第295章 云山村（2 / 2）

这云山村就是山脚下，苏蔓菁想承包的那一片荒地的名字。

云山村的名字是靠着那座山取的，但那座山名字却不叫云山，它也没有名字。

只是以前的村民说它形状像云，取名的那天一眼望过去山顶旁飘着一朵云，所以就叫云山村了。

江骁年：“以前山上有动物，他们都是聚集居住，这一片儿一直都是荒着的，现在听说有人想租，他们也愿意，现在就是价格没谈拢。”

“荒地和工业用地的价钱差得太多了，但不改土地性质，你拿下来又没什么用。”

老爷子问道：“工业用地多少钱一亩？”

江骁年答：“焦建华代表云山村开价十五万一亩地一年。”

江老爷子又问：“那山下合计多少亩地？”

江骁年：“二十七亩左右。”

江志强很快算出来，“那一年不是要花四百万？比包山贵多了！”

老爷子翻了个白眼，这不是废话么，包山才多少钱，蔓蔓十年费用才一百多万。

苏蔓菁摇头，她查过工业用地的价钱的，根本没想全拿下来，“我只要左边那一块地。”

左边是指他们从军区出发上山的左手边，也就是苏蔓菁当初藏玉佩的那一边。

左边比右边小一半不止，大约也就七八亩地的样子，她建加工厂建宿舍都绰绰有余了。

老爷子点头，“那还好，不过价格还能砍吗？你不是很会砍价？”

“您倒是看看手机记录啊，我都跟他杀价杀几个回合了，人家一开始狮子大开口叫价三十五万！”

江骁年郁闷，要不是实在砍不动了，他也不会叫大家开会商量了。

老爷子懒得往上翻，丢给江志强去看。

“那这么说已经是低价了？我只要小一点儿的那块地没问题吧？”

苏蔓菁知道江骁年肯定是多方面打探过的，如果价格不合理他也不会来说了。

江骁年：“可以的，我问过，工业用地现在的市场价不等，咱们这个地段的话，二十五万以上是很平常的，只是因为他们是集体用地，而且常年无人问津所以才有杀价的空间。”

苏蔓菁点头，“他人现在在京市吗？确定他能做主对吧？”

得到江骁年肯定的答复，苏蔓菁就准备行动了，不过在此之前还得问问在座两位长辈的意见。

江老爷子：“市场行情我们也不了解，不过骁年打听过价钱应该没问题，既然是要做的就抓紧时间，让他去更改土地性质再来谈。”

江骁年却道：“现在就是这个出现了分歧，我希望他先去办手续，证明下来了再签合同承租，但是他要求我们先给钱再去办，还让我们负担办理的费用。”

“蔓蔓，你先给我透个底，这工厂你打算办多久？就算是砍了价，这一年的费用也不老少啊。”

按八亩地来算，一年就是一百二十万，包山一百四十三万是十年的费用，一年就是十四万三千，山上员工按五十个人算，每人每月五千，一年就是三百万，这就去掉四百三十四万三千了。

还不算山上的水电设施、砖头瓦片、平时买的生活用品、山上五十个人一日三餐的吃食、最大头的还有建厂之后的机器......

这笔账江骁年一算起来头都是麻的！