第97章 杜丽丽助推项目（2 / 2）

“姐，你说我搞什么项目合适？”

杜丽丽提到了宾馆或商住楼，30亩地，足以盖几墩楼了。她说：“商业楼的容积率在5.5左右，商住楼的容积率在3.5左右。按照商住容积率3.5平均下来，30亩地的面积大约是万平米。如果设计好，这个面积可以做个商业和商住为一体的项目。商住楼可以设计成小高层或高层。”

孙丽梅一听，立时睁大了眼睛：“哎哟，这可是个规划啊。”

杜丽丽说：“我认为要弄事，就往大里弄，把摊子往大铺！这样政府支持起来也有力度。咱们这个城市，在石油、煤炭和天然气的带动下，你看城市发展很快，农村进城的人越来越多，人们穿着都比较讲究，消费需求越来越高了，外地人把咱们西街还称为小香港呢。虽然现在有几家宾馆不错，有的对外宣传是五星级，但还是缺乏五星级范儿，在空间和配套设施上与真正的五星级标准还是有距离，因此，如果建个真正的星级宾馆，来个力压群芳，生意肯定很好。所以，我建议你就用这块地做一个漂漂亮亮的事儿！”

具有商业天赋的人，往往从他人的思想中能得到某种启发和智慧。此刻，孙丽梅觉得杜丽丽的话不仅给她带来了启发，也在她的眼前展开了一幅辽阔壮观的远景。看着这个远景，她感到心里发热，激情滚滚，嘻嘻一笑说道：“姐，还是你们这政府大院里的人脑瓜聪明，思路像蛇似的，窜得太快了，也看得远。你这么一点，我一下有了思路，知道怎么做了。”

杜丽丽说：“我知道你是个聪明人，一点就通。只要立了项，把土地拿下来，你可以招商引资啊。现在政府都大力提倡招商引资呢，你干嘛不学学政府？不信你走着瞧，你一旦把这个事儿搞起来，人来了，钱也好贷了，到那时，你的人生就不一样了。”

孙丽梅说：“好，就照你的建议来，我马上行动，争取在两三天内拿出项目论证书。”

聊到最后，孙丽梅提起了脚底下的皮包，那是个蔻驰牌女包，枣红色，大款型，装起东西很结实。孙丽梅打开皮包，从中拿出了6沓人民币，说是这一个月的利息。杜丽丽面带微笑， 却故意客气：“急啥呢，攒上两三个月也行啊。”

孙丽梅说：“利息就要月月清，庄庄利， 这样对咱们双方都好一些。”说着， 就拿过杜丽丽放在茶几上的棕色皮包，将这六万元装了进去。

杜丽丽这时殷勤地问道：“那你买地款，是怎么打算的？”

孙丽梅这才告诉杜丽丽，她打算和今日饭庄的老板盖世凯合作，眼下正在跑贷款。杜丽丽说：“那你先跑，如果将来资金有缺口，提前说，我给你筹备一点。不过，从私人手里融资，利息高一点，投资在你们的项目上，成本太高了。”

孙丽梅说：“先把地款应付过去，随后我再想办法。”

“那你打算要多少？”

“先往200个准备吧。”孙丽梅喜欢把万说成个。

杜丽丽开玩笑地说：“那我就得动用六亲九族的关系了。”

孙丽梅撒娇地说：“谁让你跟我认识呢？以后要麻烦你的时候还多着呢。你要知道，人与人之间的感情就是麻烦出来的。”

杜丽丽说：“好吧，我尽力而为，只要你把事儿干好。”

孙丽梅说：“老实说，没有你，我干不好。”

在这个温暖宜人的午后，在钢琴曲的伴奏下，孙丽梅事业上的一个重大决策，在杜丽丽撑杆定秤下，由此诞生了。从此在孙丽梅心里矗立了星级宾馆这个载体。

自然，孙丽梅把杜丽丽的建议告诉盖世凯后，立即得到了盖世凯的共鸣，说他也有在那块地上建酒店、搞房产的想法，这两天在市内的几家比较上档次的宾馆转得看了看，下午还打算去和马华男人吴总聊聊房产开发的事儿，准备心里有了谱之后再跟孙丽梅商量，没想到竟然想到一块了。盖世凯挺高兴，和孙丽梅的想法一样，提出决定尽快拿出立项报告。

“眼下最要紧的是贷款，你跑着没有？”

“跑着呢，这么大的事儿，怎么不跑呢？”盖世凯说。