第193章 购地2（2 / 2）

自然也不需要着急，因为2000亿美金购买的100多万亩土地，还有很大一部分是租借状态。也就是买下后租借给原来工厂，企业继续使用。并不需要了立即开发。

但最终他发现如果不借钱，这五千亿估计搞不定。实际上还多亏了经济危机，他的买地行为计划没有竞争对手，未来拍卖土地各种你死我活的争夺，在这里不存在。如果不是他一次性改变用途，并且一次性付清土地款子，以方便各地政府拿到钱去拯救快崩溃的经济。这也是条件之一，不然他们还能拿下更多。如果保持工业用地，哪怕是2007年巅峰时期平均工业用地也就40万软妹币一亩。实际上还有各种优惠，比如2010年上市市值一度巅峰44亿美金的当当网创始人李国庆在去年2007年，就被邀请参加相关政策招商，给他的土地只需要25万每亩。可惜这个一心搞电商的家伙拒绝了。不然十年后卖五千万每亩都有人接盘，这可是燕京地皮啊。之后几年批地越抓越紧。你会说他只是工业用地，变成商业用地还需要交纳差价和变更的各种费用，可是你完全可以先卖给房地产公司，他们有一万种办法搞定当地政府。成功把工业用地变更成住宅用地，商业用地也没那么难，普通人难，是因为没有关系，没有人脉。这一些房地产，尤其是国有的房地产公司，压根不觉得是个问题，就怕没地。很多地方的官员级别还没国企老总级别高列。他们随时可能摇身一变成了他们上司。

普通当官的还真没单子阻拦他们\办事”。

实际上2008年，能拿到200万一亩的也就三个城市，分别是首都燕京，魔都沪市和香江对面的鹏城。就连未来的一线粤省首府：羊城，地价都打不到这个标准。

所有人都知道土地用地上面，商业用地最高，工业用地最低，居中的是住宅用地。混合用地就是都可以。变更费用也是打折的。只为了尽快拿到钱。

对了华夏卖地的费用，并非直接属于国库管理，而是属于地方各级政府。这也是后来各省各市不乐意房地产崩溃的根源。没了这个财政支柱。他们旗下各种费用，有发展基建的，有扶持各种亏损严重的国企的。还有各种官员各种开支。可以说是万能宝，什么都指望房地产，你说能崩溃吗。想想曾经老大难的三角债务，没有房地产的抹平，鬼知道会不会一直缠绕华夏各界各阶层。

除此外其他13个城市，土地价值肯定没那么高，甚至很多连一半都没有，虽然比三线城市高，但也有限。

如果不是曹文昭的等人……

只能说下面办事的人太爽快，来者不拒。结果就是超出预算了。也就是说买的地太多了。这里还不包括各大企业并购工厂自带的厂房土地。这些变更后，也可以作为商业和住宅用地。只是暂时没有开发，作为工厂用地使用。上千亿看起来很多，但分给杀入国内的2000多家企业，分到的一家也就五百多万的份额。也就一两家中型工厂规模了。自然那种欠了一屁股债的企业，你要多少都有……

也难怪官府要钱救命啊。太多企业亏惨了。国际合同大规模违约，他们不惨才怪。那点预付款，哪里抵消得了他们进货还有员工加班加点的成本。

他们能死撑到现在也多亏有了预付款撑着，那种预付款很低或者干脆没有的，呵呵早就年初就陆陆续续倒闭了。

银行也不敢借钱给他们啊，一堆烂账。

曹文昭也不会太管着这些事。不然他也不会2000年莫名其妙辞职不干了。就在于琐事太多了。而女人往往愿意解决这种麻烦的琐事。而他不乐意。

他想做有意义的事情。比如七月份谈好的和燕京官府的大规模合作，只要挺过来这一关。未来华夏隐藏GDP爆发出来以后，将会迅速碾压小日本。然后迅速拉近和老美和欧盟两强的差距。

今年全球GDP60多万亿美金，第一的欧盟18万亿多点，美国第二14万亿多点。第三是日本，还不到五万元，只有4.9万亿。华夏更少只有4.3万亿。都是美金。国家第四德国一家只有3.6万亿，彻底被华夏甩开了。法国更低才2.8万亿，我们就不多说。英国2.6万亿，提一下吧，之后是2.3万亿的意大利，1,676万亿的俄罗斯和1.6万亿的西班牙。东盟十国居然有1.5万亿的GDP，也很牛逼，排在全球包括欧盟在内的第12位。比加拿大，印度都牛逼，和西班牙夹在中间的是南美霸主巴西。后面的都不重要。看全球前三，算是欧盟整体看前四。记住第一欧盟经济体，第二美国，第三日本和第四华夏，你就基本搞得清楚全球最牛逼的经济带在哪里。而这个位面在曹文昭帮助下不仅仅科技力量更强大，综合实力也更强大，如果不隐藏起来，恐怕早就把只多了一点点的日本爆掉了。不爆掉也是怕老美，欧美打压啊。他们对华夏可是一点都不友好。

也就是华夏不暴露出来全部GDP根源，表面上大概和美国还有十万亿美金的差距，差不多十个2018年的苹果吧。

可惜华夏哪有那么多苹果公司。哪怕是疼讯，阿里加起来也就万亿规模而已。这种企业需要20家，这就夸张了。想想未来疼讯系和阿里系的额牛逼，华夏还有几家这么牛逼的。还有20家过分了啊。至于类似中石油这种千亿美金级别的坑货，实际上并不少。关键是科技战斗了不足啊。最好多一点华为这样的e可惜看看中兴科技的悲剧就知道，这种独苗太少了。

曹文昭是战略师，不是具体执行者，如果他一个个如思科，太阳微，摩托罗拉那样操作，根本做不了多少事，别说是两千多家，就是两百家他都搞不定。他只能学刘邦了。每一个子公司就是一个地方州，各公司CEO就是他任命的州长。模式基本上和管理地方类似。只不过更加专业化。更加容不得沙子。因为行政州或者省抗风险能力远高于现在的企业，哪怕他的市值和制造了很牛逼。想想曾经辉煌的太阳微，摩托罗拉，现在都没落了了，你就知道其中的危机感多么重要。

他只需要看住这些企业，不让他们走错路。不至于割地赔款的丧权辱国就好了。

自然留在香江的他也没有到处跑来跑去。电子办公的出现决定了他哪怕在家里，也可以解决好这一堆的问题。

甚至他用智能手机就可以做到解决一堆问题。

这就是科技对人类社会的改变。