第141章 发展的优优（2 / 2）

平原好开发，成本低。也最容易卖掉。

山区难开发，光是防着地理滑坡，就要不少勘探费用。其他把山体挖断，填平，等平原地区不需要的，很简单的，在山区却成了房屋成本重点。

即使如此，香江的各大豪门，也仍然在大规模建造。就因为，大埔低价很快就会涨到开发山区的成本价以上。

曹文昭都知道，其他家族更不可能不知道。

至于打浦区政府改造老城区等。也被香江土豪们抢疯了。

也难怪曹文昭一直和母亲谭秀眉和他的团队强调：要想长远发展，无论如何都要把物业买下来，否则以后肯定买不起甚至租不起”

可能有经理反对，但是在香江这块地方。

没有一个经理会反对。因为已经有很多奢侈品大集团，居然租不起门面开店。换言之，哪怕开了，他们大部分利润都会被香江的房东“拿走”合理合法的以“房租”名义。

虽然香江建立总部有一堆的高成本，但好处就是这里的人只要看看到处都是的报刊的报纸，他们就会知道“房价又涨了”。

也难怪嘉禾要把属于佳音影视控股持有的电影院房屋所有权买回来，借钱也要买。因为以后估计越来越买不起了。

这就是整个大东亚哪一个不经历过的这种悲剧。

同样曹文昭的公司一般也很少会租借写字楼，都是直接买下，省的以后被人涨房租，付不起还会被赶走。

这里包括不在园区的分众，乐视，盛大，潮流，他们都有位于市中心的总部大楼。就连推特这个家总部在美国的新公司也在香江建立了”香江大中华区总部大楼。

曹文昭执掌的曹家家族办公室拥有的很多物业，就是这么莫名其妙，划给了其他公司。如果上市了，那么不好意思就要给钱，如果还是一起创业，那么自己就当投资了。

如果创业团队失败了，不好意思，这栋楼和你们没关系了。成功了，那么就属于公司所有。就是如此简单。

因此微薄嫁给盛大，也把他的大楼带走了，变成盛大国际总部大厦。

回到这里，曹文昭自然要各种过问。

首先，李沁说，雷布斯靠着《超女》的那个一堆火爆节目，活了。现在已经迅猛冲到了华夏区四大视频网站第一位，已经把创办多年快播，迅雷，暴风挤了下去。

至于很咸鱼的优酷和土豆，很不幸正在面临再一次整合。大概是优酷会提前嫁给阿里巴巴，至于土豆，盛大已经谈好了股票加现金。不差钱的盛大，吃下来土豆很正常。

很差钱的阿里巴巴居然敢吃下烧钱很厉害的优酷。这很有想法。

同样第二梯队的还有百度并购的爱奇艺，疼讯自建的视频网。很明显如果马老板再不动手，他就要彻底出局。毕竟现在视频网全球火爆。谷歌的youtobe，再度霸榜世界第一，原来的世界第一耐菲，被挤到了第二。这也引爆了国内的视频网。谁叫他容易产生巨大估值列。再加上乐视还开创了流量变现模式。视频网盈利不再单一。

想想《跑跑卡丁车》《坦克战飞机》在网民中的轰动。雷布斯还很不要脸的拿着《坦克大战飞机》的游戏引擎，直接模拟开发了《打飞机》这玩意，就是玩家驾驶飞机不断射击打击各种障碍物和敌人射来的飞机。居然一样火爆。估值哗啦啦往上跳。

显然现在的雷布斯在曹文昭指导下，已经走上了另一头不归路。但是他能超越前面几个老牌巨无霸迅速成为第一。活跃度最强，这已经说明他脑子最灵活，反应最快。

然后就是分众和潮流疯狂烧掉十亿美金已经，已经“独孤求败”。

这也造成另一个问题：要么上市，融资圈钱。要么曹文昭老板继续给钱。他们要向对手开炮。并且深挖成本更高的中小城市的电梯等领域。不给任何对手机会。

最终结果就是，曹文昭打电话让解耀给他们各注资五亿美金。并且允许他们烧完这笔钱以后，去股市上市。

至于选择美国还是香江。这个他们自己决定