第166章 美食屋扩建？（2 / 2）

“嗯嗯，除此之外，我有点担心只是空地的话，面积不太够。

或许小院儿旁边那个院子出售吗？”

小圆听到这，浑身来了精神。

港口那边儿连着的几个院子，都不是特别好出手。

这么久以来加上解小软买的，也只占了六分。

美食屋小院儿往北紧靠着的一处，面积不是很大，设施环境也有些差，所以一直没能成交。

现在解小软的话都说到这份儿上了，这个“滞销”的小院儿终于有盼头了！

小圆办事儿效率一向很高，说走就走。打了个条子，从后面资料库里找到房产资料，拎起钥匙就带着解小软一路向东。

到旧院子，必然得经过美食屋。

小圆工作和家都在置地处周边儿，从上次和解小软交易完，根本没有去过美食屋周边儿。

虽说听到的传闻不少，但今天还是真正亲眼看到小软美食屋的“热闹”，简直是……

太厉害了！

只是小圆在门前驻足的这一阵子，就不断地有客人出入，鼻尖还飘散着引诱人的香味，让她一度忘了来这里的目的。

“咳咳，您的店铺生意真好。”

小圆强忍住想要进美食屋一探究竟的欲望，暂时性地轻咳，试图转移一下她的注意力。

“还要多谢你推荐的小院儿，环境非常好。”

小圆听到解小软的话，有些惊讶和羞涩。她没想到能够突然得到夸奖，能被这样厉害的人夸奖，小圆心里的开心根本掩饰不住。

“哪里哪里。希望这次的院子，也能让您满意！”

小圆暗下决心，今天一定要尽自己所能，让解小软的扩建想法实现。

他们作为置地处的员工，在房产资料和定价的基础上，是有权力进行适当的价格调整的。

当然价格调整一定是在有限的范围内，再多的，他们也做不了主。

对于解小软这样的大客户，小圆自是尽心尽力，必然要以双方都合适的条件把项目敲定下来。

这处旧院子，距离美食屋不过几分钟的路程。至于两者中间，则全部都是空闲的荒地。

和美食屋小院儿不同，旧院子没有富豪当主人，自然装修环境也好不到哪里去。

加上它本身面积只有美食屋小院儿的一半多，基本有钱的大户都对它提不起兴趣。

位置也不在商业区或者领地中心城区，做生意的难度也很大。

解小软看了一圈儿，院子虽然有些年头，建筑结构、墙面也有些老化。但检修的话，应该也费不了多少时间和灵币。

毕竟主体框架保留的修复，比起从头打地基新建房舍的成本低很多。

买下来的话，把两个小院儿直接打通。旧院儿这边，主楼的二层小楼保留成教学楼，隔出些教室和会议室。

周边的小屋子重新修缮成办公室和接待处，再把绿化完善一下，效果应当不错。

至于旧院儿和美食屋之间的空闲荒地，解小软有了新的想法！

海城的气候一年四季都较为温和，这也侧面说明这里非常适合新建半露天，或者是露天的用餐场景。

并且夜宵文化、露天小烧烤、闲暇下午茶什么的，难道不是别有一番生活情趣吗！

加之商道建设完成后，美食屋的客流量只会越来越大，高峰期小二楼两层的座位毕竟有限。

目前平均高峰期等位时间在半小时以内，但客量一多，等位时间过长必然会影响就餐体验。

室外用餐场景拓展，能极大程度缓解承载客量的压力。

并且迎着美景和自然用餐，也别有一番滋味，客人们同样会有更新奇的体验。

不得不说，解小软脑袋里的想法和巧思，总能在最合时宜的时候冒出来。

“您看我刚刚说的价格，您能不能接受。”

解小软知道小圆报出的价格，已经算是能给出的最低价了。

旧院子加上中间需要打通使用的荒地，只要美食屋精装修小院儿总价的三分之二。

解小软在心底飞速计算了一下后期装修的费用，基本和美食屋小院儿的购买价格持平。

这样来看，简直不要太合算。

对于其他人来说这个价格买下一个面积不大的旧院子，几片儿荒地，简直不要太亏。

但对于已经拥有广泛知名度，生意迈上正轨的小软美食屋来说，确实刚刚好。

最重要的是，美食屋需要。

需要的情况下，这一点儿投资性价比绝对是高的。

除此之外最主要的是，解小软现在不差钱儿。

手里有小钱钱，那就敢想，敢做！