第90章 征地（1 / 2）

朱老三趁着夜色，开车去了居委会主任家。

见这么晚了，朱老三登门拜访，主任有些惊讶：“原来是朱经理来了，快进屋。\

朱老三笑着说：”主任，冒昧的来打扰，不耽误你们休息吧？“

主任也是场面人：“哪能啊，你朱经理是贵客，平时请都请不来的，今天能来寒舍，让我蓬荜生辉啊。二他妈妈，快给贵客倒水。”

朱老三：“别让嫂夫人忙活了，我就是来拜访拜访主任，来认认门，今天一见主任这种工作作风，让我大开眼界，我一定得跟主任好好学习学习”

俗话说：千穿万穿，马屁不穿。

朱老三这边已给主任戴高帽，恭维了两句，主任那边就有些飘了：“朱经理太谦虚了，你是干大剩余的，我这也就是干点东家长里家短的鸡毛蒜皮的一些小事情，跟朱经理不能比啊”

“你们的工作最不容易了，别看都是小事，可一般人还真干不了。我就佩服你们这些默默无闻干事的人。”

两个人在客厅里相互含暄，反正说好听的谁不会。朱老三也是在江湖中沤浸了多年的，人家主任更是什么样的人都见过。

俗话说：见人说人话，见鬼讲鬼腔。到什么地方，跟什么人说什么话。

时间不长，朱老三起身告辞。

主任从朱老三一进门就看见他腋下夹着一个纸包，坐在沙发上的时候，顺手就把纸包放在跟前的茶几第二层上。主任装作没看见，心里却非常明白。

等送走朱老三，主任紧走两步，拿出那个纸包，来到自己的卧室打开。

只见纸包里面有两瓶没有任何标记的酒，主任心里还说：“这个姓朱的来给我送礼，拿了两瓶没有任何标志的酒，这是什么酒？一看就不值钱。”

再看酒瓶下边还有一个纸包。打开一看。主任眼睛都冒光：“天啊，全是金银首饰，这个姓朱的这是下了血本了啊。这些首饰保守的说也得值个五七六千的。要知道五千块钱在八十年代中期是个什么概念？主任自己每个月才拿九十几块钱，还不到一百块钱。这可是个天文数字了啊。就算是主任见多识广，一下子见到这么多的真金白银也有些心跳加快，呼吸急促。

主任媳妇见自己男人匆匆拿着纸包进了卧室就跟着进来。一看男人手里抱着一堆金银首饰，脸上笑的跟朵花一样：”哎呀，这么多好看的首饰，我看看，”

主任一把捂上：“看什么看，不能看，这些东西明天我得给他送回去，这可了不得，让人逮着得蹲几年”

媳妇还不死心：“怕什么啊？又没有人知道，我跟你这么多年你也没给我买个首饰，这回我不管，得给我一个。”说着就要上手抢。

主任眼睛一瞪：“你个娘们家家的知道什么？说好了，今天你只能看啊，我得观察一下什么情况再做打算。这可不是个小数目。”

主任媳妇贪婪的摸着纸包里的每一件首饰，看看这个，再看看那个，把这个戒指戴上再戴上那个。都想留下自己戴.

主任想了想，这两瓶酒一地是好酒，不然这个姓朱的不会拿两瓶普通的酒来。

第二天上午，朱老三有意识的没去居委会找他们，得给主任一个思考的时间。果然到了下午，主任给朱老三家打电话：“朱经理你好，你现在方便不方便？有时间的话来我们这里一趟，我们有点事情要跟你协商一下”

电话里，主任只字未提昨天晚上的事情。朱老三知道事情成了。

到了居委会，昨天的那几个成员机会都在。朱老三从包里拿出一条中华，撕开分给每人一盒。剩下的就放在桌上。其实那时候的中华烟也就不到十块钱一条。但是就是很贵的了。平时人们只抽几毛钱一包的香烟，像这种舍不得。

主任率先开口：“朱经理，不知你们公司对昨天的土地价格怎么考虑的？”

朱老三虽然没跟主任做交底，但是能从他的语气上感觉出来他释放出来的善意，明白价格肯定能往下浮动：“各位领导，我回去之后跟公司几个经理一沟通，他们都感觉这个价格有些高，我们毕竟是个小公司，还请各位领导抬抬手，价格再降一点”

朱老三把姿态放得很低，说的在座的几个都很高兴。

主任始终把控着场上的节奏和气氛：“不知朱经理多少钱能接受？”

这就给朱老三一个还价的机会。

朱老三开始各种挑剔：“在座的各位领导，你们也知道，那块地闲置这么长时间，地里面还有几个小汪塘 我要是真拿到手，还需要大量的沙石才能填满，这可都需要钱啊，再说这块地也不方整，有点斜，我要是建设的话得空出很多斜角不能用的，这样算起来，这地价可就不是八千了，都够一万多了。所以如果你们居委会不能降价的话，我只能遗憾的说抱歉了”

其他几个成员，一听朱老三这话，有些慌乱：“好不容易有人来出钱开发这块地方，说什么也不能让这笔买卖黄了。

“朱经理你别着急啊，咱们可以商量啊。只要你真心想要价格好说。” 一名副主任率先开口。

谈判就是这样，谁能坚持到最后，谁是赢家。谁先说话，谁吃亏。

别看只有朱老三一人跟这些人谈判，可朱老三一直按照自己节奏来，这时候可不能乱了节奏：“不知你们能降多少？”

副主任试探着说：“朱经理，你看每亩地降两百块钱怎么样？”

朱老三说：“两百块钱还不够我填坑的。”

“那你说你多少钱能接受？”

朱老三狮子大开口：“这个地方，每亩地也就值两千块钱，我给你们再添一点，每亩地两千三。合适咱们就签协议，我马上就把钱给你们。”

“两千三也太少了点吧？虽说我们这个地方有点偏，可毕竟离前门不远。这个价格肯定不行”

主任跟几个成员又单独开了个小会，最后主任拍板：“朱经理，经过我们几个集体研究决定，这块地最后的价格是三千八百元。如果你感觉合适咱们就成交，如果朱经理还感觉贵，我们也没办法了”

说实话这个价格决定是个良心价格，按柳一冰的意思，即便是八千都拿下，现在一下子降了这么多，这是朱老三没想到的事情。原本朱老三预计价格在五千到六千之间，这一下子降的太多，朱老三还有些不太适应，嘴上还有些委屈的说：“好吧，既然在座的各位领导这么通情达理，我老朱也不能再矫情了，就按这个价格。咱们什么时候开始签协议？”

主任说：“现在办事处还不上班，虽说我们居委会有权处置我们自己的土地，可还要跟办事处备案一下，怎么也要初六上班以后才能正式签协议。”