第256章 换地（二）（2 / 2）

和杜鹃盛美是一起买的，一共买了67亩，换下来后，还有17亩地。

“吴姐，你的意思是我们出50亩厂房来置换电子市场旁边那块地？那还剩下的17亩地厂房怎么处理？”

吴芳华点点头：“我觉得这个置换还是双方都比较能接受的，明天我会跟王书记和李主任汇报，最后还是由两位领导定夺，但那块地建多高、招哪些商家，估计我们后续要跟进的。

至于你说的还有17亩地的厂房，那就和其它人家一样处理，我听说市里的建议是，政府贴一些、自己出一些，一起把老街修旧如旧，至于改造好了以后，你们是想自己经营还是租给政府经营，这个你们到时候可以和政府谈的。”

“那四十亩地有要求多长时间动工建造吗？”顾晓颖问。

其实她家的钱，基本上全让她买房子了，家里几人又是有共识的，不问银行贷款，但这么高两幢楼，基建的费用要不少，这回怎么集资，又是个头疼的问题，如果买了地先缓一缓，在合适的时候，自己家的房子慢慢出手一部分，攒点钱，再找亲戚朋友们集资，再从银行贷点款，估计能周转过来。

“造这么大体量的房子，不问银行借钱是蛮难的，这点你要有心理准备的。”吴芳华帮顾晓颖分析：“但也不是一下子就缺多少借多少的，有启动资金就可以开工了。

一般都是在开工的同时就要招商的。你那房子，不可能全部自己家用的吧，总要很多商家入驻，这才能引来人气，不然，越来越冷清，你这楼再便宜，人家也不愿意来租房子的。”

还可以这样操作？顾晓颖大大地松了口气，那就没问题了。

那块地置换过后，就是请人来设计，这个过程中，亲朋好友之间集资，等设计稿出来、通过，设计费付掉，就可以找施工队，施工队进场，就可以招商了。

怪不得，前世那么多企业都建造什么大楼，原来是这么操作的，学到了学到了。

“吴姐，银行我们家还是不大敢借钱的，我们习惯亲戚之间集资，大家做股东的，你看，等下我跟单老师说一下，看看她有没有兴趣入一股？”

吴芳华的父亲已经过世，母亲单老师还跟吴芳华夫妇还有思思生活在一起，老太太有自己的退休工资，老公生前也留了不少钱给她，现在她家厂子女婿在经营，每年也有不少分红，因此，单老师手里真不差钱。

吴芳华笑：“我妈的钱我从来不管的，你自己去找她谈好了。老太太对你很信任的，在你家超市投了不少吧？”

这属于送钱给单老师，吴芳华心里也有数的。

今天的见面，大家都很满意，顾晓颖回家和盛美杜鹃两家都说了这事：“估计就按这个方案办的，我们就用厂房置换那块地，以后建两幢高楼，出租，做包租婆。”