第10章 黑中介的套路（2 / 2）

身材:93

精神:51

完整度:100（真）（+）

好感度:60

总资产:1253

好家伙，颜值身材都超过九十了，怪不得这么好看，完整度还是一百，但是并没有多少钱，看来也是私生活不乱来的人。

看完唐佳怡的信息之后，徐云峰把刚才那名男子给他说的那套房子对唐佳怡说了。唐佳怡说:“那套房子业主确实着急卖，不过业主说的是卖四百万，不是四百五十万。”

“什么情况？业主卖四百万，为什么刚才那个男的明明给我说的是四百五十万？”徐云峰说。

唐佳怡说:“你说他啊，他们几个人就在那附近待着，只要是看到有买房意向的人就会上去问，然后留电话，联系在中介上班的朋友，经过朋友联系业主，联系到业主后他再联系留下电话的客户。”

徐云峰恍然大悟的说道:“我说呢，我今天让他联系业主，他一直不联系，原来是联系不到啊。”

不过徐云峰又想到哪里不对，说道:“不对呀，业主卖四百万，他卖四百五十万，他到时候怎么和业主交代。”

“现在这行业什么人都有。他到时候给业主说四百五十万里，其中五十万是各种税费，并且告诉业主这个本来需要业主开出，房子卖四百五十万，这样就相当于五十万的是卖家出了，这样一来业主当然同意了。到时候交易完办手续的时候他再给客户说各种税需要卖家来出。这样一来，真正的税费和中介费客户就出了，那五十万就落入他们手中了。”

“那客户也不是傻子啊，谁会愿意多花五十万。”

“他们都想好了，如果遇到客户，就说业主现在正在和一个客户见面谈，那个客户愿意出四百四十五万，但是业主非要卖五十万不松口，如果愿意四百五十万不谈价的话就联系业主，如果还准备讨价还价那就不算了，他以不想得罪业主为由拒绝。”

徐云峰听到后想起了前世做房产的时候，刚入行的时候有个老经纪人对他说过，这个时候房产经纪人少，很多人都乱收钱，曾经有经纪人收了客户十几万增值税，而那套房子本身是没有增值税的。当时我还以为是随便说说，现在看来，十几万都是少的，我这就遇到一个多要五十万的。

“还说我的幸运的还是不幸的。”徐云峰自嘲自说道。

“你如果业主和客户见面后会不会穿帮。”徐云峰又问道。

“如果是您卖房子，告诉您本来您需要出五十万的税费，现在有人特别想要房子，愿意出这个税费，您是不是一听，立马就答应了。”

“对，那肯定了。”

“如果您是卖家，又特别想要这套房子，而且知道有人现在只要业主降五万就买，业主都不买，您会不会紧张，怕这套房子丢失了。而且这套房子卖四百五十万根本不算贵。”

“这个也可能。不是，我是说税费，到时候客户当着业主的面说税费什么的，那不就穿帮了吗？”

“这种事他们都会提前给业主和客户商量好的，再说了，对他们来说这就是富贵险中求，大不了被发现了，就说当时买卖双方没听明白他们的意思，但是如果成功了，他们一单挣得可比普通人半辈子挣得都多。”