第48章 买车又购房(1 / 2)
杨湛欣欣然的回到店里,走到顾伟他们坐的那边会客沙发上坐下,接待人员立马送上了茶水。
顾伟和严峰都看着他笑了笑,也没有问情况和调侃,顾伟还拿着一叠资料问杨湛:“怎么样,选中了没有,我这边可以了。”
杨湛端着茶水喝了一口,指着展区的那辆330i说:“我OK了,就那辆,还有一辆现车,伟哥统一谈吧。”
顾伟和严峰马上叫了销售经理李明过去看了一下,回来后问:“你确定?就一辆蓝色的了,要不要换个地方再看看?”
“不用再看了,蓝色就是我名字的颜色,呵呵,以后不喜欢大不了再贴个膜去。”杨湛无所谓的回答到。
既然这样顾伟也就不再啰嗦了,找了销售经理李明谈价格和各种手续的办理。
两辆车同时全款购买,李明那边申请了一些优惠和礼品赠送。双方也没有扯来扯去,不到150万全款拿下,车辆在这里购置但要回惠城上牌照,所以4S店里只要负责开具发票,把相关证明和合格证附上,这些事办起了花不了多少时间。
杨湛三人还是在4S店里吃了一顿高端客户的工作午餐,主要是店里还要把赠送的一些东西安装上,整车清理精洗一遍,这些东西搞完后正好临时牌照打印出来才能提车走人。
三人各开一辆车出了汽车城的时候还不到2点钟,到就近的加油站把各自车辆加满油,杨湛带路就在旁边的一家四星级酒店开了三个房间,放好东西后也不休息,直接去周围楼盘看房子。
从酒店出来时严峰的雅阁就停在酒店了,他坐了顾伟的车,杨湛因为晚上要去单独活动所以开着自己的车一起出去,免得待会儿出行麻烦。
杨湛对这周围还是相对熟悉的,以前有几个有钱的同事和朋友是在这边买房安居的。
之前也做过一些功课,香秘湖这块区域不论哪个时候都算是高端方便的地方,周围学校、公园、办公CBD和居住以及交通都是上上之选。
所以杨湛基本上也是有个模糊的目标的,开着车在前面带着顾伟的车稍微转了一圈,杨湛就驶进了一个叫‘香秘华天’的楼盘销售中心。
因为前世他来过这里很多次,有个叫胡庆华的同事兼老乡就在这里买了房子,这个小区不大只有五栋高层楼房,胡庆华几年后搬到这里买的是个二手房,他家里是130多平的三房户型,那时候还不到300万。
对这里记忆深刻的原因是杨湛几次来他家里吃饭,胡庆华好多次都讲述了他家里在这儿买房的故事。
大概意思是:家里住的房子买的是130平方的户型,但他老妈是个喜欢投资的“有为老太太”,同时间在小区另一栋楼里又投资买了个60平的小房子只要130多万。
过了不到一年的时间他妈认为收益不错,就以180多万的价格把房子卖掉了,等于一年不到收益近60万,算是个非常好的投资项目了。
可是又过了几年,这件一年不到就赚了60万的投资却让他妈妈悔恨万分,因为就这个小房子几年后的挂牌价格已经涨到了700多万,而且还是出一套卖一套的行情。
这个小区的位置非常好,还是高端学位房,物业优秀,增值潜力巨大。
杨湛知道后来胡庆华的女儿中学毕业后,他在房价高点把自己住的这套房子又卖掉了,现金回收一千大几百万,直接就实现了低端的财富自由。
三人停好车就一起进了销售中心,自有销售经理过来接待。
先在沙盘上看一看楼盘区位和周边环境,介绍一下每栋楼的户型配置和价位区间,再详细描绘这个楼盘的相关配置,比如学位啊、周围的生活交通啊、小区绿化啊、容积率啊以及车位比什么的。
杨湛以前来是来过,但不太清楚这个小区里有哪些户型,胡庆华家里住的算是这个小区的大户型,后来他舅舅在同一栋楼为他奶奶租过一个60平米的小户型杨湛也进去过,其它的就不太清楚了。
销售经理一番介绍,杨湛他们就知道这小区里面户型还是蛮多的,但主要以中小户型为主,60、75、89、129几个户型的最多。
还有一栋号称小区“楼王”设计的都是89、110平米的复式楼,就像89平米的复式楼上下面积再加上赠送面积就有将近200平米,当然价格更贵是理所当然的。
杨湛稍微问了一下销售经理来这里买房的是投资的多还是自住的多,销售经理马上涛涛不绝的介绍着,现在开盘还没有多久,因为已经是现房了所以来这里购买改善型自住房的比较多,因为学区很好,所以这里的房子投资租赁也非常划算……哔哩哔哩……
就这样在销售经理的介绍下,几个人看了沙盘看图示,观赏模型又喝茶,因为没有具体目标,所以又到样板房里看了所有装修户型的样板。
其中到了复式楼的时候杨湛一下就来兴趣了,他对89平米的复式楼非常满意,上下两层一个房产证面积178平,但加上赠送的面积就有200多平了,自己是要在鹏城安个家的话这个最合适。
至于说要投资的话,那肯定是小户型最好了,这个区域的小户型往外面出租性价比最高。
所以杨湛就决定了,和顾伟他们一起在这里买几个小户型投资,自己再买一个复式的装修后作为鹏城据点,以后经常过来就不用住酒店了。
再仔细和销售经理询问一下各类户型的价格,发现复式楼要两万五左右每平米的均价(算到房产证面积的话也就是一万两千五而已),而其它户型基本都在一万二左右。