第53章 占地为王（2 / 2）
“老张，都说了，我们这里拆迁跟别的地方不一样，人家杜县那边拆迁是建工业区，我们这里是水源，不能破坏， 拆迁只能建景区。”
“你别跟我说这么多，我不懂，你说要把我们拆到水街这边还说的过去是景区，荷塘里那边鸟不拉屎的地方，还那么多农田，你说景区？哪个游客会来看这样的景区？人家来看农田？你骗呢。”
“就是，你们当官的都不是好人，就赔一块地，还让我们重新修房子，我们修了房子都没啥钱了，装修不要钱？家具不要钱？拆迁别人住楼房，我们还要继续种地，那不如不拆！”
“就是，我们要钱，我们不要地，要拆一起拆……”
“可是我们这边确实没有这个政策，除非有谁把你们户头买了，这样把地基赔给他，田地是真的没办法，这个我想办法给你们找做花草的租出去，我知道大家都不想种地了，村里帮大家想办法好不好……给我们点时间！”
凌央渊觉得这没什么意思，拉着时遇想走，别人拆迁管他们什么事，闹事无非就是想多要点。
时遇却拽着凌央渊不让他走，她还想再听听，这真是一波高端局啊，现在大家都不想种地，可过几年后城乡一体化，土地反而成了稀有资源，农民们进城后才知道卖葱都要给钱，又会怀念有土地的时候。
况且，时遇不想妈妈和自己的水果店太过依赖空间供货，空间的种子都是改良品种，万一在外面也长得很好呢？这样妈妈的水果店就有真正的货源了。
再加上荷塘里按照杜县第一批发展城乡一体化绝对不会太差，政府会倾尽全力去打造这个乡村名片。
时遇拉着凌央渊走进村委会。
凌央渊盯着时遇牵着他的手，嘿嘿嘿，他们牵手了，时遇居然主动牵他的手，凌央渊光顾着傻乐，一点都没反应过来人被拉进了村委会。
“你好……”
“国庆呢，不办业务呢！要玩去古镇上玩！”村委会里面全是烟雾缭绕，坐在最里面的大叔抖了抖烟灰，看见两个孩子走进来，挥挥手让他们出去。
别以为这里外面修的古色古香就以为是景点，穿的花里胡哨进来想来这里拍照不合适。
时遇松开凌央渊，“叔叔你好，我刚才路过门口，听见你们说这里可以买户头，我想问问，你们什么价格卖？”
“小丫头你要买户头？你知道什么是户头吗？这里不是你玩过家家的地方，快走快走！”那大叔站起来要赶时遇出去。
“喂！”凌央渊挡在时遇面前，“好好说话，别动手动脚的。”
“呃……”村长看着这个半大小子，比自己还高半个头，现在的孩子吃什么长大的。
“小姑娘？你要买户头？是你爸爸妈妈叫你来的吗？你出什么价格？想买几个？”旁边的村民坐不住了，这有人主动送上门，哪有直接推出去的道理，万一是家长让来问的呢，只要能卖出去，他们才不介意买家是谁。
时遇很自然的找了根凳子坐下，忽略她不想回答的问题，“那要看你们诚不诚心卖，要卖几个，只要价格合适……”
时遇点点头，那小模样仿佛在说，你们有多少我买多少。
几个村民对视一眼，要不要趁这个小丫头不懂事，告诉她一个高价，然后等她家长来慢慢砍价，只要他们统一，没准能卖个好价格。
村长看不惯他们那副算计的模样，何必嘛，小姑娘肯定买不起，欺负一个小丫头，谁家没孩子，传出去他们村名声还要不要了。
村长冷哼一声。
“哼！村里回收一个户头4万，外面人员来买6万一个，分配的宅基地不确定，都靠抽签，抽的地方不好也许4万都不值，你看你出什么价格吧！”
村民们噎住，怒视村长，你究竟是谁的村长，他们想喊8万一个户头的，一家人卖二十多万刚好可以去县里买房。
时遇目光看向村长，“那目前诚心卖的村民有多少？如果我买几个，一个户头地基是多少平？我可以抽在一起修一套大房子吗？”
村长翻出登记表，“现在有卖户头意向的有12户，一共41个人，一个人有35平宅基地，没有规定可不可以修在一起那就是可以，但是风格必须和整个村落统一，层高不能超过三层！”
41个户头，那就是246万，占地1435平，有点小，修别墅当然很大，可时遇想在这里建立一个农家乐，那个占地就最少要20亩以上，别忘了她还想给老爸安排一个好的工作，有比当老板工作更好的吗？
时遇沉思片刻，“村长，我刚才还听说村民们农田也想出租，我想问问，大概还有多少农田呢？”
村长也纳闷了，这丫头难道真是谁派来打探消息的？穿的稀奇古怪的，这能打探出什么有用的消息，不过看着旁边眼巴巴盯着自己的村民。
村长当自己做好人好事拿出册子，“村里总共占地2700亩，可用农田1950亩，大概有1500亩可以出租。”
村长怕时遇听不懂，直接把价格补充一下，“现在租金是400—600一亩一年，按照平均值给你算一年租金75万，最少签十年，要先预付五年，五年后租金随行就市逐年增长！”
这价格说公道也算公道，但是按照现在农民对土地厌恶程度，田地谈一谈也能讲下来价格。
时遇只略思索片刻就作出决定，反正凌央渊那边自己预计要花的钱没花出去，她又打捞了好几条蓝鳍金枪鱼，把钱弄在这里建一个农家乐和种植基地时爸爸和时妈妈都可以没有后顾之忧。
时遇微笑着看向村长，眼里充满算计，“叔，这都是你给我的报价，要不你跟村里商量一下，宅基地我需要5000平左右，那就需要140人左右户头，要么你问问还有人要卖不或者村里直接给我批这么块地修农家乐，价格6万我不还价，没准我还能给村里带来人气。”
“但是吧我不参与抽签，我这是要盖农家乐，抽签没意义，万一抽中正中间也没地儿给我修（欧皇本皇）我把村里的地全租了，价格那边我希望是均价460一平，我签50年合约，不要五年后每年递增，直接就五年递增一次，如果叔你觉得可以的话……”
村长惊诧的看着时遇，其实最近狮子大开口要来他们村包地买户头的真不少，可好多都是空手套白狼的，像时遇还价这么靠谱的，反而是第一个，可就因为时遇价格太靠谱了，这模样就太不靠谱了。
村民都催着村长同意，村长思索片刻，“要不你还是把你家大人叫来吧！我跟你家大人谈！”
“谈什么？”时遇站起来，“你无非是觉得我没钱在闹着你们玩，如果你愿意按照我现在跟你说的去谈，我现在先给你转一百万保证金如何？”
转账是不可能转账的，未成年人怎么可能转这么大笔金额，只有麻烦米老板或者卓远驰帮着代转一下，他们有专业的财务，知道怎么转对公账户保证金，也避免村里有人把钱拿跑了。
村长真的心动了，这丫头背后肯定有人，绝对是大人喊她来谈的，为的就是放松他们警惕，村长拿笔写下时遇的要求。
“你看清楚这是你的要求，现在签字盖手印，钱转过来，我去帮你上镇上谈，谈的好，我们就把地给你，谈不好，我把钱退你！”
时遇接过村长的纸条，确认无误，签字按下手印，递给村长，“期待你的好消息了，村长！”