第397章 黄老板发家的秘密(1 / 2)
说起来,百达集团的老板黄建也确实是个奇人。父亲是参加过革命的老干部,不过1978年之后就基本退居二线了。
黄建当了年七年的侦察兵,26岁到军校就读,毕业后已经是军校的上尉参谋了,在军队中前途可以说是一片光明的。
黄建却在30岁时跑到辽省大学读书,34岁才大学毕业,大学毕业之后立刻就转业了。转业后担任滨城市西岗区政府担任任办公室主任,正处级干部。
后来在西岗区开发搞拆迁的时候,黄建看准时间,立刻下海成立了百达房地产公司,后来黄建利用自己在政府中的人脉关系,在西岗区的拆迁开发中,获得了巨大的利益,也为百达集团的发展赚取了第一桶金。
不过最让黄建和百达集团为全国人民所知的,还是百达集团和足球的不解之缘。1994年,百达集团入主滨城市最球队,参加刚刚开始职业化华国足球甲A联赛,并且获得了华国第一座职业联赛冠军。
在之后的七年里,百达足球收获了五座甲A联赛冠军,并创下了联赛55场不败的辉煌战绩。同时还在友谊赛中击败过意甲的那不勒斯队,乌克兰国家队,韩国国家B队等,甚至战平过当时称霸欧洲足坛的AC米兰队。1998年在国际足联俱乐部排名,滨城百达足球队排在亚洲第一 ,国际第31名。
不过谁都没想到,正当百达足球队如日中天的时候,2000年1月,黄建突然宣布把百达足球队出售给实德集团,黄建百达集团实现了在巅峰时的急流勇退。
不过不论对于百达集团来说,是房地产项目,还是足球项目,都不足以让老板黄建成为华国首富,真正让他彻底发家的,还是他在金融领域的手腕和水平。
大家都知道,美元可以通过量QE化宽松和加息美元回流,控制美元的强势和弱势地位,实现收割世界实体经济和金融财富的目的,而黄建就是华国最会利用美元潮汐为自己发财的人。
具体的操作手法是,在美元汇率弱势、人民币汇率强势的时候,用百达集团在华国的房地产项目做抵押,大量从银行借出人民币,然后以海外投资为利用,使用人民币在外汇管理局兑换出大量美元现金,然后用美元在海外大肆收购资产,比如西班牙的马德里足球队、澳大利亚的港口、西班牙的国家广场等等项目。
然后等到美元汇率强势,人民币汇率弱势的时候,这些海外项目的价格自然也随之水涨船高,在把海外项目抵押给当地从银行,从银行把美元带出来,还给华国的外汇管理局。
由于此时人民币相对于美元已经大幅贬值,所以外汇局需要给百达集团兑换成更多的人民币。而此时百达集团只需要将这些人民币中当中的一部分,偿还给当初向百达集团贷款的银行,剩下的人民币自然就落入了黄老板的腰包。
等到美元再次汇率贬值,人民币再次升值的时候,百达集团再次仿照之前的操作,再用人民币把华国的美元套出来,拿出一部分去偿还国外银行借给百达集团的美元,同样剩余的美元再次落入黄老板的腰包。
如此反复操作,结果就是短短十几年时间,别的房地产商还在苦哈哈的贷款、买地、盖房、跑项目的时候,人家黄老板通过金融手腕,已经成巩固了华国首富的地位,同时还为自己的家族置办了一大堆海外资产。
你以为黄老板是一个房地产商人,其实他才是玩金融资本的高手,与他相比,李月祺那点眼界和手握实在是差远了。