第498章 没有退路（1 / 2）

华国高层早就察觉到了这些港城富豪家族的险恶用心，最近这些年，虽然也想了种种对策，让港城与大陆进行彻底整合。但是一直受到各方的阻力，效果都不尽如人意。

但是这次粤港澳大湾区的被高层作为正式文件提出，就是为了彻底打破两岸三地在文化上和经济上的种种隔阂，推动三地经济运行的规则衔接、机制对接，提升市场一体化水平。

积极调动港城的人才优势和资金优势，把港城整合进珠三角经济产业链之内，促进三地经济的共同发展。

这些政策如果落地，那首当其冲就是港城的房地产市场。港城的房地产价格之所以坚挺，就是因为房地产家族彻底掌控了港城的土地供给，然后不断推高港城的供地价格，从而保证港城的房价只涨不跌。

但是如果粤港澳三地要进行整合，港城的港岛和九龙都早已深度开发，无法再对其进行资源整合，港城唯一的可开发地区就只剩下新界。

港城的土地资源并不少，新界土地面积近千平方公里，如果积极开发，完全可以解决港城居民的房地产居住问题。但是长久以来，由于李超人、李召基他们这些港城的房地产家族把持新界的土地供给，即使买下来也是屯着不开发。

之前李超人打算送给李月祺的沙田工业区的所谓的“工业用地\，其实早在2009年就已经完成招拍，但是被李超人他们这些家族买下之后，囤了足足八年之久，在这期间，这块土地的拍卖价格一次比一次高。

每次重新招拍，李超人他们手里的土地就被价格重估一次，他们的财富也能上涨一波。而这些房地产家族手里的土地，每次重新招拍之后，都可以重新抵押给银行，套取更多的贷款，再进行其他方面的投资。

也就是为什么港城的这些房地产家族这些年明明什么都没有做，家族财富却屡创新高的原因。也是他们为什么要如此坚决的抵制李月祺这种外来者的原因。

甚至在之前的谈判时，李超人提出宁可把自己的一块土地送给李月祺，也要坚决抵制他以工业用地的名义从港府手中拿地的原因。

可是李超人他们的收买失效了，就是因为李月祺提前从林女士那里得知了粤港澳湾区的建设计划，港府可以绕过他们这些房地产家族，至于与内地合作，共同开发新界的土地资源。

这一策略对于他们这些房地产家族来说，无异于釜底抽薪。李召基看完了资料的内容后，也没有了港城的镇定，焦急地对着李超人道：“老哥，咱们该怎么办？你要那个主意啊。”

李超人低着头沉吟了好一点时间，他知道，李月祺这次和他们拼的是大势，是内地政府整合粤港澳大湾区的决心。这个时候再不开眼去与大势为敌，那就是在向国家政策宣战，到时候他们这些港城房地产家族的下场，恐怕比于志英还惨。

李月祺之所以敢在对自己如此不利的情况下已经选择不与他们这些港城房地产家族妥协，就是因为他李月祺站在了大势的方向。李月祺知道，不管现在他们彼此之间的差距有多大，但是潮流和时间是站在自己这边的。所以对方并不在乎一城一地之得失，李大老板需要做的，就是耐心的等下去。