第393章 天上人间（1 / 2）
昨天晚上，郭禾年就决定尝试与林向东合作了。
当时听了郭慧光的介绍，又连夜叫来了孙侄女郭惠兰。
在郭惠兰的介绍中，郭禾年对林向东有了更多认识。
现在，林向东解释了投资酒店的商业逻辑。
郭禾年决定在亚龙湾这家酒店尝试合作。
2个亿RMB的出资，对于香格里拉只是一笔小钱。
谈好了合作意向，郭禾年又问道：
“向东，你刚才讲内地可能全面取消福利分房。
有什么具体的依据吗？”
林向东想起这个话题刚才没讲完，便解释道：
“郭先生，去年特区就有这样的传言。
一些来不及搞福利分房的单位。
突击购进商品房用于职工分房。
我们相信这种现象是无风不起浪。
另外，目前的亚洲金融危机必然影响内地经济。
可能正是内地推动重大改革的时间窗口。
内地的经济增长，前几年出口贸易贡献很大。
现在商品出口不可避免的会受到影响。
加大国内投资力度就成了必然的选项。
其中，房地产投资又是最佳选择。
这个行业有超长的产业链。
对国民经济的拉动作用很大。
能发展成为长期的支柱型产业。
前提是房地产行业要全面市场化改革。
全面取消福利分房，推行住房抵押按揭贷款。
房地产市场才会真正活跃起来。
社会资本才敢于大笔投资这个行业。
房地产市场活跃，土地价格起来了。
政府才有财力投资基建，改善基础设施。
基建投资又能带动产业链上的社会投资。
这样就会形成良性循环……”
听完林向东这些推断和分析。
郭禾年的眼神越来越亮，赞道：
“你对经济大趋势的理解力很不错。”
林向东谦虚道：
“我对经济大势的理解还很浅薄。
只是我相信华夏正在走向复兴。
现在投资华夏，就是投资国运。
而郭先生早在十几年前就投资内地了。
无论是京城的香格里拉饭店，还是国贸。
都证明了您的远见卓识。
我每次去京城，都住在香格里拉。
我到特区，也经常住香格里拉。
香格里拉的服务水平让我印象深刻。
所以我才想寻求与香格里拉合作。”
听着这样一番话，郭禾年很受用，便介绍道：
“国贸大厦是85年9月1号动工的。
花了5年时间建设，90年8月31号建成。
这个项目，80年代初就有规划了。
国家决定在京城建国门外修建大型地标建筑。
用于国际贸易，作为面向世界展示的窗口和标志。
84年，一个朋友告诉我有这个项目，让我去争下来。
我听说是美国财团和一家日本银行在竞争。
那我就觉得这样的项目必须由中国人自己来做。
我们要有志气，不能让外国人看不起。
当时，建国门外那一带还很荒凉。
我们公司内部很多人不看好，反对声音很大。
我还是坚持眼光要放长远，一定要做。
最初预算了5亿美金，最后花了5.3亿美金。
后面到了80年代后期，我们又在内地投资做粮油。
就像你刚才讲的，投资国运。
为国家建设出一分力，自己也能获得长远的回报。”
林向东点头道：
“是啊，内地改革开放以来的快速发展。
离不开郭先生这样的港澳台同胞和华侨的大力支持。
这一轮亚洲金融危机，对华夏的冲击不大。
一个重要原因就是欧美资本对华投资还不多。
这十几年来，主要是海外华人资本在长线投资。
另一方面，我们没有过度开放金融。
像韩国，外资出逃，韩元崩溃。
在国家面临破产之时。
华尔街主导的IMF，提出了一系列苛刻的援助条件。
韩国哪怕放弃经济自主权，也只能接受……”
林向东陪着郭老先生聊了一个多小时。
又应邀在郭家别墅吃晚饭。
林向东还见到了郭慧光的妹妹。
一个才8岁的小姑娘，名叫郭雁光。
郭慧光还有一个小她一岁的弟弟。
名叫郭子华，也在美国读书。
这顿晚饭，林向东跟郭慧光一家的关系增进了不少。
晚上快8点时，林向东和郭惠兰才告辞而去。
送走两人，郭慧光又去了郭禾年的书房。
只听郭禾年感慨道：
“后生可畏啊。
这个年轻人有惊人的商业头脑。
也有非同小可的见识和才能。
将来一定会有了不得的成就。”
郭慧光突然道：
“爸，我今年暑期想去林先生的公司实习。
大学毕业后，在FIM工作两年。”
何莲诧异道：
“慧光，你不去美国的公司实习了吗？”
郭慧光解释道：
“妈，我想去FIM的研究部实习。
毕业后，就留在FIM做两年研究员。
就像我爸刚才讲的。
林先生有非凡的见识和才能。
在FIM，我才有更多机会向林先生学习。
我相信，在FIM能学到在国际投行学不到的东西。”
郭禾年想了想，点头道：
“慧光，你这个想法很好。”
1月5日，周一，股市又开盘了。
到下午收盘，恒指大跌377点。
收于点，跌幅为3.53%。
今天，恒指一举跌破了30日、20日和5日三根均线。
FIM在12月8号开仓的张期指空单。
移仓到1月合约，已经浮盈7亿港币。
收盘后，林坤有些兴奋道：
“恒指今天在技术上已经破位。
接下来，很可能要开始5浪下跌了。”
林向东点头道：
“没错，这种可能性比较大。”