第78章 吴能是一栋一栋卖房，走的是圈子营销。（1 / 2）

缪会长这么大手笔？沙莎不明就里，不敢接话了。

“行！我们家沙莎说行就行！”吴能可真是宠妻狂魔，直接发了通行证。

“那太好了！”缪会长拿出手机就开始转钱，一笔转了1个亿，先租两年再说！

香港园艺协会的几个副会长是懂一些门道的，见缪会长已经打了样，立刻动手，每人租了一个别墅。他们清楚这里的风水格局也就是道家的那些洞天福地可以媲美，住在这里简直不要太好了！

几个人七手八脚转给吴能9个亿，分别挑了一栋别墅作为修行的道场。除了自己可以来住，自家子女也可以来沾沾光，何乐而不为呢？

十栋别墅租出去，吴能的16亿土地投资便立刻回来了10亿元，这个项目的投资算是大头落地了。。

酒店宣布给南京的贫困大学生提供实习的机会，工资给的很高，这可是吴能的一个心意。他非常清楚现在贫困大学生的处境，高昂的学费、生活费实在是一个沉重的负担，对于年轻人的成长极其不利。

这些大学生来酒店实习，也带来了酒店的人缘，更多的年轻人结婚选择在这个酒店，原因就是回忆杀。去除风水的因素，吴能的高情商也是秦淮河大酒店成功的一个法宝。

民间餐饮的一个大头就是婚庆酒席，秦淮河大酒店一举夺下南京市50%的市场份额，再加上高端商务餐饮，酒店每个月的营业收入超过2000万元，纯利润1000万元。

当然，利润的大头还是别墅出租，缪会长这样的客户才是酒店真正的底蕴所在。

相较于酒店的红红火火，吴能的私宅很安静，这里很少开门，男女主人清心寡欲只热衷于修炼，过着神仙生活。

吴能承诺对出租的几个别墅再次进行风水改造，使它们更加有利于修行，使得客户的钱绝不白花。

缪会长当天就搬进了别墅里，反正都是拎包入住，方便的很。香港园艺协会的几个副会长留在南京不走了，这件事惊动了李先生。

“吴能呀，有这么好的事情怎么能够忘记你老哥呢？”李先生的语气有些抱怨。他可是也有些道行的，对修行的事情很上心。

吴能有些张口结舌，这样的事难道都是你争我夺了吗？

李先生直接点名要租酒店里的一个会所，这里靠近吴能的豪宅，占地1亩，是一个中规中矩的四合院，在整个酒店里别具一格。吴能不禁很佩服李先生眼光老道，出手大方，他一次性转给吴能5亿元，租5年。

沙莎很纳闷这个酒店怎么这么抢手，那些财神爷抢着给吴能送钱，这才刚刚开业不到一个星期，吴能就收到15亿租金，简直运气爆棚！要知道这些可是租金！不是买断！

吴能的其他四块地都是走酒店带动商住的模式，走的是高端市场，绝不以量取胜。

第一批楼盘开始出售了，在南京迅速形成了一个虹吸效应，一举击败所谓的学区房。他们的楼盘都是包销给南京的企业高管，别的开发商一户一户卖房，吴能是一栋一栋卖房，走的是圈子营销。

吴能的核心竞争力是风水文化、健康养生。