第428章 总产（1 / 2）

Cora穿着性感的睡衣，从卫生间里面走了出来，掀开被子，微微打了一个哈欠，看着靠在床上，翻看着资料的陈淮北，“看什么呢？不困吗？”

“不困，这几天睡多了，日本那边的发展报告书。”

“哦！从他们那边还真是赚了不少。”

陈淮北“嗯”了一声，八一年年底的时候，在日本那边的总金额就超过了一百亿美金。

另外就是这几年电话电报公司分红，他占据了百分之十二的股份。

接下来这五六年之内，这些购买的股票本身价值就翻了好几倍，外加每年分红都有十多亿美金。

要知道他购买的都是日本最优质的企业。

像是家电产品，单单这几年的都是几十倍的盈利。

尤其是八一年到八四年之间，这四年的时间，平均陈淮北投资的股票公司市盈利率都在几十倍。

最高的能够达到九十倍的市盈利率。

市盈利率这股票的价格也就越高，然而股票的价格也就会越来越高，分红也越多。

交易出去的话，所带来的利润也越高。

具体是怎么计算的呢。

就是陈淮北手里面手里面捂着电话电报公司一股的股票，这一股股票价值二十四美金，这股股票在过去的十二月内，它盈利三美金的话，那就是他能够收获八分钱的分红，属于八倍的盈利分红。

市盈利越多，这个则是二十四美金除以这个盈利的价格，最后得出来的就是给投资者分红多少。

就是夏普这一块，八十一年陈淮北这边总投入就有三十多亿。

这几年这些股票上涨了差不多四倍，也就是变成了一百多亿，它的净利润增幅就是高达百分之一千二百多，这给投资者一年能够带来多少的分红？

索尼的话增幅也就是翻了一倍，但是净利润增幅也上涨到百分之三百多。

就是说索尼原本一股价值一百美金，今年它的收益每股收益一百美金的话，那么一百倍的收益，每股收益十美金，手里面握着一万股的话，那么分红就是十万美金。

另外就是房产上面带来的收益，之前在东京购买的房产。

由于这几年日本的经济增长太猛了，也给他带来二十亿美金的收获。

现在日本也就是东京的房价，基本上是一天一个变化，其他地方涨幅不是很大。

“你现在在日本那边的贷款还有多少？”Cora靠在床上，端起一旁的水杯喝了一口问道。

“也不多，一百亿美金，早就翻倍赚回来了。”陈淮北笑着回道。

八二年的时候，在日本那边注册了几家空壳公司，也都是搞房产的，弄了借了几块地皮到手里面。

从日本的银行，贷出了一百亿美金的贷款来。

钱贷款出来，地皮转手一卖，还小赚了一笔。

不过当初陈淮北有些后悔，怎么把地皮给卖掉呢？

要知道那可是东京郊区的地皮，如果留到现在的话，估计现在都能够翻倍不少了。

或许还能够从日本银行里面套一笔钱来。

八九十年代的日本，短短几年的时间，他们银行一共给房产商放了三千五百亿美金的贷款。

九十年代刚刚开始的时候，日本东京市的房价，就能够抵得上整个老美国家。

当时平均底价都在RMB十五一个平方。

不过现如今日本房价涨幅不太多。

今年是日本房价的转折点点。

陈淮北准备等到全球股灾结束过后。

直接进入到日本的房产市场。