第673章 一箭双雕 1(1 / 2)
孟海生在港岛闹出的动静不小,有人说的他厉害,是股神,自然也有唱衰他,对于他接手兴发实业并不看好。
毕竟他是个年轻人,也没什么背景。
甚至在港岛晚报上,还有人说孟海生依靠炒股拿下兴发实业只是运气好。
如果以后能把兴发实业经营好,那才真是厉害。
兴发实业内部也有不少人,感觉孟海生年轻,又招了个职业经理人,怕是经营不好兴发实业。
与其等到兴发盛业倒闭,发不下工资来,还不如现在就跑人。
于是不管是中层,还是管理层都有人辞职。
面对港岛一些人的嘲讽,公司内部的不稳定,孟海生全都一笑而过。
他从来不强求别人,也不会打肿脸装胖子,别人对他的评价如何,他根本就不放在心上。
他绝对是能动手就不逼逼的典范。
在接手兴发实业之后,孟海生就让皮恩光用一天时间,帮兴发实业所有资产都清点了一遍。
兴发实业也有涉及房地产行业,其中有一个项目维多利亚花园是6年前兴发实业开的楼盘。
当时他们以为已经抄底港岛楼市,谁能想到,港岛房地产泡沫比他们想象中要厉害,楼盘一直不景气,9栋大楼,连一栋都没卖出去。
当时也不知道是不是兴发实业得罪了设计师,明明是高层,地脚也不错,但里面设计的就跟格子间一样,一层八户,每一户面积都不大。
这样的房子,如果放在房地产比较热的时候,肯定也能卖掉。
但在房地产比较冷清的时候,过来看房的人,一看房子如此密集,十个有九个摇头。
最后签订合同的买房人也纷纷毁约。
兴发实业没办法,总不能让这些楼全都砸手里,于是兴发实业就把房子全都装修了,对外出租。
房间面积小,自然往外租的价格也不会太贵,倒是极为容易出租。
当时兴发实业的高层还暗暗窃喜,幸亏盖的都是小户型,要不房间太大怕是不好往外租。
但随后几年的功夫,弊端逐渐显露出来。
图房租便宜的人群,往往都是比较穷的。
这批人工作不稳定,人员素质参差不齐,刚开始他们还能维护小区,后来小区内逐渐变的人龙混杂,环境也变的脏乱差。
这一两年港岛房地产回暖,兴发实业就想把维多利亚花园重新修整,对外出售。
可惜消息放出去之后,反应平平,就算把这里所有租户全都清理出去,重新装修,也改变不了大家对这个小区的印象。
大家攒半辈子钱,才能买得一起一个单位,如果有好的选择,谁也不想买个早已经坏了名声的房子。
于是此事就耽搁下来。
孟海生翻看了一下维多利亚花园的年收入,看着还不错,这边大多数房间都已经租出去了。
“皮总,你对维多利花园怎么看。”
孟海生抬头看向皮恩光。
“维多利亚花园现在已经脏乱差了,如果想要翻身,只能把所有住户清出去,然后重新装修,小区内部也要重新装修,启用更好的物业,到时候才能卖个好几个。”
“如果再放任继续发展下去,我估计这里会成为第二个九龙寨。”
孟海生微微点头,他感觉也是。