第761章 向着web2．0前进（1 / 2）

吃过晚饭，马运和蔡宗信又安排在湖边喝茶。

林向东明晚就要返回港岛。

只有今晚有时间跟众人私下交流。

柴省长也想再跟林向东这位财神多聊一聊。

香格里拉饭店位于西湖西北一侧。

酒店临湖而建，紧邻岳王庙和苏堤。

靠近湖畔一片空坝，摆了三张小圆桌。

马运和蔡宗信为众人泡上了龙井茶。

众人坐下来，柴省长又问道：

“林总，你讲的城市商业综合体是什么样的概念？”

林向东解释道：

“我们有一家房地产公司名叫双安地产，在蜀都注册。

这家公司正在增资，要增资到80亿。

双安地产还与万科建立了战略合作关系。

主要的投资方向是商品住宅、商业地产和物业管理。

其中商业地产这一块，打造的产品叫做双安广场。

第一座双安广场将在蜀川的绵城投资开发。

占地120亩，建设大型商场、高档公寓、写字楼和酒店等设施。

集商业、休闲、娱乐、文化和商务为一体的大型城市商业综合体。

这种城市商业综合体建成之后，会形成一个新型的城市商圈。

为市民提供一站式的购物、休闲和娱乐等消费。

这样的项目，选址要在人流量密集的城市中心地段。

而且占地面积要足够大，最好能有100亩左右。

比如西湖附近如果有合适的位置，就适合投资这个项目。”

柴省长想了想，摇头道：

“西湖周边没有这么大面积的土地。

黄龙体育中心附近倒是有一块地，只有不到70亩。

这块地的位置能满足你们的要求。

只是西湖周边的建筑要限高。

最高也不能超过50米，否则会破坏西湖整体的景观。”

林向东点头笑道：

“体育中心附近是投资商业综合体的好位置。

不过，西湖周边建筑确实应该限高。”

柴省长点根烟，思考一阵，又道：

“这块地相邻的北面还有一块地，接近50亩。

前两年被国有房地产企业绿城集团买下。

我们可以想办法协调绿城转让出来。

两块地加起来大概有116亩的样子。”

林向东道：

“如果有116亩，我们投资双安广场应该够了。”

柴省长又笑问道：

“这116亩地，可能要12亿左右。

主要是绿城手里这块地要协调转让出来。

价格可能会比较高，不然谈不下来。”

林向东又微笑道：

“柴省长，在西湖周边这样的黄金位置。

平均1000万一亩的土地还是可以接受的。

按照西湖周边的限高要求。

这座广场的建筑总面积可以设计到60万平米左右。

未来，我们还可以在杭城其他地区投资双安广场。

也可以投资高档的商品房项目。

带动杭城房地产行业的发展。”

柴省长又问道：

“林总，这家公司又多大的实力？”

林向东笑着答道：

“双安地产目前的账面现金有70多亿，没有负债。

未来五六年，在杭城投资100亿甚至200亿都没问题。”

柴省长微微一怔，笑着点头道：

“好，那我们热忱欢迎双安地产到杭城来投资……”

柴省长工作忙，稍后就离开了。

众人又陪着金镛聊起了武侠。

老先生今年76岁高龄了，幽默风趣，出口成章。

去年刚出任浙大人文学院的院长，还带有博士生。

马运是金镛的超级铁粉，请来了老先生主持明天的论坛。

一群人聊到晚上快10点时，终于散了。