第564章 终会上市（2 / 2）
“看看都准备得怎么样了。”
说着，张芸芸提起手提袋。
齐贝思为对方的这股拼劲感到有些心疼，随即给了自家孪生妹妹一个眼神，后者立马心领神会，忙拦道，
“芸妹妹，姐姐看你呀，是半点都停不下来，可得注意劳逸结合咯。”
“那边不是有大江总配合我们的金牌运营官志鹏在看着嘛，你就放一百个心，先歇会儿吧。”
张芸芸心里明白，微微一笑，回道，
“我不是不放心啦。我只是想，打铁趁热出其不意会不会使得效果更好一些……”
批思：嗯……
最近身边一直有朋友询问关于房产投资这问题。
在此就把本人跟他们说过的话再说一遍吧。
问题一，未来的房产还有没有投资的价值？
答案当然是有，但量，极少，本人当然是不建议身边的人去介入地产。
（极少是多少你们大家伙自个揣摩。这么说吧，非核心城市核心地段亦或者人气特色城市等，房价将逐步丧失附属的金融属性，回归正常值。）
并且这里的投资目的首先要搞清楚，投资，更多时候是为了增值是不是？
但其实那是广大普通老百姓的想法，对于真正的大户人家来说并不全是。
因为有时候，能够让手里的钱不贬值，事实上也是投资的一种需要。
钱会不会贬值？
从经济角度出发，这是必然的。
每年无论是美联储各个国家，还是我们国内央行等，超发放水资金无不都在水涨船高。
（抛开客观因素不谈，美股持续十几秒走牛，就是货币增量与去向有着密不可分的关系）
任何一种物品凭空多了，很自然地就贬值，货币更是所有物品的统一物代表，所以更加。
所以大多数的富裕人家，为了不让手里的货币贬值，各种投资就来了。
当中除了少量大额定期存款外，大多数无外乎都用在了房产投资，债券，基金，股票，以及那些时不时暴雷的P2P等。
（p2p骗局就不说了，相信大家伙身边都有见过）
不过现在令有钱人家的富豪们所纠结，头疼的是，真正值得投资的房产，太少，并且对应承担的风险太大。
所以手里有钱有闲，却压根不知道该把钱投放到哪里。
（目前任何利好房产政策的目的只有一个，那就是稳房价。当房价需要政策出手去稳的时候，证明什么问题？证明房价本身已经失真，一万一平的房子实际上早已经跌到了七八千不等）
早在2019流感发生前，本人就已经发表过声明，当时的房价已经超预期上升到了极限，跌下去是必然的。
就算没有流感的出现，房价也难逃下跌命运。
（可笑的是，当时还有个亲戚不听劝导，一口气买了三套房，现在看着利率不断下调，收入还大幅度下降，四个字，欲哭无泪）
有人可能问，刚需应不应该买房？
嗯……
这个问题，问得多少有些令人无语。
在问这个问题之前，首先大家伙可以问一下自个，到底，什么才是刚需？
这么说吧，刚需一词，就是赤裸裸的骗局。
资本家给所有普罗大众创造出来的骗局。
看到这，估计很多人还没反应过来。
不妨往下看。
最近的刚需一词，来源于周星星的电影《喜剧之王》。其本身原本指具有持续性、必须性的事物，即第一次需要就能产生强烈需求感的，并且这个需求一直都存在的。
现用于形容在某个特定时期内，非常需要某个特定物品或服务，以至于没有任何其他选择，只能购买或使用。
然后套用到房子上。
指房子的基本功能，即居住，后来在此基础上又衍生出学区配套，医疗配套等等。
所以刚需又特指房地产市场中的一种需求，即刚性需求，通常是指老百姓有一套属于自己的房子。
从而衍生出，刚性需求是人们购买房地产的最主要因素。
看到这，你们是不是觉得很合理？
刚需买房，配套，小孩上学，老人看病等等是不很刚需？
我想说，所有人都被带偏了。
不买房难道小孩就上不了学还是怎么？不买房老人是看不了病还是怎么？
据我所知，除了少数的核心城市外，国内绝大多数的城市并没有硬性规定，要买房自家小孩才能在当地读书。
这种情况是有，但我也说了，极少。
租房能不能上学？当然能，别说不能。
本人就有亲戚在深市，没在当地买房，两个小孩照样上了好的学校，一个是自己考上的，一个是花了点钱进去的。
老人看病更不用说了，手里有钱，哪里不能看？
说白了，钱，才是决定以上的根本。
不过有些地方的丈母娘们确实搞得乌烟瘴气，非得对方有房有车啥的，才同意自家女儿嫁过去。
所以造就了一个非常的现象——离婚率全球第一，结婚率直线下降。
（这都是人的攀比心在作祟，大家伙看着吧，不久将来，如果这种现象还不消除，郭家肯定会出手干预地方的风气问题）
刚需骗局，也该告一段落了。
万事万物都有一个演变周期的过程，骗局的诞生，原意是为了促进地产经济的发展。
当地产经济形成巨大泡沫，去骗局化必然降临，政策也将随之改变。
回到最原始的问题，小孩能上什么学校，老人能否看病，年轻人能否成家，完全取决于个人。
是不是读书的那块料，手里有没有钱，人品以及能力是否在线等等。
绝不是那什么钢筋水泥。
再说下，关于房产经济的未来，郭家为什么要稳房价这个问题。
原因很简单，郭家稳的不是房价，而是国有资产。
房子贬值太快，最先遭殃的就是银行，就是金融体系，房子本身是不具备金融属性的。
却因为有了地方与银行的参与，以及各路资金的炒作，房子失去了本身定位，自然而然地披上了金装，成了金融衍生品的一个异类。
最后一个问题，房价到底能不能跌？
跌了，对经济，对民生，对手机前的你们又有什么影响？
这个问题，我想留给大家伙去思考吧。
嗯……
没怎么更新，感谢最近依然一直默默在支持的小伙伴们。
话说，周五美道指大跌几百点，a股下周又将何去何从？
回头再给大家伙具体讲讲，讲讲存在的风险，以及散户们接下来都有哪些机会，等着。
（留意更新）
暂且说到这。