第55章 千草村（1 / 2）

要冶炼秘银，采掘灵药，研习和刻录阵法，还要进城采买物资，修行课业还不能间断，寒非真切感受到什么叫“分身乏术”。

不过胜在日子过得充实，每天都在进步的喜悦中。

而且正阳内的“包打听”也终于有了消息，有几户地主愿意出兑南城门外的一些地皮田产。

“包打听”正是陆都尉所推荐，做事还算靠谱；见寒非他们是陆都尉引荐，办事更是尽心尽力。

寒非和刘二爷甄选后，选了靠近“新岩村”方向的一片土地田产，是几个村落连在一起。

只是城外靠近两界山，常受野兽侵扰，村民不堪其害，所以人丁零落，许多田地无人租种，荒了不少。

寒非大手一挥，花费近六万两银，尽数拿下。

寻常田产价格每亩一般在十七、八两银左右，肥沃的甚至能卖到三十两银。

但城外半荒之地，本就无佃户愿意耕种，大半荒废了，有傻大户愿意接手，哪个地主豪绅不乐意？

价格自然也给出极大优惠，报价不到五两银一亩地。

可寒非是何人，一口气，杀了个对折，几个地主差点翻脸。

不过有人黑就有人红。

“包打听”自然两边说话，刘二爷也说了些软话，将各块田地论质论量测评了一番，最后每亩地平均折算起来也不足三两银。

也非寒非“抠”，实在是太多地方等着花钱。

首先村庄外与两界山交界处有一道石头墙，是用来防范野兽侵扰的，年久失修，需要翻建。

大量的房屋设施建设，道路铺设，荒地开垦、填肥等等都需要大把大把的用钱。

周边诸多佃户大多已迁徙，劳力也十分匮缺。

无论的帝国还是南疆，各地的佃租方式都是佃农租赁地主土地耕种，收成分账，税费自负。

分成一般是四六分甚至三七分，当然都是地主拿大头。

佃农无地，所得收成如遇丰年尚好，如遇灾年，几乎活路断绝。

就算微有薄田的粮农，粮价却由大户操控，也经不起三灾两难的折腾。

不过帝国对粮食、田地的管控严格。

大肆操控粮价者，按照大央刑律，可是诛九族的大罪。

并且帝国稳稳抓住白银铸币，稳控民间金融，大陆的四大钱庄之一的大乾钱庄便是大央帝国官署钱庄，甚至可以说是天下银钱的基石。

以寒非的见识，自然不会认为帝国只是表面上那么简单。

这可是修真世界啊，帝国的强盛，背后自当还有其根本原因。

由于绝大部分田地要改种药材，所以药农也得重新招募。

寒非和刘二爷商议后，准备改一改田亩佃租方式。

寒非的意见是：依照地况规划好各类适宜栽种的药材区，招募药农开垦、播种和管理，新岩村可以提供“秘密肥料”，最后由主家统一内部收购，相当于“承包制”。

如此药农肯干，主家包销，也不愁销路。

这其中漏洞自然不少，但刘二爷精于此道，自然可将条款、制度完善妥当。

至于销路，寒非从不担心。

他压根没打算真的贩卖药材，而是计划直接做中成药的买卖。

产、供、销也是通行的药堂生意模式。

以如今寒非的炼丹水平，调制几位主打的利索药方还不是手到擒来。

只不过，农田改药田，是需要帝国府衙批文的。

寒非和刘二爷只好再次寻到陆都尉帮忙。