第106章 签合同一波三折（1 / 2）

下午签合同。

在九龙岛村委会，小泉镇长留了下来，邀请我与 雷溪、大佑、小光参加。

土地承包30年有两种方案：

一种是有收入后，村集体与农户占收入纯利润20%。

一种是按当时市场价，每亩山30元，每亩地300元。地600亩，山1800亩。一年一交，押金3万元。

负责拟合同的村会计提出，纯收入怎么算？

大佑说，走账通过村里面。

我说，如果按第一种方案，以后旅游开发，村集体与农户也可从中获利。

小蕊说那是第二步计划，还是一步一步来，旅游开发另外签合同。

小泉说最好是通盘考虑。

大家讨论后，第一种方案被否决。

第二种方案，难度比较大，主要是金额比较大，承包人压力大，风险大。

最主要的问题是地虽然抛荒，但因为承包到了户，家家户户去签合同，问题多，麻烦多。

我建议土地收归集体所有，再按人头分利润。

小蕊说，你们公司搞过，还是泡汤了，人心散了，再做工作，难！

小泉说，主要是很多村民不信任村干部，畏惧投资的老板，村民不会同意，直接把钱发到农户手上，他们才放心。不过，还是村里统一打印合同，每户农户一份，各签各的，比较省心。现在告状的人太多，上级对上访的情况抓得很死，罚款很厉害，发现一人次罚款一万元。我们镇因为上访的事被罚了十多万元。

小蕊叹息，是呀。现在二兵他爸妈又去省里上访去了，人也没找着，村里管治安的委员现在正在找人。五毛的事，大毛租地的事，他以前当电影放映员没有半点待遇的事，村镇干部贪污受贿钱财的事，告状信都有一挎包。

她看向我，幽幽道来，说来话长，其中就有你们在九龙岛搞民宿的遗留问题。开始你们公司搞土地流转，土地收归集体所有，大家按人头拿钱还没什么意见，后来你们公司破产，民宿归个人经营，蔡大毛家仍然在搞民宿。他家的小果园、小花园、小菜园、小游乐园占用了二兵家三分地，大毛按原来你们公司的流转费每亩300元折算，还多给了点，拿了100元给二兵家。他们不肯，说是大毛家在他们家的地里种了十棵浙江乌梅，每棵可以卖一万元。他们要5万元。

大毛不肯。

二兵他们家经常一家人打上门。

五毛也找人打过他们。