第117章 圣母之心（1 / 2）
自从DD获得了投资开始，沈子天的布局就走上了快车道。薅毛的成功，加速了整个事业的发展，应了那句“马无夜草不肥、人无横财不富”！
沈子天在事业方面，凭借“金手指”，算得上一帆风顺。只是在这感情方面，“渣”，但又有“良心”，反而是搞得自己有些焦头烂额。
钱家和钱洁莹这边，沈子天尽管压抑了内心、又扫清了首尾，但肯定已经心怀芥蒂。可偏偏是钱洁莹给自己生的大女儿，牢牢牵住了沈子天的心。
公司已经大到了形成惯性，沈子天除了盯一盯大方向，在细务方面，已经彻底被多年来不计成本、花大价钱聘用的职业经理人超越。
要不是年年的“随机大审计”，以及重要的事宜都由自己信任的人把握，沈子天也不敢高枕无忧、陪女儿一陪就是一年。
因为一直在沪海，所以今年各业务线的高管都来了这边，进行述职。其他版块基本都是老样子，稳步发展，唯独“民华地产”这边的数据让沈子天吃惊不小。
对于地产这种“窝里刨食”的业务，沈子天其实没怎么关注，至今连核心团队的老大是谁都不知道。当初，给人事负责人艾丽的要求，就一条“人要稳当”。
同时，地产板块，沈子天一直是真金白银的往里面砸，颇受政府的欢迎，自然也就没有那些“上下其手”的灰色地带。
沈子天这两三年的公司年会，都是打个照面就走、或者根本就没参加，这还是第一次见到“民华地产”这边的老大周总。
见到周总，沈子天心中一阵好笑，心道：“这艾丽，还真是彻底执行了自己稳字当头的要求！”
原来，一直以为谢汝霖才是公司年纪最大的，现在，沈子天知道，这个记录肯定被周总打破了。
一问，果然如此，这位周总今年已经是六十岁！
之前一直是国企房产企业的副总，为人四平八稳的，在房地产这个“空间巨大”的场地，自然让诸多同僚不喜。自己“稳”也就算了，偏偏因为怕出事、牵扯到自己，稍有风险就跳出来反对。
结果，职务和职级没被影响到，分管的部门却是从财务，一路被撸到了分管工会。就这，还因为每年年会的奖励，经常闹得内部不愉快。
圈内人城建集团那边，自然是知道有这么一位奇葩领导，就推荐给了艾丽。艾丽现在，也是有专职保镖的高管。在背景调查方面，自然更加得心应手，用了半年时间确认，这周总确实不是“两面人”！
“民华地产”在圈内早就声名鹊起，在别家求人、求地、求贷款的时候，“民华地产”还需要“挑三拣四”才能去开发。
逐渐形成了一种特殊的影响力，圈内人士普遍认为，“民华地产”肯开发的城市，营商环境是好的；“民华地产”不去的城市，肯定有问题！
一个城市，没有“力天生活广场”，是一个城市领导的耻辱！这更让各地对“民华地产”项目，趋之若鹜！
一心求稳的周总，早就对“民华地产”心生向往，没想到，还真收到了橄榄枝！周总知道，自己在原公司都快成了“过街老鼠”了，每天也是提心吊胆，担心自己不能“平安着陆”。
现在，“民华地产”想要聘用自己，最起码，做到安稳退休没有问题！特别是这级别的高管奖励，可不是国企能够比拟的，周总可以心安理得的收着！
加入“民华地产”后，周总知道了公司大老板也是要求“稳字当先”，就更踏实了！
本来，“民华地产”的投资，仅仅集中在一二线城市。并且投资十分谨慎，除了超一线城市，其他的城市基本都是只建一座“力天生活广场”。
用“传染疾病专科医院”置换过来的土地，大部分都建成了普通住宅，不租、不卖、不炒的放在那，每年光维护费都是好大一笔钱。
不过，很多城市兴起了建设“新区”的风头，而“力天生活广场”已经成了城市人气聚集的标杆。为了促进“新区”的建设，又有好多城市找上门，希望“民华地产”再支援一下。
周总一看这条件给的，简直是白捡一般。同时，“力天生活广场”就算再“慈善”，这么多年积累下来，八十座“力天生活广场”还是从引进的外商那里，获得了不少的利润。账面上拢一拢，还有几百亿的自有资金。
因为要去美丽国薅羊毛，“民华地产”这两年没有得到任何美元资本的支持。不过，每年营业分润非常稳定。
沈子天不许“民华地产”找银行贷款，周总干脆跟各地合作的城投、以及燕京城建提出了一个要求，就是按每年的营业分润规模、分期支付开发成本，还给利息。
两边一合计，这根本就等于是无息贷款了！这两家本身贷款、融资的成本就很低，现在，有“民华地产”跟在后面给还贷款，自己用贷款随便干点什么，最低也有几个点的利润！
周总打了一个“擦边球”，反正老板是要求“民华地产”不贷款，又不管利润，那好，让合作伙伴去贷款好了。
就这样，两年时间，“力天生活广场”又建出来七十来座！
搞得沈子天也是哭笑不得，心想这“老实人”也不是傻子，搞出个“曲线救国”。相当于变相推动了房地产市场，又进一步向“房地产泡沫”大大迈进了一步。
现在，跟着“民华地产”跑的房地产企业有几十家，个个“财大气粗”、贷款无数。特别是国家出手调控后，刚刚过去的06年，房地产报复式增长迅猛。按这个势头，至少要持续到08年全球经济危机，才能冷下来。
现在的房价，已经比“民华地产”入市时翻了一倍多！