第45章 合伙（2 / 2）

“我建议你们都不要买这套房子。”见二人露出目瞪口呆的表情，许昊微微一笑，“我的意思是，你们可以一起合伙买套更好的房子。别急着否定，且听我分析一下。”

“首先，刚才晓雯姐你也说了，买这套房子其实主要是为了上车雾州的房产，住的话不着急。也就是说，从根本上来看，你所想要的其实是房子的增值属性，而不是居住属性。但是呢，其实星河小区的位置比较一般，到了全市房价普涨的时候，可能很难涨得过均价，到时候即使你想卖了换房，也是很难的。”

如果没有模拟未来经历，或者提前有规划落地的信息，确实很难想象星河小区的房子在不远的将来会增值那么多。

所以在许乐和吴晓雯看来，这一点许昊倒是说得很对。

“其次，你的首付只有70万，还要商贷100万，这么高的杠杆，你想象过以后还贷的压力吗？”许昊继续循循善诱。

吴晓雯沉默了。

确实如少年所说，如果自己真买了这套房子，以后每月还的贷款钱几乎等于她的全部工资了，而且这个过程要持续30年。

然而以这个行业公司现在的加班强度，自己能不能活着撑到35岁，并且不被解雇也是个问题。（汗）

“所以，我的具体建议是，堂哥你出100万，加上晓雯姐的70万，就是170万的首付，再贷款60万左右，大家合伙买一套总价两百三十万左右的房子。”

“这样有三个好处。”许昊比出三根修长的手指，继续说道，“一是因为贷款数额少，所以利息和断供风险降低，也算是少给银行打工了；二是总房款提高，选择余地更大了，完全没必要局限于星河小区的房子。”

“最重要的是，万一雾州市房价上涨，越是原来贵的房子，涨的越凶，你们完全可以卖掉共同买的房子，拿到房款红利后再各自全款买套比星河小区更好的房子。”

“嗯，我的建议就是这样。”许昊说完，从桌上的盘子里拿了一根烤肠来吃。

一阵难言的沉默之后。

“这也太乱来了吧！”吴晓雯忍不住脱口而出。

让她和一名陌生男人，最多算是刚认识的校友一起买房子？！开什么玩笑！

虽然对方可能是经常在工地搬砖，所以好像有点肌肉的样子，吴晓雯偷瞥了眼对方不错的身材，但呸呸，这也不是理由啊！

“如果是担心可靠性的话……”许昊拿出学生证和身份证，“这是我的证件，晓雯姐你可以看一下。哥你的毕业照和证件也可以拿出来。到时候你们也可以公证的。”

“啊？”刚才堂弟开始持续输出后，许乐一直处于被震撼到懵×的状态，现在才回过神来，小声道，“老弟，你这建议是不是……有点离谱啊？”

“其实，你们可以把这次买房当成共同投资一个项目。”面对来自双方的质疑，许昊并没有气馁，“而且，你们也都经历过雾州房价上涨时期的无力吧？”

听到这句话，许乐和吴晓雯却是都心有戚戚。

那不只是无力，还有痛苦，甚至开始怀疑自己的价值。

那种为这座城市房东们的岁月静好而负重前行的感觉，他们不想再体验第二遍。

没有当场回应，双方都表示要回去再考虑考虑。

毕竟，无论是许乐还是吴晓雯，这都是个重大的人生决定。

（本章纯属情节需要，读者请勿模仿）