。

所以商业区的店租和老·城·区的店租是两回事也不足以为奇了。

江南这边的店面，差不多是七十五万韩元每平方米的月租。

这是个什么概念呢？如果要在这种地方整个一百平方米的店面，一亿五千万韩元的全部投资额也就刚好够两个月房租……

如果是老·城·区的小巷子，房子格局普遍都很小，甚至还有那种只有七八平方米的独立小楼，上下双层。二楼其实更像是阁楼，只有半层高度，连楼梯都没有，得用梯子上下楼。

这种店面大概只要二十万韩元左右，折合人民币一千出头，还是楼上楼下一起租给你。

可问题是这种小店面拿下来又能干什么用呢？开个不设座位只供行人路过购买的奶茶店还差不多。

在老·城·区，绝大多数的建筑都是这种零碎的小楼，很难找到稍微宽敞点儿的地方。

而能符合这种要求的地点又大多在繁华商业路段，店租价格高得让人咋舌。

蔡萍萍忍不住就犯愁了，真是不看不知道，一看吓一跳。

以她认知里魔都的实际情况来做一个比较吧，繁华商业路段一个一百平方米的店面，月租大概是十万元上下。城乡结合部和社区内商铺，同样的大小则是一万元左右。

差距当然有，可哪儿会像首尔这么离谱？

更关键的是，哪怕是在老·城·区，竟然找不到一个看起来过得去的合适地点。大多数店面都是地方逼仄，与蔡萍萍预想的状况差得很远。

稍微大一点的店面当然也不至于完全没有，不过普遍早都租出去了，经营状况似乎都还不错，没什么转手的可能，也轮不到这几位来挑。

“这是什么鬼地方啊，连个像样的店面都找不到，要不然价格就高的离谱……”

又一次回到轿车上的时候，蔡萍萍压制了半天的郁闷终于爆发，愤愤不平地吐槽了一句。

“确实没看到什么很满意的选择……”饶虹附和着叹了一口气。

若樱和赵民龙面面相觑，后者虽然不懂中文，不过显然也能看得出后座那两位情绪十分低落。

两人用韩文小声交流了几句，商量接下来该怎么办。

“其实，若樱努纳你选的这些地方，范围有点小吧？”赵民龙试探着问了一句。

综合这一路跑下来的经历，能轻易得出一个结论：若樱找的这些地方有一个共同特点，那就是以驿三洞为圆心半径数公里内的汉江两岸。

“我这不是为了饶虹欧尼她们的方便吗！”若樱委屈地嘟囔了一句，“而且一开始咱们俩肯定也得经常两头跑……”

蔡萍萍姑且不论，饶虹和刘光辉可是已婚的关系。要是茶庄设在太远的地方，要么夫妻俩就得分居，要么就肯定有一个人每天要浪费大量的时间精力在来回的路上。

要怪就怪纳克森的密涅瓦大厦，为什么要在江南最繁华的路段之一——驿三洞和三成洞交界地带选址。

“我们韩国虽然小，可首尔也不至于只有这么一点大啊！”赵民龙开了个玩笑，提出了个建议，“要不然我带你们去看看别的地方？”

一路下来，蔡萍萍和饶虹两位的选择标准他大致了明白了，作为土生土长的首尔人，他自然知道哪儿有更合适的选择，只不过距离大概就有点远了。

若樱他把这个建议翻译给后座两位姐姐听，那两位正巴不得有人能给出其他方案呢，当即就二话不说地同意了。

这一去就比较远了，过了汉江，过了南山公园，又过了东大门，一直到钟路和城北两个区的交界地带才停了下来。

“这儿是昌德宫、首尔大学和成均馆大学之间的一块居民区，你们觉得怎么样？”找了个路边的空位停好车，下车后赵民龙走到若樱身边问道。